Prix au m2 Saint-Cyr-de-Salerne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-de-Salerne, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des prix au mètre carré adaptés à la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 534 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 806 € au m² à un maximum pouvant atteindre 2 672 €. Cette grande variation illustre la diversité des biens, qui peuvent aller de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant de prestations et d’emplacements privilégiés.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit nettement plus réduite (représentant seulement 1 % du logement), le prix moyen au mètre carré est de 1 489 €, avec des extrêmes situés entre 986 € et 2 157 € au m². Ces valeurs témoignent d’un marché immobilier où les maisons dominent largement, mais où les appartements peuvent offrir des opportunités intéressantes, notamment pour des primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Introduction à Saint-Cyr-de-Salerne : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Cyr-de-Salerne est une commune riche d’histoire, où son patrimoine local contribue à forger une identité singulière et attachante. Cette petite ville de 206 habitants, avec un âge moyen de 45,52 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine, tout en restant à portée des commodités.
Située dans un environnement rural agréable, Saint-Cyr-de-Salerne bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 133 mm de pluie par mois et 222 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie lumineux et agréable. Côté équipements, la commune dispose de 2 infrastructures sportives, favorisant une vie active et saine.
En matière d’éducation, bien que la ville ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à une distance raisonnable, entre 5 et 70 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Parmi elles figurent notamment une école maternelle et deux écoles primaires, dont une privée. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles. L’absence d’universités à proximité immédiate souligne l’aspect résidentiel et calme de la commune.
Concernant la santé, bien que Saint-Cyr-de-Salerne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Bernay et l’Hôpital Localle Neubourg, assurant ainsi une prise en charge sanitaire complète.
Côté transport, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Brionne à environ 8 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Deauville - Normandie, sont situés à environ 1 heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Économiquement, Saint-Cyr-de-Salerne présente un taux de chômage de 8,2 %, avec une part active de la population de 73,6 %. Le marché du logement est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (83,3 %) et vivent dans leur résidence principale (76,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable. La présence de résidences secondaires (17,5 %) souligne aussi l’attrait de la commune pour un tourisme résidentiel ou des séjours de courte durée.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-de-Salerne 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ou source fiable ne permet d’identifier spécifiquement les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-de-Salerne. En effet, la commune, par sa petite taille et son organisation territoriale, ne dispose pas d’une segmentation en quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier. Ainsi, il est conseillé de considérer la ville dans son ensemble pour une approche globale du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 534 € au m², avec des variations allant de 806 € à 2 672 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques qui répertorie les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans l’analyse du prix au mètre carré dans votre secteur.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Saint-Cyr-de-Salerne ?
La commune est principalement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Ce profil est idéal pour les acheteurs recherchant de grands espaces et un cadre de vie familial.
Comment est le cadre de vie à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Saint-Cyr-de-Salerne offre un cadre de vie calme, avec une population modeste de 206 habitants, un climat tempéré, et un accès facile aux écoles et services médicaux situés dans les villes voisines. La présence d’équipements sportifs et la grande part de propriétaires garantissent une vie locale stable et conviviale.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, notamment pour l’achat d’un bien ancien avec travaux ou dans le neuf. Votre conseiller immobilier pourra vous guider pour vérifier votre éligibilité et vous accompagner dans les démarches.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer précisément votre bien et de vous proposer une stratégie de vente ou d’achat adaptée. Une agence proposant un suivi personnalisé et une large diffusion de l’annonce facilite la réussite de votre projet immobilier.
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N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Cela vous permettra d’être informé rapidement des opportunités sur le marché local et d’agir au bon moment. Faites confiance à notre expertise en immobilier pour un accompagnement serein et efficace dans votre projet à Saint-Cyr-de-Salerne.
🌿 Vivre à Saint-Cyr-de-Salerne, c’est choisir un environnement paisible, une communauté chaleureuse et un marché immobilier accessible, pour un investissement immobilier réfléchi et durable.
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