Prix au m2 Saint-Martin-du-Tilleul : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-du-Tilleul, le marché immobilier présente des valeurs claires et précises qui vous aideront à estimer le juste prix de votre futur bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 674 € m². Ce prix peut varier selon l’état, l’emplacement exact et les caractéristiques du logement, avec un prix minimum constaté à 1 073 € m² et un maximum à 2 704 € m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, même si la part est moindre, le prix moyen au m² est de 1 566 €. Là encore, les prix fluctuent, avec un minimum à 907 € m² et un plafond à 2 544 € m². Ces données permettent de se positionner efficacement dans le marché local et d’évaluer la valeur réelle d’un appartement à Saint-Martin-du-Tilleul.
La connaissance précise de ces prix au mètre carré est essentielle pour réussir votre achat immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Vous pouvez ainsi comparer ces valeurs aux biens similaires dans les communes voisines pour mieux situer votre projet.
Introduction à Saint-Martin-du-Tilleul : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Martin-du-Tilleul est une commune à taille humaine, comptant environ 245 habitants avec un âge moyen de 42,78 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
La ville possède un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé. Ce lien avec l’histoire locale rend Saint-Martin-du-Tilleul particulièrement attractif pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par la présence d’un équipement sportif qui invite à la pratique régulière d’activités physiques, un atout notable pour la santé et le bien-être des habitants. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois, favorisant une végétation luxuriante et un environnement naturel préservé.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi aux familles une offre scolaire complète : écoles primaires, collèges comme Marie Curie et Saint-Anselme, ainsi que plusieurs lycées polyvalents et professionnels à proximité. Cette accessibilité garantit un parcours scolaire fluide pour les enfants et adolescents.
Pour la santé, même si Saint-Martin-du-Tilleul ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont situées à quelques minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Bernay, la Polyclinique de Lisieux, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité d’Autodialyse Assitée sont facilement accessibles, assurant un bon maillage sanitaire.
Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne connexion aux gares ferroviaires proches telles que la gare de Bernay, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux aéroports de Deauville-Normandie, Rouen-Vallée de Seine et Le Havre-Octeville reste possible en moins d’une heure de route, ce qui est un point favorable pour les voyageurs fréquents.
L’économie locale repose sur une population active à hauteur de 74,2 %, avec un taux de chômage modéré de 8,2 %. En matière de logement, la commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (86,5 %) et une forte proportion de résidences principales (88,7 %). Ce profil immobilier témoigne d’un marché stable et orienté vers la qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-du-Tilleul 🏘️
Saint-Martin-du-Tilleul, de par sa taille et sa structure, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés dans les bases de données immobilières. Ainsi, il n’existe pas d’informations vérifiables permettant d’identifier des zones spécifiques particulièrement demandées dans la commune. Le marché étant essentiellement composé de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal, la demande se répartit de manière homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-du-Tilleul
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Martin-du-Tilleul ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 674 €, avec des prix allant de 1 073 € à 2 704 € selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Martin-du-Tilleul ?
Pour évaluer un bien ancien, considérez son emplacement, son état général, la superficie, et comparez avec les ventes récentes dans la commune. Notre estimateur en ligne vous aide à affiner cette estimation.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Saint-Martin-du-Tilleul ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, offrant un parcours éducatif complet à proximité.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour la vente immobilière ?
Il est important de suivre les actualités juridiques ou de vous faire accompagner pour éviter les erreurs. Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier vous garantit un suivi adapté des réglementations.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour faciliter les déplacements ?
Saint-Martin-du-Tilleul est desservi par des gares proches comme Bernay, avec un accès rapide aux aéroports régionaux, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Tilleul est-il favorable aux investisseurs ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une demande stable pour les maisons, le marché offre des opportunités intéressantes, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique.
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