Location maison aux alentours de Saint-Aubin-Épinay (76160)

Maison à louer aux alentours de Saint-Aubin-Épinay (76160)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Location maison Saint-Aubin-Épinay : un cadre de vie privilégié pour votre futur logement 🏡

Vous envisagez de louer une maison à Saint-Aubin-Épinay ? Cette charmante commune de Normandie séduit par son authenticité, son cadre paisible et son accessibilité. Avec une population d’environ 1 019 habitants, dont l’âge moyen est 41,11 ans, Saint-Aubin-Épinay offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des grandes infrastructures urbaines. Découvrez avec Square Habitat comment cette ville allie patrimoine, qualité de vie et marché immobilier dynamique pour vous accompagner dans la réussite de votre projet locatif.

Pourquoi louer une maison à Saint-Aubin-Épinay ? 🌿

Nichée au cœur d’une région riche d’histoire, Saint-Aubin-Épinay témoigne d’un patrimoine local authentique qui marque son identité. L’atmosphère y est calme et conviviale, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein tout en restant à proximité de Rouen et de ses facilités.

La population de plus de 1 000 habitants compose une communauté dynamique, avec une moyenne d’âge qui reflète un bon équilibre entre jeunes actifs et seniors, favorisant une ambiance intergénérationnelle agréable. Le cadre de vie y est apaisant, avec trois équipements sportifs pour encourager la pratique d’activités en plein air.

Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas de collège ni de lycée, elle est entourée de plusieurs établissements accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les plus petits, trois écoles maternelles telles que l’École maternelle Louis Lemonnier ou l’École maternelle l’Eau Vive sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, plusieurs infrastructures médicales telles que le Centre SSR du Centre Hospitalier Darnetal ou la Clinique Saint-Hilaire à Rouen se situent à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Les transports sont également un atout, avec la proximité des gares de Rouen Rive Droite et Sotteville-lès-Rouen qui facilitent les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et de métro à quelques kilomètres garantissent une bonne connectivité pour les résidents.

Saint-Aubin-Épinay bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des espaces extérieurs et des activités en plein air. La présence d’équipements sportifs valorise encore davantage ce cadre naturel.

Ce qui différencie Saint-Aubin-Épinay, c’est ce savant mélange entre tranquillité d’un village et la proximité des axes urbains, offrant une qualité de vie juste et équilibrée, idéale pour une location de maison en toute sérénité.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Aubin-Épinay ? 💰

Le marché locatif à Saint-Aubin-Épinay se caractérise par un prix moyen très attractif de seulement 11 € par mètre carré, ce qui rend la location de maison accessible à un large public. Cette tarification reflète la nature résidentielle et essentiellement pavillonnaire de la commune.

Avec 94 % des logements constitués de maisons, le parc immobilier est majoritairement tourné vers des biens spacieux et adaptés à la vie de famille, contrairement à la faible proportion d’appartements (6 %). La grande majorité des résidences (97,3 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité et d’un enracinement fort des habitants.

Le taux de locataires est modéré à 18,4 %, ce qui signifie que vous louez dans un quartier où la majorité des logements sont occupés par leurs propriétaires (80,1 %). Cette donnée est rassurante pour les locataires et également un indicateur d’un cadre de vie calme et bien entretenu.

Sur le plan économique, la population active représente 69,1 % des habitants, tandis que le taux de chômage s’établit à 8,9 %, un taux qui invite à la prudence mais qui reste dans la moyenne régionale. Ces chiffres donnent un aperçu de la vitalité économique locale et de la stabilité du marché locatif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Aubin-Épinay 🏘️

Saint-Aubin-Épinay, bien que relativement petite, offre des secteurs résidentiels où la qualité de vie prime. Les quartiers proches du centre-ville facilitent l’accès aux commerces de proximité, aux écoles maternelles et aux infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la quiétude caractéristique de la commune.

La proximité avec les transports en commun, notamment les stations de tramway et métro situées à quelques minutes en voiture, ainsi que les gares de Rouen, renforce l’attractivité de ces secteurs pour les locataires souhaitant conjuguer vie calme et mobilité facile.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Aubin-Épinay ? 🏠

La location à Saint-Aubin-Épinay est largement dominée par les maisons individuelles, offrant souvent plusieurs chambres et des espaces extérieurs appréciables. Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif sécurisé. Les appartements sont rares, ce qui fait des maisons le choix naturel pour profiter pleinement du cadre de vie local.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Aubin-Épinay ? 🆕🏚️

Le marché locatif est principalement constitué de biens anciens, souvent rénovés pour répondre aux standards actuels de confort et d’efficacité énergétique. Louer une maison ancienne à Saint-Aubin-Épinay vous permet de bénéficier d’un charme authentique tout en profitant d’un prix au m2 très juste.

Les opportunités dans le neuf sont plus rares mais peuvent offrir des prestations modernes, notamment en termes d’isolation et de performance énergétique, ce qui peut être un atout pour les locataires sensibles à ces critères.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Aubin-Épinay ? 🎯

La réussite d’un projet locatif dans cette commune passe par une bonne connaissance du marché local. Privilégiez les biens bien situés, proches des écoles et des transports pour maximiser votre confort. Assurez-vous que le bail soit clair et conforme à la réglementation locale.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la sélection rigoureuse du locataire et la gestion administrative. Notre expertise locale vous garantit une location sereine, sécurisée et adaptée à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Aubin-Épinay ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Aubin-Épinay ?
La majorité des logements disponibles à la location sont des maisons individuelles, souvent avec plusieurs chambres, adaptées aux familles.

Y a-t-il des appartements à louer à Saint-Aubin-Épinay ?
Les appartements représentent environ 6 % du parc locatif, ils sont donc très peu nombreux comparativement aux maisons.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Saint-Aubin-Épinay ?
Le prix moyen au mètre carré est de 11 €, ce qui rend la location accessible et juste.

Quelles sont les infrastructures scolaires pour les familles ?
Saint-Aubin-Épinay dispose de trois écoles maternelles, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés à proximité, notamment à Rouen.

Comment se déplacer depuis Saint-Aubin-Épinay ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches et aux stations de tramway et métro à quelques minutes en voiture.

Quels sont les atouts spécifiques de Saint-Aubin-Épinay pour une location ?
Le cadre calme, la qualité du parc de maisons, la proximité des infrastructures et la stabilité du marché sont des atouts majeurs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Avec une expertise en immobilier locale et un réseau implanté partout en France, Square Habitat vous propose un accompagnement personnalisé et complet. Nos conseillers dédiés vous guident dans toutes les étapes de votre projet de location, du choix du bien à la gestion locative, en passant par la sélection du locataire.

Grâce à notre proximité avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement et vous offrons une synergie unique sur le marché immobilier. Faire confiance à Square Habitat, c’est s’assurer d’une relation de confiance et d’un suivi professionnel au plus près de vos besoins.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Saint-Aubin-Épinay ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus, votre futur logement vous attend !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Saint-Aubin-Épinay 🔑

Chez Square Habitat, nous mettons notre savoir-faire au service de vos projets immobiliers. Grâce à notre expertise locale et notre accompagnement personnalisé, nous vous aidons à louer votre maison en toute sérénité, en vous assurant des solutions adaptées à vos attentes et aux spécificités de Saint-Aubin-Épinay. Notre objectif est de transformer votre projet en réalité, avec professionnalisme et proximité.

N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour bénéficier d’un suivi efficace et d’une gestion locative de qualité, unique dans la région.

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