Prix au m2 Saint-Cyr-de-Salerne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Cyr-de-Salerne
À Saint-Cyr-de-Salerne, le marché immobilier se caractérise par une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 803 €, avec des ventes allant d’un minimum de 953 € à un maximum de 3 159 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 728 €. Les prix dans ce segment fluctuent entre 1 155 € et 2 477 € le m2, ce qui reste compétitif pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette commune.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse la valeur des biens immobiliers à Saint-Cyr-de-Salerne, que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou investir.
Introduction à Saint-Cyr-de-Salerne : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳
Saint-Cyr-de-Salerne est une commune qui séduit par son charme rural et son patrimoine riche, ancré dans l’histoire normande. Avec ses 206 habitants et un âge moyen de 45,52 ans, elle offre un environnement calme et propice à ceux qui recherchent un mode de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien lumineux et doux. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, les deux équipements sportifs présents renforcent l’attractivité locale pour les familles et les amateurs de sport.
Sur le plan éducatif, bien que Saint-Cyr-de-Salerne ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés à proximité, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour les études supérieures, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais des structures importantes telles que le Centre Hospitalier de Bernay ou l’Hôpital Local du Neubourg sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un suivi médical fiable.
En termes de transport, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, mais est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Brionne et Bernay, augmentant ainsi son accessibilité pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
La population majoritairement propriétaire (83,3 %) et constituée à 99 % de maisons traduit une stabilité résidentielle et un fort attachement au territoire. Le taux de locataires reste modéré à 12,5 %, tandis que 76,2 % des logements sont des résidences principales, un indicateur positif pour les investisseurs cherchant un marché stable. Le taux de chômage est de 8,2 %, avec une part active de la population à 73,6 %, soulignant un tissu économique vivant même dans cette petite commune.
Quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-de-Salerne 🏘️
En raison de la taille modeste de Saint-Cyr-de-Salerne et du manque d’informations spécifiques sur ses quartiers, il n’est pas possible de définir des zones précises de forte demande immobilière. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, avec une prédominance de maisons individuelles dans un cadre rural et calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-de-Salerne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Cyr-de-Salerne est d’environ 1 803 €, avec des prix variant de 953 € à 3 159 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix d’un bien immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du marché.
Quels sont les prix moyens pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 728 €, avec un écart allant de 1 155 € à 2 477 € m². Ce segment reste limité en volume mais peut représenter une opportunité pour les investisseurs.
Comment se compose le parc immobilier de Saint-Cyr-de-Salerne ?
Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (83,3 %).
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées) sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Cyr-de-Salerne ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches comme celles de Brionne et Bernay, offrant des connexions vers les grandes villes. Aucun aéroport ou métro n’est présent à proximité immédiate.
Quel est l’impact du climat sur le cadre de vie ?
Avec 133 mm de pluie et 222 heures de soleil par mois, le climat de Saint-Cyr-de-Salerne est tempéré, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Saint-Cyr-de-Salerne ?
Oui, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bernay.
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