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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Montmain : Vivez pleinement dans un cadre unique et paisible 🌿🏡

Nichée dans un environnement calme et authentique, Montmain séduit par son charme et sa qualité de vie. Avec ses 1 499 habitants au profil équilibré et un âge moyen de 41 ans, cette commune offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité proche de l’agglomération. Louer une maison à Montmain, c’est bénéficier d’un environnement préservé où l’histoire locale et le patrimoine sont encore palpables, tout en profitant d’infrastructures accessibles et d’une proximité avec les services essentiels.

Square Habitat accompagne votre projet locatif à Montmain grâce à une connaissance fine du marché local et une expertise en immobilier qui vous permet de trouver la maison adaptée à vos besoins, en toute confiance.

Pourquoi louer une maison à Montmain ? 🏠✨

Montmain s’enracine dans une belle histoire locale et un patrimoine qui façonnent son identité. Ce village au charme rural préserve un cadre naturel où la tranquillité règne, tout en restant connecté aux grands pôles urbains voisins. La population de 1 499 habitants, avec un âge moyen de 41,16 ans, reflète une communauté dynamique et équilibrée, mêlant jeunes familles et actifs.

L’offre éducative à proximité, bien qu’aucune école ne soit directement implantée dans Montmain, est largement accessible : plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation pour les enfants. Pour la santé, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont également disponibles dans un rayon raisonnable, offrant une couverture médicale adaptée.

Côté transport, Montmain se trouve à proximité de gares telles que Pont-de-l’Arche et Sotteville-lès-Rouen, ainsi que de stations de tramway et métro dans les environs, facilitant les déplacements vers Rouen et les autres villes importantes. Les aéroports proches, comme celui de Rouen Vallée de Seine, complètent ce réseau pour tous vos projets de mobilité.

Côté environnement, Montmain profite d’un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune dispose aussi d’un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, bien que les espaces verts publics soient limités, ce qui invite à découvrir les alentours naturels proches.

Ce qui distingue Montmain, c’est son équilibre entre authenticité rurale et accès facilité aux services et infrastructures, un vrai point fort pour ceux qui cherchent une location maison dans un environnement calme mais bien desservi.

Quel est le prix de l'immobilier à Montmain ? 💶📉

Le marché locatif à Montmain se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 10,2 € le m², ce qui en fait une option juste pour les locataires souhaitant profiter d’une maison dans un cadre paisible sans sacrifier leur budget. L’évolution récente des prix de location maison dans la commune montre une stabilité qui rassure les candidats locataires et les bailleurs, offrant une prévisibilité appréciable dans un marché souvent volatil.

La totalité du parc immobilier de Montmain est composée de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement à la demande locale. Avec 87,8 % de propriétaires et seulement 11,4 % de locataires, la commune affiche une forte stabilité résidentielle. La quasi-totalité des logements (97,2 %) sont des résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur domicile et à leur environnement.

Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, le taux de chômage de 5,2 % et une population active de 72,8 % traduisent une dynamique d’emploi plutôt saine, renforçant l’attractivité de Montmain pour les locataires actifs ou en famille.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Montmain 🏘️🔍

Montmain étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers officiellement différenciés ou nommés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des zones distinctes avec des niveaux de demande différents. Cette homogénéité du territoire fait toutefois que chaque secteur bénéficie du même cadre de vie agréable, avec un accès équitable aux infrastructures et aux espaces environnants.

Quels sont les types de biens disponibles à Montmain ? 🏡

Le parc locatif est exclusivement composé de maisons individuelles, offrant une diversité de styles allant de la maison traditionnelle à des constructions plus contemporaines. Cette uniformité garantit aux locataires un cadre résidentiel avec jardin et espace, idéal pour les familles ou les personnes recherchant plus d’intimité qu’en appartement.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

À Montmain, la majeure partie des logements est ancienne, ce qui apporte un charme authentique avec des constructions souvent solidement ancrées dans le patrimoine local. Louer dans l’ancien peut offrir des surfaces généreuses et un environnement calme. Le neuf, bien que moins présent, séduit par ses prestations modernes et ses normes énergétiques optimisées. Le choix dépendra donc du profil du locataire : recherche de confort contemporain ou préférence pour le charme et la personnalité d’une maison traditionnelle.

Comment réussir sa location immobilière à Montmain ? 🔑

Pour optimiser votre recherche de location maison à Montmain, il est essentiel de définir précisément vos critères (nombre de chambres, proximité des écoles ou des transports, type d’habitation). Vérifiez bien l’état du logement et demandez des informations précises sur les charges locatives et les conditions du bail. Un accompagnement personnalisé vous aidera à sécuriser votre location et à trouver un logement correspondant à votre projet de vie.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Montmain ❓🏡

Quels types de maisons sont disponibles à la location à Montmain ?
Toutes les maisons disponibles sont des logements individuels, offrant généralement plusieurs pièces et espaces extérieurs.

Comment trouver une maison avec suffisamment de chambres à Montmain ?
Les maisons locatives proposent souvent plusieurs chambres, adaptées aux familles. Il est conseillé de préciser ce critère lors de votre recherche avec un conseiller immobilier.

Y a-t-il des écoles proches si je loue une maison à Montmain ?
Oui, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un bon suivi scolaire.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Montmain ?
Montmain est bien desservie par des gares proches, des stations de métro et de tramway dans les environs, facilitant les déplacements quotidiens.

Comment est le cadre de vie à Montmain pour une famille ?
Montmain offre un cadre calme, un climat doux et une communauté équilibrée, idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Montmain ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet locatif avec une connaissance précise du marché local et un réseau étendu d’offres. Nos conseillers dédiés vous offrent un accompagnement personnalisé, s’appuyant sur une expertise en immobilier reconnue. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières pour une location réussie. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité et l’efficacité dans votre recherche de location maison à Montmain.

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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Montmain 🔑🏡

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise solide pour concrétiser votre projet locatif à Montmain. Notre mission est de vous accompagner dans toutes les étapes, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par l’évaluation juste du marché. Notre connaissance fine du territoire et notre réseau local sont des atouts majeurs pour sécuriser votre location dans les meilleures conditions. Avec Square Habitat, votre projet est entre de bonnes mains, pour une expérience sereine et réussie.

Location maison aux alentours de Montmain (76520)

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