Location maison aux alentours de Val-de-la-Haye (76380)

Maison à louer aux alentours de Val-de-la-Haye (76380)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Location maison Val-de-la-Haye : Vivez un cadre de vie paisible et authentique

Située au cœur de la Normandie, Val-de-la-Haye séduit par son charme unique et son identité riche en histoire. Louer une maison à Val-de-la-Haye, c’est choisir un cadre de vie agréable, entre nature préservée et proximité de Rouen, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. La ville, qui compte environ 708 habitants avec un âge moyen de 42,95 ans, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine, où il fait bon vivre en famille ou en couple. Grâce à une offre immobilière principalement composée de maisons, Val-de-la-Haye est une destination privilégiée pour les locataires en quête d’espace et de confort.

En plus de son patrimoine historique qui témoigne d’une évolution harmonieuse au fil des siècles, la ville bénéficie d’infrastructures éducatives adaptées, avec notamment une école primaire Cavelier de la Salle accessible à quelques minutes en voiture du centre-ville. Bien que Val-de-la-Haye ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité sont facilement accessibles en voiture à Rouen et ses alentours. Côté santé, plusieurs cliniques proches, comme la Clinique des Essarts à Grand Couronne, assurent une prise en charge rapide et efficace.

Les amoureux de la nature apprécieront la présence de deux parcs et jardins ainsi que cinq équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, complète cet environnement propice à une qualité de vie sereine. Les transports, bien que centrés majoritairement sur la voiture, restent accessibles avec plusieurs gares et stations de tramway et métro à proximité, facilitant les déplacements vers Rouen et les villes environnantes.

Pourquoi louer une maison à Val-de-la-Haye ?

Louer une maison à Val-de-la-Haye, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, où l’histoire locale s’allie à une vie communautaire chaleureuse. La ville, riche de son passé normand, possède un patrimoine qui raconte son évolution, de ses bâtisses anciennes à ses espaces verts soigneusement entretenus. Avec une population modérée de 708 habitants, le tissu social est à la fois convivial et dynamique, offrant une vie de village avec tous les services essentiels à portée de main.

La qualité des infrastructures scolaires, même si limitée au primaire sur place, est complétée par la proximité des établissements secondaires à Rouen, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles. Les équipements sportifs et les espaces verts sont autant d’atouts pour ceux qui souhaitent allier détente et activité physique au quotidien. Enfin, la proximité des axes de transport, même si elle privilégie la voiture, permet de rejoindre rapidement Rouen, centre économique régional, et ses nombreuses opportunités.

Le marché locatif à Val-de-la-Haye a su évoluer en cohérence avec ces atouts, offrant principalement des maisons, parfaitement adaptées à ceux qui recherchent espace et confort, loin de l’effervescence urbaine. C’est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune où la qualité de vie prime.

Quel est le prix de l’immobilier à Val-de-la-Haye ?

Le prix moyen de location d’une maison à Val-de-la-Haye s’établit à environ 9,70 € par mètre carré, un tarif juste au regard du cadre de vie offert. Cette valeur reflète une stabilité intéressante du marché, avec une évolution récente qui témoigne d’un équilibre entre demande et offre, assurant ainsi un investissement locatif sécurisé.

Plusieurs facteurs influencent ce prix, notamment la localisation du bien au sein des quartiers de la commune, son état général et la surface habitable. Les maisons bénéficiant d’un bon entretien et situées à proximité du centre-ville ou des espaces verts attirent naturellement une demande plus forte, ce qui peut se traduire par une légère variation à la hausse des loyers au m2. En revanche, les biens plus éloignés des commodités restent accessibles, offrant un large choix aux locataires.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Val-de-la-Haye

Val-de-la-Haye ne se divise pas en quartiers distincts comme une grande ville, mais certains secteurs autour du centre-ville et des zones proches des écoles, parcs et équipements sportifs sont naturellement plus recherchés. Ces zones offrent une accessibilité optimale aux services de proximité, notamment l’école primaire Cavelier de la Salle située à seulement quelques minutes du cœur de la commune.

L’accessibilité aux transports, bien que majoritairement basée sur la voiture, est facilitée par la proximité des gares de Rouen et des stations de tramway et métro, permettant aux locataires de profiter des avantages d’une grande agglomération tout en vivant dans un environnement calme. Les commerces et services essentiels sont également concentrés autour du centre-ville, renforçant l’attractivité de ces secteurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Val-de-la-Haye ?

À Val-de-la-Haye, le marché locatif est dominé à 96 % par des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale. Ces maisons offrent généralement des espaces généreux, adaptés aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie plus spacieux. Les appartements ne représentent que 4 % de l’offre, ce qui confirme la spécificité résidentielle de la commune.

Que vous cherchiez une maison traditionnelle normande, une villa plus contemporaine ou un bien familial, Val-de-la-Haye propose une diversité limitée mais qualitative de logements. Cette prédominance des maisons est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un jardin ou d’un espace extérieur, un vrai plus dans le contexte d’une location.

Neuf ou ancien – que choisir à Val-de-la-Haye ?

Le choix entre un bien neuf ou ancien à Val-de-la-Haye dépend avant tout de vos attentes en termes de confort, budget et style de vie. Le neuf offre des avantages tels que des performances énergétiques optimisées, des normes modernes et souvent moins de travaux à prévoir. C’est une option intéressante pour ceux qui privilégient la tranquillité et la modernité.

L’ancien, quant à lui, possède un charme indéniable, notamment grâce au patrimoine architectural de la région. Il offre souvent des volumes plus généreux et une localisation parfois plus centrale. À Val-de-la-Haye, cette alternative permet de profiter d’un cadre de vie typiquement normand, avec des maisons qui racontent une histoire.

Les opportunités locatives dans les deux segments sont donc présentes, avec une légère prédominance pour l’ancien, reflet du tissu urbain de la commune.

Comment réussir sa location immobilière à Val-de-la-Haye ?

Pour réussir votre projet de location à Val-de-la-Haye, il est essentiel de bien définir vos critères en amont : surface souhaitée, proximité des écoles ou des transports, type de logement. La visite attentive du bien, l’évaluation de l’état général et la compréhension des charges locatives sont des étapes clés.

Se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier local permet d’accéder à une offre ciblée et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, du premier contact jusqu’à la signature du bail. Cela sécurise votre investissement et vous assure une location conforme à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Val-de-la-Haye

Quels types de maisons peut-on louer à Val-de-la-Haye ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre calme.

Quel est le prix moyen de location au m² à Val-de-la-Haye ?
Le prix moyen est d’environ 9,70 € par mètre carré, ce qui est raisonnable pour une commune offrant un cadre de vie de qualité.

La ville est-elle bien desservie par les transports publics ?
Val-de-la-Haye est proche de plusieurs gares et stations de métro et tramway à Rouen, facilitant les déplacements, bien que la voiture reste le moyen principal de transport.

Quels établissements scolaires sont accessibles aux enfants ?
La ville dispose d’une école primaire sur place et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture à Rouen.

Y a-t-il des appartements en location à Val-de-la-Haye ?
Ils représentent environ 4 % du parc locatif, l’offre étant majoritairement orientée vers les maisons.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Val-de-la-Haye ?

Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier local, grâce à un réseau de conseillers présents partout en France, et notamment en Normandie. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature du bail. Notre collaboration avec le Crédit Agricole vous offre également des solutions de financement adaptées, pour un projet sécurisé et serein.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous êtes prêt à louer une maison à Val-de-la-Haye ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles annonces et trouvez rapidement le logement qui correspond à vos besoins. Nos conseillers sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Votre projet locatif entre de bonnes mains avec Square Habitat

Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement complet et d’une expertise reconnue en immobilier pour réussir votre location à Val-de-la-Haye. Notre connaissance fine du marché local et notre engagement à vos côtés vous permettent d’avancer en toute confiance, en limitant les risques et en optimisant votre choix. Faites le choix d’une agence immobilière qui place votre projet au cœur de ses priorités pour une location réussie et durable.