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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Tourville-la-Rivière : Vivez un cadre de vie unique en Seine-Maritime 🏡

Tourville-la-Rivière, charmante commune de Seine-Maritime, offre un cadre de vie équilibré entre histoire, commodités modernes et accessibilité. Comptant 2 574 habitants avec un âge moyen de 40,57 ans, cette ville séduit par son atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les actifs cherchant à s’installer près de Rouen sans renoncer à la tranquillité. Son patrimoine local témoigne d’un passé riche, marqué par une architecture authentique et une évolution harmonieuse, qui confèrent à Tourville-la-Rivière une identité forte et attachante.

Le marché de la location immobilière dans cette commune bénéficie d’une offre adaptée, portée par une vie locale dynamique, des infrastructures variées et une proximité pratique avec les grands centres urbains. Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés.

Pourquoi louer une maison à Tourville-la-Rivière ? 🌿

Tourville-la-Rivière combine les avantages d’un environnement paisible et d’un accès facilité aux grandes villes alentours, notamment Rouen. La ville est appréciée pour son cadre naturel et son climat équilibré, avec une pluviométrie modérée de 182 mm par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement agréable toute l’année.

Les infrastructures éducatives, bien que limitées directement dans la commune, sont facilement accessibles en voiture ou transports. Trois écoles maternelles desservent les familles, dont l’École maternelle Louis Aragon à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, avec des établissements tels que le Collège Jean Charcot ou le Lycée Le Corbusier à moins de 12 minutes en voiture, permettant un accès rapide et pratique à l’enseignement secondaire.

Côté santé, même si Tourville-la-Rivière ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements réputés sont à proximité, dont le CHU de Rouen-Oissel à 7 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels sans sacrifier la qualité de vie.

Le réseau de transport facilite également les déplacements : la Gare de Tourville-la-Rivière est située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès direct aux lignes régionales. L’aéroport de Rouen-Vallée de Seine reste accessible en 25 minutes en voiture, tandis que les grandes métropoles régionales restent à portée.

Enfin, la commune compte sept équipements sportifs, répondant aux besoins des habitants souhaitant pratiquer diverses activités, renforçant ainsi l’attractivité de la ville pour les familles et les actifs.

Quel est le prix de l'immobilier à Tourville-la-Rivière ? 💰

Le marché locatif à Tourville-la-Rivière présente un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 10 € le m². Cette tarification juste reflète une offre variée et un marché stable, où l’évolution des prix se maintient selon les tendances locales récentes, facilitant ainsi l’accès à la location d’une maison dans un cadre agréable.

Les prix varient en fonction de plusieurs critères : la localisation précise dans la commune, l’état général du bien, ainsi que sa surface et ses caractéristiques spécifiques. Les maisons, qui représentent 79 % des logements, offrent souvent des espaces plus confortables et adaptés à la vie familiale, tandis que les appartements, moins nombreux (21 %), peuvent séduire des profils plus urbains ou des étudiants.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Tourville-la-Rivière 🏘️

D’après les données disponibles, les quartiers autour du centre-ville et à proximité immédiate de la gare sont les plus recherchés. Cette zone est privilégiée pour sa facilité d’accès aux transports et ses commerces de proximité qui facilitent le quotidien. La présence des écoles maternelles à moins de 5 minutes en voiture renforce aussi l’attrait pour les familles.

Les quartiers proches des équipements sportifs bénéficient également d’une demande notable, offrant un cadre de vie actif et convivial. En revanche, étant une commune de taille limitée, Tourville-la-Rivière ne se distingue pas par une segmentation marquée en plusieurs quartiers, mais plutôt par une qualité homogène de vie sur son territoire.

Quels sont les types de biens disponibles à Tourville-la-Rivière ? 🏠

La majorité des offres locatives concernent des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes recherchant plus d’espace et un environnement calme. Ces logements profitent souvent de jardins privatifs et de configurations variées, allant de la maison traditionnelle aux constructions plus récentes. Les appartements restent minoritaires, mais représentent une option intéressante pour les jeunes actifs ou les couples.

Neuf ou ancien – que choisir à Tourville-la-Rivière ? 🔨

Le choix entre un logement neuf ou ancien dépend avant tout de vos priorités. Le neuf offre des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des garanties constructeurs, parfait pour un confort optimal et des charges maîtrisées. L’ancien, quant à lui, séduit grâce à son charme, ses volumes parfois plus généreux et son intégration dans un tissu urbain déjà établi.

Tourville-la-Rivière propose un équilibre entre ces deux options, avec des opportunités de rénovation dans l’ancien et des programmes neufs accessibles, notamment dans les secteurs proches des axes de transport.

Comment réussir sa location immobilière à Tourville-la-Rivière ? ✔️

Pour réussir votre projet de location, il est essentiel de définir clairement vos besoins : surface, nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports. Anticiper les démarches administratives et financières, notamment la constitution d’un dossier complet et solide, facilite l’accès aux meilleures offres.

Square Habitat vous conseille et vous accompagne à chaque étape, de la recherche de la maison idéale à la signature du bail, en passant par la négociation et la constitution du dossier. Cette expertise locale vous permet de sécuriser votre investissement locatif et de bénéficier des meilleures conditions.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Tourville-la-Rivière

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Tourville-la-Rivière ?
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison est d’environ 10 €, ce qui permet un accès à des biens de qualité à des tarifs raisonnables.

Quels types de logements sont disponibles à la location à Tourville-la-Rivière ?
Principalement des maisons individuelles (79 %), avec une minorité d’appartements (21 %), adaptés à différents profils locataires.

Y a-t-il des écoles à proximité des logements à louer ?
Oui, trois écoles maternelles sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.

Quels moyens de transport sont disponibles à Tourville-la-Rivière ?
La ville dispose d’une gare locale, avec un accès direct aux réseaux régionaux, et est proche de l’aéroport de Rouen.

Comment trouver une maison en location proche de Rouen et Tourville-la-Rivière ?
La proximité entre Tourville-la-Rivière et Rouen permet de bénéficier d’une offre diversifiée tout en profitant du calme de la commune.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🌟

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier fondée sur une connaissance approfondie du marché local de Tourville-la-Rivière. Notre réseau national et notre accompagnement personnalisé vous garantissent un suivi complet, des conseils adaptés à votre situation, ainsi qu’une synergie efficace avec les solutions de financement du Crédit Agricole. Nous sommes à vos côtés pour concrétiser votre projet de location en toute sérénité.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

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Square Habitat, votre partenaire confiance en location immobilière à Tourville-la-Rivière

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une relation de confiance fondée sur la transparence et la réactivité. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre projet locatif, vous conseiller sur les meilleures options et vous accompagner dans toutes les démarches, du premier contact à la remise des clés. Optez pour une expertise locale reconnue et un service sur-mesure pour votre location à Tourville-la-Rivière. Votre projet mérite le meilleur, nous sommes là pour le réaliser.

Location maison aux alentours de Tourville-la-Rivière (76410)

Maison à louer aux alentours de Tourville-la-Rivière (76410)

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