Prix au m2 Montreuil-l'Argillé : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montreuil-l'Argillé, le marché immobilier présente des tarifs qui varient selon les types de biens, offrant ainsi une vision claire pour votre projet d'achat ou d'investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1192 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 663 € et un maximum atteignant 1671 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que les spécificités du marché local.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1713 €, avec des extrêmes allant de 1285 € à 2563 € le m². Cette différence s’explique notamment par la taille, la localisation précise et les prestations offertes. Ces données vous permettent d’estimer un budget réaliste et adapté à votre recherche, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Montreuil-l'Argillé : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Montreuil-l'Argillé est une commune qui conjugue histoire et qualité de vie. Avec une population d’environ 808 habitants dont l’âge moyen est proche de 45 ans, la ville offre un environnement paisible où traditions et modernité se rencontrent. Son riche patrimoine local, marqué par des édifices anciens et une identité rurale forte, façonne une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par une forte proportion de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, contre 17 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (63 %), ce qui témoigne d’un tissu social stable et attaché à son territoire, avec une proportion importante de résidences principales (72.1 %). C’est un lieu où la nature est proche, les équipements sportifs sont bien présents (4 installations sportives), et le climat bénéficie d’une moyenne annuelle de 133 mm de pluie et environ 279 heures de soleil par an, favorisant un cadre de vie sain et équilibré.
En termes d’éducation, Montreuil-l'Argillé dispose d’une école maternelle accessible, notamment une école primaire située à environ 1311 secondes à pied du centre-ville ou à moins de 6 minutes en voiture, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui rend la ville agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
La santé est assurée par la proximité d’hôpitaux comme le Centre Hospitalier Bernay, situé à un peu plus de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Concernant les transports, bien que Montreuil-l'Argillé ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway, sa situation géographique facilite l’accès aux infrastructures régionales, notamment grâce aux gares de Bernay et de l’Aigle situées à moins de 25 minutes en voiture.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 14.8 %, la part de la population active est de 59.8 %, ce qui indique une communauté engagée dans une activité professionnelle, souvent liée aux secteurs agricoles ou artisanaux typiques des zones rurales. Ce contexte offre une opportunité d’achat immobilier à un prix juste, en phase avec la qualité de vie et les perspectives de développement local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuil-l'Argillé 🏠❓
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² à Montreuil-l'Argillé ?
L’estimation repose sur plusieurs éléments : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation exacte, ainsi que la dynamique locale de l’offre et la demande. Le conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative actualisés et sa connaissance du marché pour vous fournir une estimation précise.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Montreuil-l'Argillé ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques qui recensent les transactions immobilières. Pour une analyse plus approfondie et personnalisée, un conseiller immobilier local vous accompagne afin de comprendre le marché et d’évaluer le juste prix pour votre projet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Montreuil-l'Argillé ?
Le prêt immobilier requiert un dossier solide comprenant vos revenus, votre apport personnel et votre capacité d’endettement. Vous devez également être résident fiscal en France. L’hypothèque peut être demandée pour garantir le prêt, notamment si vous possédez déjà un bien immobilier. Votre conseiller vous guide pour préparer votre dossier et maximiser vos chances d’obtention.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Oui, les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et selon la nature du bien. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un professionnel pour bénéficier des dispositifs adaptés.
Comment se répartit le logement à Montreuil-l'Argillé ?
La majorité des logements sont des maisons (83 %), ce qui reflète le caractère rural et familial de la commune. Les appartements représentent 17 %. Le taux de propriétaires est élevé à 63 %, ce qui favorise une stabilité sociale et une implication locale forte.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Montreuil-l'Argillé ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, elle est bien connectée aux villes voisines via la route. Les gares les plus proches, comme celle de Bernay, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Comment est le cadre de vie à Montreuil-l'Argillé ?
Avec un climat tempéré, des équipements sportifs disponibles et un environnement naturel préservé, Montreuil-l'Argillé offre un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité proche de la nature.
Vous souhaitez en savoir plus ou démarrer votre projet immobilier à Montreuil-l'Argillé ? 📞🏡
N’attendez plus pour contacter votre conseiller Square Habitat à Montreuil-l'Argillé. Profitez d’une expertise locale pour estimer précisément le prix au m² de votre futur bien, bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat, et accéder aux meilleures opportunités du marché.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous soyez à la recherche d’une maison avec terrain, d’un appartement lumineux ou d’un investissement dans la commune, notre équipe est à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Faites le choix d’un accompagnement pragmatique et juste, adapté à Montreuil-l'Argillé et à vos attentes ! 🌟
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