Prix au m2 Berville-la-Campagne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Berville-la-Campagne, le marché immobilier présente des valeurs de vente au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité rurale et attractivité résidentielle. Pour les maisons, le prix moyen s’établit à 1 608 € le m², avec des extrêmes allant de 1 005 € à 2 669 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de constructions plus anciennes à des maisons rénovées offrant un confort contemporain.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m2 est de 1 965 €, avec un minimum à 1 334 € et un maximum à 2 772 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier cohérent, où la demande pour des appartements de qualité, même rares, se maintient à un niveau stable.
Ce panorama des prix au m² à Berville-la-Campagne permet aux acheteurs d’estimer précisément la valeur de leur futur investissement, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Berville-la-Campagne : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Berville-la-Campagne est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine au cœur de sa dynamique locale. Son identité est façonnée par un riche passé rural et des constructions traditionnelles qui rendent hommage à la région normande. Cette ville séduit par son authenticité et son calme, offrant un environnement idéal à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Avec une population de 265 habitants et un âge moyen de 33,09 ans, Berville-la-Campagne bénéficie d’une communauté jeune et dynamique, propice à un tissu social vivant et à un cadre de vie convivial. La majorité des logements sont des maisons (100 %), ce qui correspond parfaitement au profil d’une commune résidentielle où la propriété est majoritaire (74,2 %), avec un taux de locataires modéré (23,7 %). Plus de 85 % des logements sont des résidences principales, signe d’un attachement durable des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que Berville-la-Campagne ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à quelques kilomètres, facilitant ainsi la scolarisation des enfants sans avoir à s’éloigner trop loin. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts de formation professionnelle sont disponibles dans un rayon raisonnable, assurant une offre complète pour tous les âges.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant un bon suivi médical pour les résidents.
Les transports restent un point à considérer, avec des gares situées à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, son accès routier permet de rejoindre rapidement les infrastructures régionales.
Le climat local, marqué par une pluviométrie d’environ 133 mm par mois et près de 210 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air et à la qualité de vie.
L’économie locale présente un taux de chômage modéré de 6,6 %, avec une population active importante (79,2 %), ce qui traduit un tissu économique stable et des opportunités d’emploi adaptées aux besoins des habitants.
Les quartiers les plus demandés de Berville-la-Campagne 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Berville-la-Campagne en termes de demande immobilière. En effet, la commune ne dispose pas de divisions géographiques distinctes ou nommées reconnues dans les statistiques immobilières locales. Le marché immobilier reste ainsi concentré sur l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une homogénéité dans la typologie des logements, majoritairement des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Berville-la-Campagne ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Berville-la-Campagne ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Berville-la-Campagne est de 1 608 € par m², avec des variations comprises entre 1 005 € et 2 669 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Berville-la-Campagne ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de comparer les biens similaires dans la région ainsi que de prendre en compte l’emplacement, l’état général, et les caractéristiques spécifiques du logement. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est la répartition des logements à Berville-la-Campagne ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec une majorité de propriétaires (74,2 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Berville-la-Campagne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines.
Comment fonctionne le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’achat d’un bien ancien à Berville-la-Campagne ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, permettant de financer l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans les démarches et vérifier votre éligibilité.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Berville-la-Campagne ?
La commune bénéficie de gares à proximité, notamment à Romilly-la-Puthenaye et Conches-en-Ouche, facilitant les déplacements. L’accès routier est également bien développé, même si les transports en commun comme métro ou tramway ne sont pas présents.
Comment profiter d’une estimation précise du prix au m² à Berville-la-Campagne ?
Utiliser un outil d’estimation en ligne ou consulter un conseiller local permet d’obtenir une évaluation précise tenant compte des spécificités du marché immobilier de la commune.
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