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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Mont-Saint-Aignan : Vivez pleinement dans une ville au cadre unique 🌳🏡

Nichée à proximité immédiate de Rouen, Mont-Saint-Aignan séduit par son charme authentique et son dynamisme. Cette ville de 20 188 habitants, où l’âge moyen est de 40,62 ans, offre un cadre de vie équilibré entre calme résidentiel et vie étudiante active. Louer une maison à Mont-Saint-Aignan, c’est profiter d’un environnement riche en histoire, doté d’infrastructures de qualité et d’une vitalité culturelle et éducative reconnue. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pointue pour trouver la maison idéale qui correspond à votre projet.

Pourquoi louer une maison à Mont-Saint-Aignan ? 🏘️

Mont-Saint-Aignan est une ville au passé historique marqué, notamment par son patrimoine architectural et son rôle important dans l’histoire normande. Cette identité se ressent dans ses quartiers où se mêlent harmonieusement tradition et modernité. La population, proche de 21 000 habitants, profite d’un cadre de vie paisible, tout en étant très bien desservie par les transports et les services.

Le dynamisme de Mont-Saint-Aignan est notamment renforcé par la présence de nombreux établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les étudiants. Avec 6 écoles maternelles, 3 collèges, 3 lycées professionnels et pas moins de 15 universités et centres de formation, le secteur éducatif est particulièrement étoffé, favorisant un environnement propice à la réussite scolaire et à l’épanouissement personnel.

Côté santé, la ville dispose de deux hôpitaux principaux, le Centre Hospitalier du Belvédère et le CHU/USLD Arcadie Boucicaut, offrant un accès facilité aux soins de qualité. Les infrastructures sportives et les espaces verts, comme son unique parc et ses 16 équipements sportifs, participent à un cadre de vie sain et dynamique. Le climat doux avec environ 130 mm de pluie et 163 heures d’ensoleillement par mois ajoute à l’agrément de la vie quotidienne.

Enfin, Mont-Saint-Aignan bénéficie de connexions efficaces avec Rouen et la région grâce à ses 4 stations de tramway, facilitant les déplacements sans contrainte automobile.

Quel est le prix de l’immobilier à Mont-Saint-Aignan ? 💰

Le marché locatif de Mont-Saint-Aignan affiche un prix moyen au m² de 13 €, un tarif qui reflète la qualité de vie et l’attractivité de la ville. L’évolution récente des prix de la location de maisons montre une tendance à la stabilité, ce qui garantit un investissement locatif sécurisé et juste.

Plusieurs facteurs influencent ce prix, notamment la localisation précise au sein de la ville, l’état général du bien et sa surface. Les maisons offrent souvent un bon compromis entre espace, confort et proximité des commodités, ce qui explique leur attrait constant.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Mont-Saint-Aignan 🏡🌟

À Mont-Saint-Aignan, plusieurs secteurs attirent particulièrement les locataires, même si les données exactes des quartiers ne sont pas toujours détaillées publiquement. On sait cependant que :

Les zones proches du centre-ville sont très demandées, prisées pour leur accessibilité aux commerces, écoles et transports.
Les secteurs bénéficiant d’un bon réseau de tramway et à proximité des établissements scolaires attirent les familles et étudiants.
Les quartiers résidentiels proches des espaces verts sont appréciés pour leur qualité de vie et leur calme.

Cette demande reflète donc un équilibre entre vie pratique et cadre agréable, avec une attention particulière portée à la proximité des infrastructures éducatives, sportives et médicales.

Quels sont les types de biens disponibles à Mont-Saint-Aignan ? 🏠

La majorité du parc immobilier locatif à Mont-Saint-Aignan est composée d’appartements (69 %), mais les maisons représentent un tiers des logements, offrant ainsi une diversité intéressante pour les locataires. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa ou un logement plus atypique, Mont-Saint-Aignan propose une offre variée adaptée à tous les profils.

Neuf ou ancien – que choisir à Mont-Saint-Aignan ? 🏗️🏛️

L’ancien bénéficie souvent d’un charme authentique avec des constructions solides et un cachet architectural, tandis que le neuf séduit par ses normes modernes, son isolation performante et ses équipements récents. Mont-Saint-Aignan, avec son riche patrimoine, offre des opportunités dans les deux segments. Le choix dépendra de vos priorités : authenticité et cachet ou confort et économies d’énergie.

Comment réussir sa location immobilière à Mont-Saint-Aignan ? 🎯

Pour réussir votre location, commencez par définir précisément votre projet et vos besoins. Ensuite, préparez un dossier complet et soigné, incluant justificatifs de revenus et garanties solides. N’hésitez pas à visiter plusieurs biens pour comparer et poser toutes vos questions. Square Habitat vous accompagne tout au long du processus, de la recherche au suivi du contrat, pour sécuriser votre location et optimiser votre satisfaction.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Mont-Saint-Aignan ❓

Quels sont les documents nécessaires pour louer une maison à Mont-Saint-Aignan ?
Vous aurez besoin d’un dossier complet comprenant pièces d’identité, justificatifs de revenus, avis d’imposition, et éventuellement une caution ou garant.

Comment trouver une maison meublée en location à Mont-Saint-Aignan ?
Le marché locatif propose des maisons meublées, principalement proches des établissements universitaires. Square Habitat peut vous aider à cibler ces biens.

Quel est le dépôt de garantie habituel pour une location à Mont-Saint-Aignan ?
Le dépôt de garantie correspond généralement à un mois de loyer hors charges pour une location vide, et peut être plus élevé pour une location meublée.

Quelles agences immobilières opèrent à Mont-Saint-Aignan ?
Square Habitat est un acteur local engagé, offrant un accompagnement complet et personnalisé pour votre recherche de location.

Combien de pièces doit avoir une maison idéale pour une famille à Mont-Saint-Aignan ?
Les maisons de 3 à 5 pièces sont souvent privilégiées par les familles, offrant un bon équilibre entre espace et praticité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat est reconnu pour son expertise en immobilier et sa connaissance approfondie du marché local de Mont-Saint-Aignan. Son réseau national, allié à sa proximité locale, permet un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Grâce à une synergie avec le Crédit Agricole, Square Habitat offre également des solutions de financement adaptées pour faciliter votre location ou votre investissement.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Mont-Saint-Aignan ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et accueillante !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Mont-Saint-Aignan 🔑

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement à la fois humain et professionnel, garantissant une transaction sécurisée et fluide. Nos conseillers vous guident dans toutes les démarches, vous aident à constituer un dossier solide et vous conseillent sur les meilleures opportunités. Faites confiance à notre expertise locale pour louer rapidement et sereinement votre maison à Mont-Saint-Aignan.

Location maison aux alentours de Mont-Saint-Aignan (76130)

Maison à louer aux alentours de Mont-Saint-Aignan (76130)

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