Location maison aux alentours de Saint-Martin-du-Vivier (76160)

Maison à louer aux alentours de Saint-Martin-du-Vivier (76160)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Location maison Saint-Martin-du-Vivier : Vivez le confort d’un cadre paisible et authentique 🌿🏡

Saint-Martin-du-Vivier séduit par son charme unique et son cadre de vie apaisant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Rouen. Avec ses 1 672 habitants et une moyenne d’âge de 47,37 ans, cette commune offre un équilibre harmonieux entre dynamisme local et douceur de vivre. Son patrimoine marqué par des constructions typiques de la région normande témoigne d’une histoire riche qui donne à la ville une identité forte et accueillante.

La ville séduit particulièrement les familles et les professionnels grâce à son environnement verdoyant, ses équipements sportifs diversifiés (quatre au total), ainsi qu’un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement. Saint-Martin-du-Vivier propose un cadre idéal où nature et confort moderne cohabitent. La proximité avec Rouen apporte un accès facilité aux infrastructures urbaines tout en préservant la quiétude d’une petite commune.

Côté éducation, même si Saint-Martin-du-Vivier ne dispose que d’une école maternelle, elle est parfaitement desservie par plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l’école primaire privée Saint-Jean Bosco, l’école maternelle Georges Méliès et l’école primaire Joseph Hemery, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à une vingtaine de minutes, comme le collège Boieldieu ou le lycée professionnel Grieu. Quant aux soins de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, la proximité avec la clinique Guillaume et le CHU de Bois-Guillaume garantit un accès rapide à des structures médicales de qualité.

En termes de transports, Saint-Martin-du-Vivier bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme la gare de Rouen Rive Droite, accessible en voiture en moins de 15 minutes, ainsi que des stations de tramway et métro à Rouen, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports soient un peu plus éloignés, cette situation reste cohérente avec le cadre de vie doux et semi-rural de la commune.

Pourquoi louer une maison à Saint-Martin-du-Vivier ? 🌟

Louer une maison à Saint-Martin-du-Vivier, c’est choisir un cadre de vie paisible, à taille humaine, où la nature est omniprésente sans pour autant renoncer à la proximité avec une grande ville. Le marché immobilier y est marqué par une prédominance quasi totale des maisons (99 % des logements), ce qui fait de la location ici une solution idéale pour les familles en quête d’espace, de jardin et de calme.

La ville a su conserver son patrimoine architectural tout en s’adaptant aux besoins modernes, ce qui crée une offre locative variée, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus contemporaines. La faible proportion d’appartements (1 %) traduit une orientation claire vers un habitat individuel, privilégiant la qualité de vie et l’intimité.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Martin-du-Vivier ? 💶

Le prix moyen de location au mètre carré y est particulièrement accessible, tournant autour de 9,7 € le m², ce qui est très compétitif pour une commune aussi proche de Rouen. Cette stabilité des tarifs, malgré une légère évolution récente, rend Saint-Martin-du-Vivier attrayante pour les locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les prix peuvent varier selon l’état du bien, sa surface et le quartier, mais globalement, la location d’une maison ici reste une option juste et raisonnable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Martin-du-Vivier 🚶‍♂️🚗

Saint-Martin-du-Vivier ne se divise pas en quartiers très marqués, mais la majorité des logements résidentiels se concentrent autour du centre-ville et des zones proches des écoles et équipements sportifs. Ces secteurs bénéficient d’une bonne desserte en transports et d’un accès facile aux commerces de proximité, ce qui en fait des zones très demandées pour la location.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Martin-du-Vivier ? 🏠

La quasi-totalité des biens disponibles à la location sont des maisons individuelles, offrant de 2 à 5 pièces avec souvent un jardin. On y trouve aussi quelques villas de charme, attestant d’une diversité qui peut convenir aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles plus nombreuses. Le luxe pur n’est pas la norme, mais les logements présentent un excellent confort et un cadre naturel privilégié.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

L’immobilier ancien domine largement à Saint-Martin-du-Vivier, avec ses maisons au caractère authentique et souvent rénovées avec soin. Louer dans l’ancien, c’est profiter du cachet et de la qualité des matériaux traditionnels. Le neuf, bien que moins présent, offre les avantages de la modernité et de la performance énergétique, une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement récent avec moins d’entretien.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Martin-du-Vivier ? 🎯

Réussir sa location dans cette commune passe par une bonne connaissance du marché local et par un accompagnement adapté. Il est important de définir ses besoins en termes de surface, nombre de chambres, et proximité des écoles ou transports. La signature du bail, l’état des lieux, ainsi que la gestion des garanties doivent être menés avec rigueur pour une location sereine et durable.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Martin-du-Vivier ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Martin-du-Vivier ?
On y trouve majoritairement des maisons individuelles, avec 2 à 5 pièces, adaptées aux familles et bénéficiaires d’un cadre verdoyant.

Quelle est la surface moyenne des maisons en location ?
Les logements proposés varient souvent entre 70 et 120 m², offrant des espaces confortables pour une vie familiale.

Combien de chambres peut-on généralement trouver ?
Les maisons disposent généralement de 2 à 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.

Qu’en est-il de la cuisine dans ces maisons ?
Les logements en location disposent le plus souvent d’une cuisine équipée ou semi-équipée, fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens.

Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer depuis Saint-Martin-du-Vivier ?
Oui, bien que la commune soit petite, la proximité des gares et des stations de métro à Rouen facilite les déplacements.

Comment est le marché locatif à Saint-Martin-du-Vivier ?
Le marché est stable avec une forte demande pour les maisons, ce qui assure une bonne occupation des biens mis en location.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Saint-Martin-du-Vivier ? 🤝

Chez Square Habitat, notre expertise en immobilier local nous permet de vous accompagner avec précision dans toutes les étapes de votre location à Saint-Martin-du-Vivier. Grâce à notre réseau implanté partout en France et notre connaissance fine des dynamiques du marché, nous vous aidons à trouver le logement qui correspond vraiment à vos attentes. Notre accompagnement personnalisé prend en compte vos besoins spécifiques, du choix du bien à la signature du bail, en passant par la gestion des démarches administratives. Pour bénéficier de conseils justes et adaptés, rien ne vaut un contact direct avec une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas votre projet de location à Saint-Martin-du-Vivier en suspens. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour découvrir les dernières offres disponibles, planifier une visite ou obtenir une estimation précise du loyer possible. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité !

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Square Habitat s’engage à vous offrir une expérience de location transparente et sécurisée. Notre savoir-faire en matière d’immobilier locatif et notre engagement à vos côtés vous garantissent de faire les bons choix, au bon moment. De la recherche du bien à la signature du bail, nous vous accompagnons pour que votre projet se réalise dans les meilleures conditions. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’un partenaire fiable, proche de vous et à l’écoute de vos besoins.