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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Saint-Pierre-de-Manneville : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡

Nichée au cœur de la Normandie, la commune de Saint-Pierre-de-Manneville se distingue par son charme historique et son cadre de vie privilégié. Forte d’une population de 884 habitants avec un âge moyen de 40,84 ans, cette ville allie douceur de vivre et proximité avec les grands axes urbains. Louer une maison à Saint-Pierre-de-Manneville, c’est choisir un environnement à taille humaine où histoire et nature cohabitent harmonieusement. Le patrimoine local, marqué par ses édifices traditionnels et ses paysages verdoyants, invite à une vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché local et à son réseau national, vous accompagne pour trouver la maison idéale qui correspond à vos attentes, que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’une résidence secondaire.

Pourquoi louer une maison à Saint-Pierre-de-Manneville ? 🏠✨

Saint-Pierre-de-Manneville séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Le cadre y est calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La ville offre un équilibre rare entre patrimoine historique et infrastructures modernes, avec un parc et plusieurs équipements sportifs qui favorisent les loisirs en plein air. Le climat, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, assure une belle douceur tout au long de l’année.

Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École Louis Pergaud, située à seulement deux minutes du centre-ville à pied, idéale pour les jeunes familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches, tels que le collège Henri Matisse ou le lycée professionnel Fernand Léger, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire.

Malgré l'absence d'hôpitaux sur place, les infrastructures médicales comme le CHU Saint Julien à Rouen ou la Clinique des Essarts à Grand Couronne restent facilement accessibles en voiture, offrant une sécurité sanitaire appréciable.

Enfin, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, la proximité relative avec des pôles de transport importants comme la gare de Sotteville-lès-Rouen (environ 25 minutes en voiture) permet de rester connecté aux grandes agglomérations.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville ? 💶📉

Le marché de la location de maisons à Saint-Pierre-de-Manneville affiche un prix moyen très attractif de 10,9 € par mètre carré, positionnant la commune comme une option abordable dans la région. Cette tarification reflète un marché stable et juste, offrant une belle opportunité pour les locataires à la recherche de tranquillité sans renoncer à la qualité du logement.

La totalité des logements disponibles sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale et au style de vie recherché ici. Avec un taux de locataires de 16,6 % et un fort taux de propriétaires (82,6 %), la ville présente une population ancrée dans son territoire, où 91,5 % des logements sont des résidences principales.

Cette stabilité est renforcée par un faible taux de chômage de 6,6 % et une population active dynamique représentant 74,3 % des habitants, ce qui contribue à un environnement économique sain et favorable à la location durable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-de-Manneville 🏘️

À ce jour, les données disponibles ne permettent pas de distinguer formellement des quartiers spécifiques de Saint-Pierre-de-Manneville, la commune étant de taille modeste sans division officielle en quartiers distincts. Le marché locatif s’étend donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur offre un accès équitable aux infrastructures, écoles et espaces verts.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-de-Manneville ? 🏡

À Saint-Pierre-de-Manneville, l’offre résidentielle est exclusivement composée de maisons. Que vous cherchiez une maison traditionnelle normande, une villa contemporaine ou un logement familial, cette commune vous propose un cadre idéal. L’absence d’appartements souligne le caractère résidentiel et paisible de la ville, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d’un jardin ou d’un espace extérieur.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Pierre-de-Manneville ? 🔨🏠

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Manneville est principalement constitué de biens anciens, qui reflètent le riche patrimoine architectural local. Choisir une maison ancienne peut offrir un cachet unique et des volumes généreux, mais nécessite parfois des travaux de rénovation pour répondre aux standards actuels.

Le neuf, plus rare dans la commune, présente quant à lui l’avantage d’une modernité accrue, d’une meilleure isolation thermique et de frais d’entretien réduits. Square Habitat vous conseille selon votre projet et votre budget, en prenant en compte les spécificités locales pour vous orienter vers la solution la plus juste.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-de-Manneville ? 🎯🔑

Pour réussir votre location dans cette commune, il est essentiel de définir précisément vos besoins (surface, nombre de chambres, proximité des écoles) et de bien préparer votre dossier locatif. La sélection rigoureuse du locataire et la rédaction claire du bail sont des étapes clés pour éviter tout litige.

Square Habitat vous accompagne tout au long du processus : de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la remise des clés, tout est géré avec professionnalisme pour garantir votre tranquillité d’esprit.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-de-Manneville ❓🏡

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Pierre-de-Manneville ?
La commune propose uniquement des maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux cherchant un espace extérieur.

Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, l’École primaire Louis Pergaud est accessible à pied en quelques minutes. Les collèges et lycées sont situés à une vingtaine de minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-de-Manneville ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport, elle est bien desservie par la route avec un accès rapide à Rouen et ses infrastructures.

Le climat est-il favorable pour vivre ici ?
Avec environ 179 heures de soleil par mois et un climat tempéré, Saint-Pierre-de-Manneville offre un cadre agréable toute l’année.

Quels sont les critères pour louer une maison avec Square Habitat ?
Votre conseiller vous guidera pour constituer un dossier complet comprenant garanties financières solides et références, afin d’assurer une location sécurisée.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡

Square Habitat allie expertise locale et réseau national pour vous offrir un accompagnement personnalisé, que ce soit pour louer ou investir à Saint-Pierre-de-Manneville. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nos conseillers bénéficient d’une parfaite connaissance du marché normand et vous proposent des solutions adaptées à votre projet immobilier. Avec Square Habitat, chaque étape est simplifiée, sécurisée et transparente, pour une expérience réussie et sereine.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Vous souhaitez louer une maison à Saint-Pierre-de-Manneville ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne perdez plus de temps, votre maison idéale vous attend à Saint-Pierre-de-Manneville !

Square Habitat, votre partenaire immobilier engagé et fiable

Avec Square Habitat, vous choisissez un réseau engagé à vos côtés. Notre approche repose sur une connaissance approfondie du marché local et une gestion rigoureuse de votre dossier. Que ce soit pour la location ou la gestion de votre bien, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser vos projets et optimiser votre expérience immobilière. Faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement complet, du premier contact à la remise des clés, en toute sérénité.

Location maison aux alentours de Saint-Pierre-de-Manneville (76113)

Maison à louer aux alentours de Saint-Pierre-de-Manneville (76113)

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