Prix au m2 Saint-Victor-de-Chrétienville : évaluez votre projet immobilier au plus juste 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Victor-de-Chrétienville
À Saint-Victor-de-Chrétienville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 540 €, avec des variations allant de 1 373 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1 757 € pour les biens situés dans des secteurs plus prisés ou bénéficiant de prestations supérieures. Ces chiffres traduisent un équilibre entre accessibilité et attractivité, idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un habitat spacieux et confortable.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit faible dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 722 €. Cette fourchette s’étend de 1 281 € en prix minimum à un maximum de 2 570 € pour des logements bénéficiant d’une localisation ou d’un standing particulier. Cela témoigne d’une demande spécifique pour les appartements, souvent liée à des besoins de logements plus compacts ou à des investisseurs ciblant ce segment.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou de vente, en vous assurant de positionner votre bien au juste prix du marché local.
Introduction à Saint-Victor-de-Chrétienville : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Située dans un environnement rural à taille humaine, la commune de Saint-Victor-de-Chrétienville compte 439 habitants avec un âge moyen de 40,19 ans, signe d’une population plutôt équilibrée entre jeunes actifs et familles. Cette démographie favorise une vie de village conviviale tout en restant proche des commodités essentielles.
L’histoire de Saint-Victor-de-Chrétienville s’exprime à travers son patrimoine local, notamment des édifices anciens qui racontent son passé et façonnent l’identité du village. Ce cadre authentique séduit ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en profitant d’espaces naturels préservés.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école primaire, accessible à environ 49 minutes à pied ou 7 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les établissements secondaires, tels que collèges et lycées, se situent dans les communes voisines, à dix minutes environ en voiture, garantissant ainsi un accès raisonnable à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si Saint-Victor-de-Chrétienville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bernay et la Polyclinique de Lisieux, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports publics sont limités, sans gares ou aéroports directement implantés dans la commune, mais les axes routiers facilitent l’accès aux villes environnantes, ce qui renforce l’attractivité pour ceux qui souhaitent un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux pôles économiques voisins.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, offrant un environnement agréable pour les activités en extérieur. La présence de deux équipements sportifs permet aussi de répondre aux besoins des habitants en matière de loisirs.
La répartition du logement est marquée par une domination totale des maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 85,8 %, ce qui traduit un tissu résidentiel stable et ancré. La faible proportion de locataires (14,2 %) et la grande majorité de résidences principales (87,5 %) renforcent cette impression d’un village où il fait bon s’installer durablement.
Le tissu économique local montre une population active de 72,1 %, avec un taux de chômage de 8,7 %, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer la dynamique économique et l’accessibilité à l’emploi dans la zone.
Quartiers les plus demandés à Saint-Victor-de-Chrétienville
Les quartiers les plus recherchés à Saint-Victor-de-Chrétienville reposent principalement sur les zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux écoles et aux équipements sportifs, ce qui en fait un choix privilégié des familles. Ces secteurs bénéficient d’une ambiance conviviale et d’un patrimoine local bien conservé, renforçant leur attractivité. De plus, les zones aux abords des axes routiers principaux sont également appréciées pour leur facilité de déplacement vers les communes voisines, un atout pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Victor-de-Chrétienville ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Victor-de-Chrétienville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 540 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1 722 € par m², avec des variations selon l’état et la situation du bien.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Victor-de-Chrétienville ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %). Les acquéreurs recherchent souvent un cadre paisible et de l’espace, ce que les maisons offrent naturellement.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Oui, une école primaire est située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, à environ 10 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Saint-Victor-de-Chrétienville ne dispose pas de gare ni d’aéroport. Cependant, la proximité des axes routiers facilite l’accès aux villes alentour, ce qui est pratique pour les déplacements quotidiens.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente dans cette région ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, applicable à Saint-Victor-de-Chrétienville comme partout en France.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien ici ?
Il est conseillé de vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre des avantages pour la gestion patrimoniale, notamment en cas de transmission ou de protection du conjoint, ainsi qu’une certaine flexibilité dans la détention du bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Victor-de-Chrétienville ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les espaces et valoriser le potentiel du logement pour séduire rapidement les acheteurs.
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