Location maison aux alentours de Rognac (13340)

Maison à louer aux alentours de Rognac (13340)

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Maisons à proximité

Maison à louer - MALLEMORT, 4 pièces

MALLEMORT (13370)

Au prix de (par mois)

1 869 €

Votre Agence Square Habitat vous propose à la location Au Domaine du Golf, cette jolie Bastide en R+1. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC + lave mains, joli séjour salon avec cheminée et ouvert sur une belle cuisine équipée 42.50 m² (four, plaque, hotte, petit frigo) et à l'étage trois chambres avec placard (11.56 - 13.71 - 8.10 m²), salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Grande terrasse dallée, pergola, grande piscine, terrain clos et arboré. Garage individuel. Libre au 1er mars ou AVANT

Maison à louer - MARSEILLE, 2 pièces

MARSEILLE (13011)

Au prix de (par mois)

853 €

L'Agence Square habitat propose à la location une maison individuelle de type 2 situé dans le quartier proche Saint Jean du Désert. Elle offre une entrée avec wc, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin et terrasse, une chambre et une salle de douche. Un grande cave complète ce bien Possibilité de se garer en extérieur dans la rue Adresse : 10 AV DES FAUVETTES 13011 MARSEILLE

Location maison Rognac : trouvez le cadre idéal pour votre futur logement 🏡

Située au cœur de la Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville de Rognac séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec ses 12 175 habitants et un âge moyen de 41,32 ans, cette commune offre un environnement à taille humaine où il fait bon louer une maison. Rognac bénéficie d’un patrimoine riche qui raconte son histoire, entre traditions provençales et modernité. Son emplacement stratégique, proche de Marseille et de l’aéroport de Marseille Provence, en fait une adresse prisée pour les familles et les actifs cherchant un bon compromis entre vie professionnelle et cadre paisible.

Square Habitat accompagne les locataires et propriétaires dans toutes les étapes de leur projet immobilier à Rognac. Grâce à une connaissance fine du marché local et un réseau de conseillers dédiés, nous vous guidons vers la maison qui répond parfaitement à vos attentes.

Pourquoi louer une maison à Rognac ? 🌿

Rognac est une ville au charme authentique, marquée par son histoire provençale et un patrimoine qui contribue à son identité singulière. Son cadre de vie se distingue par un environnement calme, ponctué de nombreux équipements sportifs (16 au total), idéaux pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est particulièrement agréable, avec environ 63 mm de pluie annuelle et 304 heures d’ensoleillement par an, favorisant une qualité de vie ensoleillée presque toute l’année.

La ville offre un tissu social vivant, avec une population de 12 175 habitants dont l’âge moyen est de 41,32 ans, témoignant d’un équilibre entre jeunes familles et seniors. Le réseau éducatif est bien développé pour une commune de cette taille, avec six écoles maternelles accessibles en moins de 25 minutes à pied ou en voiture, notamment l’École maternelle Marcel Pagnol et l’École maternelle les Jardins. Côté collèges, trois établissements comme le Collège Commandant Cousteau sont disponibles, bien desservis par les transports. Si vous avez des enfants au lycée, les établissements de proximité se situent à Vitrolles ou Marignane, accessibles en voiture ou train.

Côté santé, même si Rognac ne dispose pas d’hôpitaux en propre, les résidents bénéficient d’une proximité avec des cliniques et centres médicaux à Vitrolles et Marignane, à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique Générale de Marignane. Cela garantit un accès rapide aux soins de qualité.

Pour faciliter vos déplacements, la gare de Rognac est à seulement 25 minutes à pied du centre-ville, connectant la commune à Marseille et aux zones environnantes. L’aéroport de Marseille Provence, à environ 11 minutes en voiture, est une porte ouverte vers toute l’Europe, renforçant l’attractivité de la ville pour les locataires actifs ou voyageurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Rognac ? 💶

Le marché de la location de maisons à Rognac se caractérise par un prix moyen au mètre carré très attractif, autour de 14,3 € / m². Cette valeur reflète un bon rapport qualité-prix pour les locataires, qui peuvent accéder à des logements spacieux sans surcoût excessif. L’évolution récente des prix de location de maisons à Rognac reste stable, favorisant une accessibilité durable, même face aux fluctuations du marché immobilier régional.

Le prix au mètre carré peut varier selon plusieurs facteurs : la localisation précise du bien, son état général, son exposition, et bien sûr sa surface. Les quartiers proches du centre-ville ou bien desservis par les transports tendent à afficher des tarifs légèrement plus élevés, justifiés par la commodité et la qualité de vie.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Rognac 🏘️

Parmi les quartiers les plus recherchés de Rognac, ceux proches du centre-ville attirent particulièrement les familles et les professionnels. La proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et collèges ainsi que la gare en font des zones privilégiées. Les quartiers résidentiels plus calmes, avec de nombreuses maisons dotées de jardins, séduisent ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches des commodités.

Ces quartiers offrent un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, ce qui explique leur popularité grandissante sur le marché locatif.

Quels sont les types de biens disponibles à Rognac ? 🏠

À Rognac, la majorité des logements proposés à la location sont des maisons (70 % du parc immobilier), ce qui en fait une destination idéale pour les locataires en quête d’espace, de jardin et d’un cadre familial. Les appartements représentent environ 30 % des biens, souvent situés dans des petites résidences ou ensembles collectifs.

Vous trouverez ainsi une diversité de logements, allant de la maison de ville traditionnelle aux villas plus contemporaines, en passant par des bastides typiques de la région. Cette variété permet de répondre à différents besoins : nombre de chambres, espaces extérieurs, ou encore prestations spécifiques.

Neuf ou ancien – que choisir à Rognac ? 🏗️

Opter pour une maison neuve à Rognac offre la sécurité d’un logement conforme aux dernières normes énergétiques et un confort moderne. Le neuf garantit souvent moins de travaux à prévoir et une meilleure performance thermique, ce qui peut réduire les charges locatives.

En revanche, les maisons anciennes, souvent chargées d’histoire et de charme local, séduisent par leurs volumes généreux et leur cachet architectural. Elles peuvent représenter une opportunité intéressante en termes de budget et d’emplacement, notamment dans les quartiers historiques.

Square Habitat vous accompagne pour évaluer la meilleure option selon votre budget et vos envies, en tenant compte des spécificités du marché rognacais.

Comment réussir sa location immobilière à Rognac ? 🎯

Pour réussir votre location de maison à Rognac, plusieurs étapes clés sont à respecter : définir précisément votre projet, choisir un bien adapté à vos besoins (nombre de chambres, pièces, jardin), et vous assurer de la qualité du bail et des diagnostics techniques.

Il est important de vérifier la solvabilité du locataire et de bien organiser l’état des lieux d’entrée. Square Habitat vous conseille sur chaque phase, de la recherche immobilière à la signature du contrat, afin de sécuriser votre investissement et garantir une relation locataire-propriétaire sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Rognac ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Rognac ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, villas et bastides, adaptées aux familles souhaitant bénéficier d’un jardin et d’espaces lumineux.

Quel est le budget moyen pour louer une maison à Rognac ?
Le prix moyen est d’environ 14,3 € par mètre carré, ce qui offre un accès juste et équilibré à des logements de qualité.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Rognac compte six écoles maternelles et plusieurs collèges à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants.

Comment sont les transports en commun à Rognac ?
La ville est desservie par une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers Marseille et les villes alentours. L’aéroport de Marseille Provence est aussi accessible rapidement en voiture.

Est-il facile de trouver une maison avec jardin à louer ?
Avec 70 % de maisons dans le parc locatif, Rognac offre de nombreuses opportunités pour louer une maison avec jardin, parfaite pour les familles ou les amateurs d’extérieur.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat est reconnu pour son expertise en immobilier local et son accompagnement personnalisé. Nos conseillers présents sur tout le territoire français, et particulièrement à Rognac, mettent à votre disposition un savoir-faire complet : estimation, gestion locative, conseils juridiques et accompagnement sur mesure. Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous offre également des solutions de financement adaptées à votre projet.

Confiez-nous votre projet de location à Rognac pour bénéficier d’un service fiable, transparent et proche de vos préoccupations.

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Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet, de la recherche de votre maison à la signature du bail et au-delà. Notre engagement est de sécuriser votre projet immobilier et de vous offrir une gestion locative sereine, grâce à une expertise locale approfondie et des outils adaptés. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la tranquillité d’esprit et un service de proximité, pour louer votre maison à Rognac en toute confiance.