Location maison aux alentours de Coudoux (13111)

Maison à louer aux alentours de Coudoux (13111)

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Maisons à proximité

Maison à louer - MALLEMORT, 4 pièces

MALLEMORT (13370)

Au prix de (par mois)

1 869 €

Votre Agence Square Habitat vous propose à la location Au Domaine du Golf, cette jolie Bastide en R+1. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC + lave mains, joli séjour salon avec cheminée et ouvert sur une belle cuisine équipée 42.50 m² (four, plaque, hotte, petit frigo) et à l'étage trois chambres avec placard (11.56 - 13.71 - 8.10 m²), salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Grande terrasse dallée, pergola, grande piscine, terrain clos et arboré. Garage individuel. Libre au 1er mars ou AVANT

Maison à louer - MARSEILLE, 2 pièces

MARSEILLE (13011)

Au prix de (par mois)

853 €

L'Agence Square habitat propose à la location une maison individuelle de type 2 situé dans le quartier proche Saint Jean du Désert. Elle offre une entrée avec wc, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin et terrasse, une chambre et une salle de douche. Un grande cave complète ce bien Possibilité de se garer en extérieur dans la rue Adresse : 10 AV DES FAUVETTES 13011 MARSEILLE

Location maison Coudoux : trouvez votre havre de paix en Provence 🌿🏡

Située au cœur de la Provence, la ville de Coudoux offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour la location d’une maison. Avec ses 3 726 habitants et un âge moyen de 40,57 ans, cette commune à taille humaine séduit par son équilibre entre vie rurale et proximité des grandes villes. Louer une maison à Coudoux, c’est profiter d’un environnement où histoire, patrimoine et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie agréable et sereine. L’expertise locale de Square Habitat vous accompagne pour découvrir les opportunités immobilières qui correspondent à vos attentes, que ce soit pour un logement familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pourquoi louer une maison à Coudoux ? 🌞

Coudoux est une ville qui a su préserver son charme provençal tout en développant des infrastructures modernes. Son riche patrimoine historique, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec une population de 3 726 habitants, la ville offre un vrai esprit de communauté où les générations cohabitent harmonieusement, notamment grâce à une moyenne d’âge d’environ 40 ans.

Le cadre de vie à Coudoux séduit par sa tranquillité, ses paysages vallonnés et sa proximité avec Aix-en-Provence, ce qui facilite l’accès aux grandes agglomérations tout en profitant du calme de la campagne. La ville dispose de trois écoles maternelles accessibles en quelques minutes en voiture, dont l’École maternelle Henri Bosco, située à seulement 99 secondes en voiture du centre-ville, un atout important pour les familles avec jeunes enfants.

Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment le Collège Roquepertuse à 248 secondes et le Lycée polyvalent Caucadis à environ 1 070 secondes. Pour les soins médicaux, même si aucun hôpital n’est implanté sur place, des centres médicaux comme le Centre Medical Diététique Provence Azur se situent à proximité, garantissant un accès rapide aux services de santé.

Côté transport, bien que Coudoux ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, la proximité des gares de Rognac et Vitrolles à une quinzaine de minutes en voiture rend les déplacements aisés pour les trajets quotidiens ou les escapades en Provence.

L’environnement est particulièrement attrayant pour les amateurs d’activités sportives avec sept équipements dédiés, parfaits pour maintenir un mode de vie actif. Le climat, caractérisé par une faible pluviométrie annuelle de 72 mm, offre un ensoleillement idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Quel est le prix de l'immobilier à Coudoux ? 💰

Le marché locatif à Coudoux se distingue par un prix moyen au mètre carré de seulement 13,30 € pour une maison, ce qui est très attractif pour une commune provençale. Ce prix reflète un équilibre juste entre la qualité de vie offerte et l’accessibilité financière. L’évolution récente des prix montre une tendance stable, offrant aux locataires une bonne visibilité sur leur futur budget.

La majorité des logements à Coudoux sont des maisons (83 %), ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles cherchant de l’espace et de la tranquillité. Les appartements représentent 17 % de l’offre, souvent privilégiés par des couples ou des personnes seules. Le taux de locataires est plutôt bas, à 20,5 %, ce qui témoigne d’une forte proportion de propriétaires (77 %), gage de stabilité dans les quartiers.

La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,8 %), avec une faible part de résidences secondaires (1,7 %), soulignant l’engagement des habitants à s’installer sur le long terme.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Coudoux 🏘️

Coudoux ne se divise pas en quartiers urbains complexes, mais ses zones proches du centre-ville et celles bordant les espaces verts sont particulièrement recherchées. Ces secteurs offrent un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles maternelles et aux équipements sportifs.

L’accessibilité en voiture est un atout majeur, permettant de relier rapidement Aix-en-Provence et les gares proches, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou les activités culturelles.

Quels sont les types de biens disponibles à Coudoux ? 🏡

La ville propose principalement des maisons individuelles, dont plusieurs villas typiques de la Provence, avec jardin et parfois piscine, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de la nature. On trouve également quelques bastides et maisons de caractère qui renforcent le cachet architectural local.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️

À Coudoux, le marché est majoritairement axé sur l’ancien, avec des biens qui offrent charme et authenticité. Louer une maison ancienne permet souvent de bénéficier d’espaces généreux et d’un environnement mature, avec des jardins bien établis. Le neuf, quant à lui, est moins représenté mais attire par ses normes modernes, notamment en termes d’isolation et de performance énergétique, un critère important pour réduire les charges locatives.

L’opportunité de la location dans l’ancien est donc de profiter d’un patrimoine provençal unique, tandis que le neuf apporte confort et modernité.

Comment réussir sa location immobilière à Coudoux ? 🗝️

Pour réussir une location à Coudoux, il est essentiel de bien définir son projet, en tenant compte de ses besoins en surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou des transports. Il convient aussi de se renseigner sur les garanties financières du locataire pour assurer une relation sereine.

Square Habitat accompagne ses clients dans toutes les étapes, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la gestion administrative. Ce suivi personnalisé garantit une expérience locative sécurisée et fluide.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Coudoux ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Coudoux ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles et des villas typiques de Provence, souvent avec jardin, parfaites pour les familles ou les amateurs de calme et de nature.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Coudoux ?
Le prix moyen au mètre carré est de 13,30 €, ce qui place les loyers dans une fourchette accessible, surtout pour les maisons offrant de beaux espaces.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, la ville compte trois écoles maternelles et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant la scolarité des enfants.

Coudoux est-elle une bonne ville pour une location de vacances ?
Absolument, grâce à son cadre provençal typique, son climat agréable et ses équipements sportifs, Coudoux est une destination idéale pour les séjours en famille.

Comment se déplacer facilement depuis Coudoux ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les gares de Rognac et Vitrolles sont proches, et l’accès aux routes principales est rapide pour rejoindre Aix-en-Provence ou Marseille.

Combien de chambres ont généralement les maisons en location ?
Les maisons à louer comptent souvent entre 3 et 5 chambres, adaptées aux besoins des familles nombreuses ou pour accueillir des invités.

Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Coudoux 🏠✨

Pour réussir votre location à Coudoux, il est important de privilégier un accompagnement local et personnalisé. Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier pour vous guider dans le choix du bien, vous aider à comprendre le marché local et sécuriser votre dossier locatif. Nous vous conseillons de bien définir vos critères (nombre de chambres, proximité des écoles, budget) dès le départ afin d’optimiser votre recherche. Faire appel à une agence immobilière Square Habitat, c’est bénéficier d’un suivi complet et d’un réseau solide qui facilite vos démarches et garantit votre tranquillité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Coudoux. Contactez votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et accéder à des annonces exclusives. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et concrétiser votre projet immobilier.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise locale approfondie et un réseau immobilier solide, avec des conseillers dédiés qui vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières pour un parcours simple et sécurisé. Avec Square Habitat, votre projet de location à Coudoux est entre de bonnes mains, avec des conseils adaptés à votre situation et un suivi personnalisé pour vous assurer la meilleure expérience possible.

Réassurance Square Habitat 🛡️

Avec Square Habitat, louer une maison à Coudoux devient un parcours maîtrisé et sans surprise. Notre expérience en immobilier local, notre connaissance fine du marché et notre engagement à vos côtés vous garantissent une transaction juste et transparente. Que vous soyez locataire ou propriétaire, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre projet et vous offrir un service complet, de la recherche du bien à la gestion locative. Choisissez la sérénité avec Square Habitat, le partenaire de confiance pour vos locations immobilières en Provence.