Prix au m2 Beaumontel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaumontel
À Beaumontel, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 281 €, avec un prix minimum constaté à 1 151 € et un maximum à 1 470 €. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement précis, de l'état général du bien et de ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est globalement plus élevé, avec une moyenne à 1 720 €. Les prix les plus bas démarrent à 1 285 € le m², tandis que les biens les plus cotés peuvent atteindre jusqu’à 2 567 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur qualité souvent supérieure.
Ces données vous offrent une base fiable pour comparer, estimer et orienter votre projet d’achat ou de vente en toute sérénité. Comprendre ces prix au m² à Beaumontel, c’est optimiser votre investissement immobilier en ciblant des biens au rapport qualité-prix adapté.
Introduction à Beaumontel : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Beaumontel, commune au charme authentique, compte environ 630 habitants avec un âge moyen de 49,15 ans, offrant un profil de population stable et mature, idéal pour des projets immobiliers durables. Cette petite ville se distingue par son riche patrimoine historique, marqué par des édifices et lieux emblématiques qui racontent une histoire locale profonde, façonnant l’identité de la commune.
Le cadre de vie à Beaumontel est calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui reflète une forte prédominance de l’habitat individuel, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. La part importante de propriétaires (85,8 %) et la forte proportion de résidences principales (83,5 %) soulignent un tissu social engagé dans la vie locale.
En matière d’éducation, Beaumontel dispose d’une infrastructure scolaire adaptée avec trois écoles primaires et maternelles accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire Commandant Cousteau et l’École maternelle Le Petit Poucet, situées à moins de 25 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui facilite l’accès à un enseignement complet pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements tels que l’Hôpital local du Neubourg ou le Centre hospitalier de Bernay sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins pour les résidents.
En termes de transport, la gare la plus proche, la Gare de Beaumont-le-Roger, se situe à environ 30 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques avec les grandes villes de la région. Même si la commune ne dispose pas d’aéroports, stations de métro ou tramways, cette proximité ferroviaire contribue à son attractivité.
L’environnement bénéficie d’un climat doux avec 133 mm de pluie par mois et 219 heures de soleil, offrant un cadre idéal pour profiter des rares équipements sportifs présents et des espaces naturels alentour.
Sur le plan économique, la population active représente 64,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,6 %, reflétant une dynamique locale modérée mais stable. Ce contexte invite à une réflexion réaliste sur les perspectives d’emploi et d’investissement immobilier à Beaumontel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumontel ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Beaumontel ?
Le prix moyen pour une maison à Beaumontel est d'environ 1 281 € par mètre carré, avec un prix qui peut varier entre 1 151 € et 1 470 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien à Beaumontel ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur des outils d’analyse comparative et de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien ainsi que son emplacement. Les conseillers immobiliers sur place peuvent vous fournir une évaluation sur mesure.
Quels sont les types de logements les plus courants à Beaumontel ?
La grande majorité des logements (99 %) sont des maisons individuelles, ce qui correspond au profil résidentiel de la commune, avec très peu d’appartements (1 %).
Quels établissements scolaires sont disponibles pour mes enfants à Beaumontel ?
La commune dispose notamment de trois écoles primaires et maternelles proches du centre-ville, dont l’École primaire Commandant Cousteau et l’École maternelle Le Petit Poucet. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Beaumontel ?
Beaumontel ne dispose pas d’hôpital local, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que l’Hôpital local du Neubourg et le Centre hospitalier de Bernay.
Comment se déplacer facilement depuis Beaumontel ?
La gare de Beaumont-le-Roger est à environ 5 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux transports en commun. Il n’y a pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate.
Quels sont les critères pour réussir l’estimation immobilière à Beaumontel ?
Il est essentiel de prendre en compte le prix moyen au mètre carré, l’état du bien, sa localisation précise, et la demande locale. La connaissance du marché par un conseiller immobilier est un atout pour obtenir une estimation juste.
Quels sont les avantages à acheter une maison plutôt qu’un appartement à Beaumontel ?
Avec 99 % de maisons dans la commune, l’habitat individuel offre souvent plus d’espace et un cadre de vie plus tranquille. Le marché des appartements est plus restreint et les prix au m² y sont généralement plus élevés.
Quels sont les impacts du taux de chômage local sur le marché immobilier ?
Un taux de chômage à 11,6 % indique une certaine prudence sur le marché de l’emploi, ce qui peut influencer les capacités d’achat et donc les tendances des prix immobiliers.
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