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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Saint-Martin-de-Boscherville : vivez dans un cadre d’exception alliant patrimoine et qualité de vie 🌿🏡

Située à proximité de Rouen, la charmante commune de Saint-Martin-de-Boscherville séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec ses 1 528 habitants et un âge moyen de 44,71 ans, cette ville à taille humaine offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Louer une maison à Saint-Martin-de-Boscherville, c’est choisir un environnement où histoire et modernité cohabitent harmonieusement, idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un lieu de vie authentique.

Saint-Martin-de-Boscherville est notamment célèbre pour son abbaye bénédictine, joyau architectural du XIIe siècle, qui constitue un véritable symbole de la ville et attire visiteurs et passionnés d’histoire. Le cadre naturel, ponctué de deux parcs et jardins ainsi que six équipements sportifs, invite à la détente et aux activités en plein air. Le climat doux, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, favorise une vie agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, avec plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture, et les collèges, lycées ainsi qu’universités sont situés à Rouen et ses environs, facilement joignables en voiture. Concernant la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les établissements hospitaliers majeurs comme le CHU Saint Julien de Rouen sont à un peu plus de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports en commun, bien que limité directement à Saint-Martin-de-Boscherville, bénéficie de la proximité de la gare de Rouen Rive Droite et des stations de tramway à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers la métropole rouennaise et au-delà. Les aéroports de Rouen-Vallée de Seine ou de Deauville sont également accessibles pour des voyages réguliers.

Pourquoi louer une maison à Saint-Martin-de-Boscherville ? 🏠✨

Saint-Martin-de-Boscherville offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et riche culturellement. Son histoire millénaire, incarnée par l’abbaye, confère à la ville un charme unique qui valorise le patrimoine local et inspire un sentiment d’appartenance fort. Cette commune séduit par ses espaces verts, ses installations sportives et son climat tempéré, propices à une vie saine et active.

Le marché locatif y est dominé par les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, garantissant un confort et un espace appréciés par les familles et les personnes en quête d’une vie au calme, loin de l’agitation urbaine. La forte proportion de propriétaires (87,1 %) témoigne d’un tissu local stable et attaché à son territoire, tandis que le taux de locataires reste modéré (11,7 %), assurant un marché locatif sérieux et qualitatif.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Boscherville ? 💶

Le prix moyen de location d’une maison à Saint-Martin-de-Boscherville est d’environ 11,9 € par m², un tarif juste et accessible comparé aux grandes agglomérations proches comme Rouen. L’évolution récente des prix reflète une stabilité encourageante pour les locataires et investisseurs, avec une demande constante dans cette commune recherchée.

Les prix varient selon les quartiers et l’état des biens proposés : les maisons anciennes avec cachet historique côtoient des constructions plus récentes, offrant une diversité adaptée à tous les budgets et préférences. La surface habitable reste un critère clé, les grandes maisons avec jardin étant particulièrement prisées.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Martin-de-Boscherville 🌳

Saint-Martin-de-Boscherville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés dans les bases de données publiques. Cependant, la proximité du centre-ville historique autour de l’abbaye est naturellement un secteur très demandé pour son cadre exceptionnel et son ambiance paisible. Les zones résidentielles en périphérie, proches des écoles et des espaces verts, attirent aussi les familles cherchant un environnement sécurisé et convivial.

Les accès faciles aux transports vers Rouen, ainsi que la présence d’équipements sportifs et culturels, renforcent l’attractivité globale du territoire. Cette commune allie donc charme historique et qualité de vie moderne, sans les inconvénients d’une grande ville.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Martin-de-Boscherville ? 🏡

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99 % des logements. Ces maisons offrent souvent des espaces généreux, des jardins privatifs et une architecture traditionnelle typique de la région normande. Très peu d’appartements sont disponibles (1 %), ce qui fait de la location d’une maison le choix naturel pour ceux qui souhaitent s’installer à Saint-Martin-de-Boscherville.

On trouve des biens variés, allant de petites maisons familiales à des propriétés plus spacieuses et anciennes, idéales pour les amateurs d’authenticité et de confort.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Martin-de-Boscherville ? 🏗️🏰

L’ancien domine largement le marché locatif à Saint-Martin-de-Boscherville, avec des maisons chargées d’histoire et au charme unique. Louer une maison ancienne permet de bénéficier d’un cachet architectural rare, mais peut nécessiter quelques travaux d’entretien ou de rénovation.

Le neuf, bien que moins présent, propose quant à lui des prestations modernes, une meilleure isolation et une consommation énergétique maîtrisée, intéressant pour les locataires en quête de confort contemporain. Chaque option présente ses atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de budget, de style et de besoins.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Martin-de-Boscherville ? 🔑

Pour louer efficacement une maison à Saint-Martin-de-Boscherville, il est essentiel de bien définir ses critères : emplacement, surface, état du bien et proximité des services (écoles, transports, commerces). La visite attentive du logement et la vérification des garanties du bailleur sont également des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en mettant à votre disposition une gestion locative sécurisée et transparente. Nos conseillers locaux connaissent parfaitement le marché et peuvent vous aider à trouver le bien idéal, tout en vous conseillant sur vos droits et obligations.

FAQ – Vos questions sur la location maison à Saint-Martin-de-Boscherville ❓

Quelles sont les meilleures annonces de location maison à Saint-Martin-de-Boscherville ?
Les meilleures annonces sont celles qui proposent des maisons proches du centre-ville historique ou des écoles, avec jardin et espaces de vie lumineux.

Combien de chambres peut-on trouver en location à Saint-Martin-de-Boscherville ?
Les maisons à louer disposent généralement de 2 à 4 chambres, adaptées aux familles ou aux couples souhaitant un espace supplémentaire.

Comment mettre une maison en favoris sur un site immobilier ?
La plupart des plateformes proposent une option « favoris » pour sauvegarder les annonces intéressantes et les consulter facilement ultérieurement.

Est-il facile de trouver une location proche de Rouen depuis Saint-Martin-de-Boscherville ?
Oui, grâce à la proximité et aux transports en commun disponibles, il est facile de rejoindre Rouen en voiture ou par tramway depuis les zones proches.

Quels sont les documents nécessaires pour louer une maison à Saint-Martin-de-Boscherville ?
Il faut généralement fournir une pièce d’identité, les justificatifs de revenus, une attestation d’assurance habitation, et parfois un garant.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Saint-Martin-de-Boscherville ? 🤝

Grâce à son réseau local et à une expertise en immobilier approfondie, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé et fiable. Nos conseillers vous guident dans toutes les démarches, de la sélection du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous assurons une synergie parfaite pour sécuriser votre projet locatif.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés et de trouver votre location idéale est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour découvrir les offres de location maison à Saint-Martin-de-Boscherville. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, inscrivez-vous aux alertes pour recevoir les nouvelles annonces en priorité et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure. Votre future maison vous attend, faites le premier pas vers une location réussie !

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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet et transparent, fondé sur une connaissance précise du marché local. Nous mettons tout en œuvre pour simplifier votre expérience locative, sécuriser votre investissement et vous apporter la sérénité nécessaire. Notre engagement : vous accompagner avec rigueur et proximité, pour que votre projet immobilier à Saint-Martin-de-Boscherville soit une réussite durable.

Location maison aux alentours de Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Maison à louer aux alentours de Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

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