Quel est le prix au m² des appartements à Launay

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Launay était de 2 210€. Le prix au m² à Launay plus bas était de 1 481€ et le prix au m² le plus haut était de 3 184€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.75% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Launay

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Launay était de 1 567€. Le prix au m² à Launay plus bas était de 678€ et le prix au m² le plus haut était de 2 647€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.77% par rapport à

Prix m² immobilier Launay (27470) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Launay ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 210 €Prix du m² bas : 1 481 €Prix du m² haut : 3 184 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 567 €Prix du m² bas : 678 €Prix du m² haut : 2 647 €

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Évolution des prix de l'immobilier Launay par type de bien

Appartement

Maison

+1.4 %1 mois

+1.08 %3 mois

+6.1 %1 an

+7.02 %2 ans

+13.75 %5 ans

Prix au m2 Launay : découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Launay

Sur le marché immobilier de Launay, les prix au mètre carré varient selon le type de bien, reflétant la diversité et les caractéristiques spécifiques de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 567 € le m², avec des extrêmes allant de 678 € au m² en prix minimum, jusqu’à 2 647 € au m² pour les biens les plus valorisés. Ce large éventail traduit une variation importante selon l’état, l’emplacement et les prestations de chaque maison.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 2 210 €, avec un plancher à 1 481 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 3 184 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché où l’appartement, bien que moins répandu à Launay, peut bénéficier d’une forte demande et de prix plus élevés, notamment pour les biens récents ou bien situés.

La répartition du logement à Launay est dominée à 100 % par des maisons, et les appartements sont quasi inexistants, ce qui oriente naturellement le marché vers la maison individuelle. Cette spécificité influe sur les prix et sur la demande locale, principalement portée par des acheteurs cherchant un cadre de vie calme et résidentiel.

Introduction à Launay : un village au charme authentique et à la qualité de vie appréciée 🌳

Launay est une commune marquée par son histoire riche et un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Ce village, qui compte environ 180 habitants avec un âge moyen de 45,67 ans, offre un cadre de vie paisible où la tranquillité et la proximité à la nature priment. La population stable favorise un esprit de communauté, idéal pour ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine.

Même si Launay ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, pour les maternelles, l’École maternelle Louis Pergaud est située à environ 26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Les collégiens et lycéens peuvent quant à eux se rendre dans des établissements situés entre 7 et 14 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès à l’éducation dans un environnement rural.

Côté santé, bien que Launay ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bernay ou l’Hôpital Localle Neubourg. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier de soins de qualité sans renoncer à la sérénité de leur cadre de vie.

Les transports restent un point à considérer : Launay ne possède ni aéroport ni gare sur son territoire, mais plusieurs gares sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment la Gare de Serquigny à moins de 20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Cela offre des connexions pratiques pour rejoindre les grandes villes ou les pôles économiques régionaux.

L’environnement naturel de Launay est calme, avec un climat modéré et une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, sans parcs ou équipements sportifs directement sur place. Ce cadre rustique séduit particulièrement ceux qui recherchent un retour à la nature et un quotidien paisible, loin du bruit urbain.

Sur le plan économique, Launay affiche un taux de chômage à 10,6 %, avec une population active représentant 65 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (93,7 %), et la part de locataires est très faible (5,1 %), reflétant un fort ancrage local et une stabilité résidentielle appréciée.

Les quartiers les plus demandés à Launay 🏘️

Launay ne dispose pas officiellement de quartiers distincts ou nommés selon les données disponibles, ce qui est courant pour une petite commune rurale de cette taille. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du village et ses abords immédiats, appréciés pour leur calme et leur environnement naturel.

Centre-ville et alentours proches : prisé pour sa proximité aux commodités et son accès facilité aux écoles et infrastructures médicales situées à quelques minutes en voiture.
Secteurs résidentiels en périphérie : recherchés pour la tranquillité et la possibilité de profiter de terrains plus grands, parfaits pour des maisons familiales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Launay

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Launay ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années, sauf exceptions territoriales. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Launay utilisent aussi un estimateur en ligne et leur connaissance du marché local pour vous fournir un prix au m² juste et actualisé.

Pourquoi acheter une maison à Launay plutôt qu’un appartement ?
À Launay, le marché est exclusivement composé de maisons, avec 100 % des logements de ce type. Le village offre un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant un espace extérieur, ce qui explique la forte proportion de propriétaires (93,7 %). Les appartements sont quasi inexistants, orientant naturellement les nouveaux acquéreurs vers des habitations individuelles.

Comment estimer la surface utile d’un bien immobilier à Launay ?
Le prix au m² est calculé en fonction de la surface habitable, qui inclut les pièces principales comme le salon, les chambres, la cuisine, mais exclut les combles non aménagés et les garages. Une estimation précise prend aussi en compte l’état du bien, son emplacement, et les prestations complémentaires.

Quels sont les critères pour réussir son achat immobilier à Launay ?
Prendre en compte la valeur au m², la qualité du bien, son emplacement, et le potentiel de revalorisation lié aux projets locaux. La proximité des établissements scolaires, des transports et des infrastructures médicales, même s’ils sont à quelques minutes en voiture, est aussi un facteur clé.

Comment optimiser le prix d’achat d’une maison à Launay ?
Négocier en fonction des prix moyens au m², des caractéristiques spécifiques du bien, et de l’état du marché local. L’accompagnement par un conseiller immobilier permet de mieux comprendre les tendances et d’anticiper votre investissement.

Prenez contact avec notre agence à Launay et recevez les meilleures opportunités en avant-première 📩

Vous souhaitez acheter une maison ou évaluer un bien à Launay ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier, avec une expertise locale et des outils performants. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet dans les meilleures conditions et au juste prix au mètre carré.

Launay vous offre un cadre de vie authentique, avec un marché immobilier tourné vers la maison individuelle, idéal pour un investissement réfléchi et durable. N’attendez plus pour découvrir les opportunités du secteur ! 🏡✨