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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Val-de-la-Haye : vivez un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡

Val-de-la-Haye est une charmante commune qui séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié, idéal pour louer une maison en toute sérénité. Située à proximité de Rouen, cette ville à taille humaine, avec ses 699 habitants et une moyenne d’âge de 42,98 ans, offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Son riche patrimoine historique, marqué notamment par son passé lié à l’industrialisation et à la navigation sur la Seine, confère à Val-de-la-Haye une identité forte et attractive. Entre ses paysages naturels préservés et ses infrastructures bien pensées, la ville propose un environnement où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités indispensables.

Square Habitat met à votre disposition toute son expertise locale pour vous accompagner dans votre projet de location de maison à Val-de-la-Haye, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pourquoi louer une maison à Val-de-la-Haye ? 🌳

Louer une maison à Val-de-la-Haye, c’est choisir un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel remarquable. La ville bénéficie de deux parcs et jardins et de cinq équipements sportifs, parfaits pour les familles et les amateurs d’activités en plein air. Le climat, avec ses 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, assure un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.

L’offre éducative, bien que modeste directement en commune, est complétée par plusieurs établissements accessibles à quelques minutes en voiture : trois écoles maternelles dont l’école primaire Cavelier de la Salle située à seulement 413 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la ville, plusieurs cliniques et centres hospitaliers renommés se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont principalement assurés par la proximité des gares de Saint-Étienne-du-Rouvray, Oissel et Sotteville-lès-Rouen, ainsi que des stations de métro et tramway à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.

Val-de-la-Haye se démarque donc par un équilibre entre une vie de village conviviale, un accès facile aux infrastructures et une qualité environnementale appréciée, ce qui en fait une option très attractive pour la location de maison.

Quel est le prix de l'immobilier à Val-de-la-Haye ? 💶

Le marché locatif à Val-de-la-Haye se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 10,9 € le m². Cette tarification juste permet aux locataires de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix, avec une évolution récente des prix qui reste stable, offrant ainsi une visibilité rassurante pour les futurs locataires.

La grande majorité des logements disponibles sont des maisons (95 %), ce qui répond parfaitement à la demande d’un habitat individuel et familial. Le parc immobilier se compose aussi de 5 % d’appartements, offrant une diversité de choix. La population locataire représente environ 12,3 %, tandis que 86,3 % des habitants sont propriétaires, témoignant d’une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, 92,7 % des logements sont des résidences principales, gage d’un tissu social dynamique et durable.

Le prix de location peut varier selon la surface, l’état du bien et son emplacement exact dans la commune, mais globalement, Val-de-la-Haye propose un marché immobilier équilibré, attractif et accessible.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Val-de-la-Haye 🏘️

En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de délimitations officielles de quartiers, il n’existe pas de quartiers nommés spécifiquement distingués pour la location. La demande est homogène sur l’ensemble du territoire, avec un attrait particulier pour les secteurs proches du centre-ville et des espaces verts, qui offrent à la fois commodité et cadre de vie agréable.

Les zones proches des écoles et des infrastructures sportives sont naturellement recherchées pour leur côté pratique et familial. La proximité des transports en commun et des voies d’accès vers Rouen contribue également à renforcer l’attractivité de l’ensemble de la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Val-de-la-Haye ? 🏠

La quasi-totalité des biens à louer à Val-de-la-Haye sont des maisons individuelles, adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent un habitat calme avec jardin. On y trouve essentiellement des maisons traditionnelles offrant plusieurs pièces, dont des chambres confortables, des salles de séjour lumineuses et des cuisines fonctionnelles. L’offre de logements de prestige ou de type villa est plus limitée, mais le charme de l’ancien et le cadre naturel compensent largement.

Neuf ou ancien – que choisir à Val-de-la-Haye ? 🔄

Le parc immobilier est majoritairement ancien, ce qui confère un charme unique aux maisons et un cachet architectural propre à la région. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier de surfaces généreuses et d’un environnement plus mature. En revanche, les logements neufs, bien que moins nombreux, offrent un confort moderne, des normes énergétiques récentes et des prestations contemporaines.

À Val-de-la-Haye, choisir entre neuf ou ancien dépendra donc des priorités du locataire : authenticité et espace ou confort et efficacité énergétique.

Comment réussir sa location immobilière à Val-de-la-Haye ? 🎯

Pour réussir sa location, il est essentiel de bien définir ses besoins en termes de nombre de pièces, chambres, et équipements, tout en tenant compte du budget disponible. La recherche doit aussi intégrer la proximité des écoles, des transports et des services de santé.

Square Habitat vous conseille de préparer un dossier complet et solide, de visiter les biens avec attention, et de bien comprendre les clauses du contrat de location, notamment concernant l’état des lieux, la durée du bail et les obligations du locataire.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Val-de-la-Haye ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Val-de-la-Haye ?
Principalement des maisons individuelles avec plusieurs chambres, adaptées aux familles cherchant un cadre calme.

Comment trouver une maison avec plusieurs pièces et une cuisine équipée ?
En vous adressant à un conseiller Square Habitat local qui vous proposera des biens correspondant précisément à vos critères.

Quel est le délai moyen pour trouver une maison en location à Val-de-la-Haye ?
Cela dépend du marché, mais avec un accompagnement professionnel, ce délai peut être significativement réduit.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Val-de-la-Haye ?
Le prix tourne autour de 10,9 € par mètre carré, un tarif juste pour la qualité de vie offerte.

Quels sont les services disponibles pour faciliter la location ?
Square Habitat offre un accompagnement complet, de la recherche à la signature du bail, en passant par les conseils juridiques et administratifs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat bénéficie d’une expertise reconnue dans l’immobilier local, avec un réseau d’agences présentes partout en France, y compris à proximité de Val-de-la-Haye. Nos conseillers dédiés vous accompagnent à chaque étape de votre projet de location, mettant à votre service leur connaissance approfondie du marché, des quartiers et des démarches administratives. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement si besoin, pour vous offrir une solution complète et sereine.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à Val-de-la-Haye. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour sécuriser votre futur logement et vivre pleinement votre projet immobilier.

Réassurance Square Habitat : votre projet locatif en toute sérénité 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement transparent, d’un suivi rigoureux et d’une connaissance fine du marché local. Nos conseillers s’engagent à vous proposer des biens correspondant à vos attentes, à vous conseiller sur les meilleures offres et à vous accompagner dans toutes les formalités. Louer une maison à Val-de-la-Haye devient une démarche simple, claire et sécurisée grâce à notre savoir-faire reconnu et notre proximité de terrain. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier avec sérénité.

Location maison aux alentours de Val-de-la-Haye (76380)

Maison à louer aux alentours de Val-de-la-Haye (76380)

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