Prix au m2 Saint-Agnan-de-Cernières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Agnan-de-Cernières, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 385 €. Toutefois, on observe une amplitude significative avec des prix allant de 557 € le m² en minimum jusqu’à 2 777 € le m² pour les biens les plus prestigieux ou les mieux situés. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre immobilière et des caractéristiques propres à chaque maison.
Pour ce qui est des appartements, bien que la part soit très faible à Saint-Agnan-de-Cernières, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 751 €. Les prix oscillent entre un minimum de 1 196 € et un maximum de 2 407 € par mètre carré. Ces différences s’expliquent souvent par la localisation, l’état général du logement, ainsi que les prestations proposées.
Cette connaissance précise des prix au m² est essentielle pour toute personne souhaitant acheter ou vendre une maison ou un appartement à Saint-Agnan-de-Cernières. Elle permet d’établir une estimation juste avant de se lancer dans un projet immobilier.
Introduction à Saint-Agnan-de-Cernières : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Agnan-de-Cernières est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine. Avec ses 154 habitants et un âge moyen de 50,64 ans, elle offre une atmosphère calme où la vie locale est marquée par une forte cohésion communautaire. La population majoritairement propriétaire (94,5 %) privilégie des résidences principales (70,7 %), ce qui traduit un ancrage durable et un attachement à ce territoire.
La ville s’inscrit dans un cadre rural préservé, loin de l’agitation urbaine, mais reste accessible grâce à ses infrastructures environnantes. Bien qu’elle ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, facilitant la scolarité des familles. Cela inclut par exemple l’École primaire située à environ 462 secondes en voiture du centre-ville et le Collège Maurice de Broglie à 641 secondes en voiture.
Sur le plan médico-social, Saint-Agnan-de-Cernières n’a pas d’hôpitaux à proximité immédiate, mais plusieurs structures de santé importantes sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Bernay à environ 1 449 secondes en voiture.
Les transports collectifs directs ne sont pas présents dans la commune, mais les villes voisines offrent des gares ferroviaires, telles que la Gare de Bernay à environ 1 353 secondes en voiture, permettant une bonne connexion aux grands axes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Deauville - Normandie - Dol, restent à une distance plus importante (plus d’une heure en voiture), ce qui souligne le caractère rural mais serein de la commune.
Climatiquement, Saint-Agnan-de-Cernières bénéficie d’un environnement agréable avec une moyenne de 133 mm de pluie et 206 heures de soleil par mois, parfait pour profiter d’un cadre de vie naturel et calme, même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs recensés.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage raisonnable de 5,9 % avec une population active représentant 72,7 % des habitants, ce qui traduit un tissu socio-économique stable, idéal pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Agnan-de-Cernières 🌟
Saint-Agnan-de-Cernières étant une commune de petite taille avec une répartition homogène du logement (100 % de maisons et 0 % d’appartements), il n’existe pas de quartiers distincts au sens classique. La demande se concentre principalement sur l’ensemble de la commune, apprécié pour son cadre rural et son authenticité. La très forte proportion de propriétaires (94,5 %) et la quasi-totalité de maisons contribuent à un marché stable, prisé pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Agnan-de-Cernières
Quel est le prix au m² pour une maison à Saint-Agnan-de-Cernières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 385 €, avec une fourchette allant de 557 € à 2 777 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de ma maison à Saint-Agnan-de-Cernières ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les prix du marché, l’état du bien, sa superficie, ainsi que la conjoncture économique locale.
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre une maison à Saint-Agnan-de-Cernières ?
Avant la vente, il faut constituer un dossier complet incluant notamment le diagnostic de performance énergétique, l’état des risques naturels, le diagnostic plomb, amiante, et termites selon l’âge du bien.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Saint-Agnan-de-Cernières ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour un premier achat dans l’ancien sous conditions, ou à d’autres prêts aidés. Un prêt bancaire amortissable reste la solution la plus courante.
Combien de temps dure en moyenne le retour sur investissement dans l’immobilier ancien dans cette région ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation précise, de la qualité des travaux réalisés, et des conditions de financement.
Comment choisir la bonne agence immobilière pour vendre ma maison à Saint-Agnan-de-Cernières ?
Choisissez une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable de valoriser votre bien et de vous accompagner de l’estimation à la signature, incluant la gestion des diagnostics et la diffusion de l’annonce.
Prenez contact avec notre agence pour réussir votre projet immobilier à Saint-Agnan-de-Cernières 📞✨
Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré précis de votre bien ou recevoir une estimation personnalisée ? Notre équipe à Saint-Agnan-de-Cernières est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier en toute sérénité.
Prix du m² Aclou - Prix du m² Barc - Prix du m² Barquet - Prix du m² Mesnil-en-Ouche - Prix du m² Beaumontel - Prix du m² Beaumont-le-Roger - Prix du m² Le Bec-Hellouin - Prix du m² Bernay - Prix du m² Berthouville - Prix du m² Berville-la-Campagne - Prix du m² Boisney - Prix du m² Bosrobert - Prix du m² Bray - Prix du m² Brétigny - Prix du m² Brionne - Prix du m² Broglie - Prix du m² Calleville - Prix du m² Caorches-Saint-Nicolas - Prix du m² Capelle-les-Grands - Prix du m² Chamblac - Prix du m² La Chapelle-Gauthier - Prix du m² Combon - Prix du m² Corneville-la-Fouquetière - Prix du m² Courbépine - Prix du m² Écardenville-la-Campagne - Prix du m² Ferrières-Saint-Hilaire - Prix du m² Fontaine-l'Abbé - Prix du m² Franqueville - Prix du m² La Goulafrière - Prix du m² Goupil-Othon - Prix du m² Grand-Camp - Prix du m² Grosley-sur-Risle - Prix du m² Harcourt - Prix du m² La Haye-de-Calleville - Prix du m² Hecmanville - Prix du m² La Houssaye - Prix du m² Launay - Prix du m² Livet-sur-Authou - Prix du m² Malleville-sur-le-Bec - Prix du m² Mélicourt - Prix du m² Menneval - Prix du m² Mesnil-Rousset - Prix du m² Montreuil-l'Argillé - Prix du m² Morsan - Prix du m² Nassandres sur Risle - Prix du m² La Neuville-du-Bosc - Prix du m² Neuville-sur-Authou - Prix du m² Notre-Dame-d'Épine - Prix du m² Notre-Dame-du-Hamel - Prix du m² Le Noyer-en-Ouche - Prix du m² Plainville - Prix du m² Plasnes - Prix du m² Le Plessis-Sainte-Opportune - Prix du m² Romilly-la-Puthenaye - Prix du m² Rouge-Perriers - Prix du m² Saint-Agnan-de-Cernières - Prix du m² Saint-Aubin-du-Thenney - Prix du m² Treis-Sants-en-Ouche - Prix du m² Saint-Cyr-de-Salerne - Prix du m² Saint-Denis-d'Augerons - Prix du m² Saint-Éloi-de-Fourques - Prix du m² Saint-Jean-du-Thenney - Prix du m² Saint-Laurent-du-Tencement - Prix du m² Saint-Léger-de-Rôtes - Prix du m² Saint-Martin-du-Tilleul - Prix du m² Saint-Paul-de-Fourques - Prix du m² Saint-Pierre-de-Cernières - Prix du m² Saint-Pierre-de-Salerne - Prix du m² Saint-Victor-de-Chrétienville - Prix du m² Saint-Victor-d'Épine - Prix du m² Serquigny - Prix du m² Thibouville - Prix du m² La Trinité-de-Réville - Prix du m² Valailles - Prix du m² Verneusses