Location maison aux alentours de Le Petit-Quevilly (76140)

Maison à louer aux alentours de Le Petit-Quevilly (76140)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Location maison Le Petit-Quevilly : trouvez le logement idéal pour vivre ou investir

Le Petit-Quevilly séduit par son équilibre entre vie urbaine dynamique et cadre de vie agréable, faisant de la location de maison une option particulièrement attractive. Située aux portes de Rouen, cette ville de 21 782 habitants au profil jeune et actif, avec un âge moyen de 38,44 ans, offre un environnement riche en histoire, services et infrastructures. Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement locatif performant, Le Petit-Quevilly présente de nombreux atouts à découvrir, avec l’accompagnement local et personnalisé de Square Habitat, acteur engagé à vos côtés pour réussir votre projet immobilier.

Pourquoi louer une maison à Le Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly est une ville qui allie patrimoine et modernité. Son histoire industrielle, marquée par son rôle dans la métropole rouennaise, se reflète dans un paysage urbain où cohabitent bâtiments anciens et nouvelles constructions. Cette richesse patrimoniale contribue à une identité forte et authentique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois dynamique et chargé d’histoire.

Avec une population de plus de 21 700 habitants, la ville bénéficie d’une vie locale animée, soutenue par des infrastructures solides et un tissu commercial complet. Le cadre de vie est particulièrement apprécié pour sa proximité avec Rouen, tout en proposant des espaces verts et des équipements de qualité. En effet, Le Petit-Quevilly compte pas moins de 6 parcs et jardins où familles et sportifs peuvent se détendre, ainsi que 17 équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air.

Le climat doux, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par an, favorise un mode de vie agréable, propice aux sorties et à la convivialité.

Côté éducation, la ville offre une palette complète d’établissements scolaires adaptés à toutes les étapes de la vie : 8 écoles maternelles, comme l’école maternelle Jean Jaurès à quelques minutes du centre-ville, 3 collèges dont le Collège Denis Diderot, ainsi que 6 lycées, tels que le lycée Elisa Lemonnier, qui propose une section d’enseignement général et technologique. Deux établissements universitaires complètent cette offre, garantissant un accès à une formation continue et reconnue.

Pour la santé, Le Petit-Quevilly est bien desservie avec trois hôpitaux majeurs à proximité immédiate : le CHU/Hôpital Saint Julien, ainsi que deux structures spécialisées en dialyse, assurant un suivi médical de qualité.

Enfin, le réseau de transports facilite grandement la vie quotidienne des locataires : plusieurs stations de métro (Saint-Julien, Place du 8 Mai, François Truffaut) et de tramway (Louis Poterat, Chartreux, 11-Novembre) sont accessibles en quelques minutes, garantissant des déplacements rapides vers Rouen et les environs.

Ces atouts font de Le Petit-Quevilly une ville où il fait bon louer une maison, que ce soit pour s’y installer durablement ou pour investir dans un marché locatif stable et porteur.

Quel est le prix de l'immobilier à Le Petit-Quevilly ?

Le marché locatif à Le Petit-Quevilly affiche un prix moyen au mètre carré de location de maison à environ 9,90 € par m², un tarif qui reste juste au regard des infrastructures et de la qualité de vie proposées. L’évolution récente des prix de location témoigne d’une stabilité rassurante, avec des variations modérées, ce qui sécurise tant les locataires que les propriétaires-bailleurs.

Plusieurs facteurs influencent ces prix : les quartiers proches du centre-ville et des transports sont naturellement plus prisés, tout comme les maisons en bon état ou rénovées offrant plus de confort. La surface joue également un rôle clé, avec une demande notable pour les logements offrant au moins 3 chambres, adaptés aux familles.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Petit-Quevilly

Le Petit-Quevilly se compose de plusieurs quartiers dynamiques où la location de maison est particulièrement recherchée. Le centre-ville, avec ses commodités, écoles et transports à proximité immédiate, attire de nombreux locataires.

Les quartiers autour des stations de métro Saint-Julien et Place du 8 Mai bénéficient d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers Rouen et les zones d’emploi. Ces secteurs offrent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité, avec un accès facile aux commerces et aux infrastructures scolaires.

Les zones résidentielles bordant les espaces verts et les équipements sportifs sont plébiscitées par les familles cherchant un cadre calme et sécurisant.

Quels sont les types de biens disponibles à Le Petit-Quevilly ?

Le marché locatif de Le Petit-Quevilly propose principalement une majorité d’appartements (58 %), mais aussi une part significative de maisons (42 %).

Les maisons disponibles vont du pavillon traditionnel aux constructions plus contemporaines, adaptées aux besoins variés des familles ou des colocataires. Les biens sont majoritairement des logements fonctionnels, avec un bon rapport qualité/prix, offrant souvent plusieurs pièces et chambres, idéales pour accueillir des foyers de différentes tailles.

Neuf ou ancien – que choisir ?

L’offre immobilière à Le Petit-Quevilly présente un équilibre intéressant entre biens neufs et anciens.

Les constructions neuves séduisent par leurs normes modernes, leur performance énergétique et leurs prestations contemporaines, parfaites pour ceux qui souhaitent un logement clé en main avec un confort optimal.

L’immobilier ancien, quant à lui, séduit par son cachet, son histoire et souvent des surfaces plus généreuses, avec des opportunités de rénovation pour personnaliser son logement.

Dans le contexte local, chaque option offre des avantages spécifiques, et le choix dépendra du profil du locataire comme de ses attentes budgétaires.

Comment réussir sa location immobilière à Le Petit-Quevilly ?

Pour une location réussie, il est essentiel de bien définir son projet, en ciblant le type de logement adapté à ses besoins et son budget. L’étape de la recherche doit s’accompagner d’une analyse attentive des quartiers, des commodités et de la qualité des biens.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la sélection rigoureuse du bien au montage du dossier de location, en passant par la négociation du contrat et la gestion administrative.

Disposer d’un conseiller local vous assure un suivi personnalisé, une connaissance fine du marché et une sécurisation de votre investissement, que vous soyez locataire ou bailleur.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Petit-Quevilly

Quels types de maisons peut-on louer à Le Petit-Quevilly ?
Vous trouverez principalement des maisons familiales avec 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins des familles ou des couples souhaitant plus d’espace qu’un appartement.

Quel est le prix moyen d’une location de maison au m² à Le Petit-Quevilly ?
Le prix moyen tourne autour de 9,90 € par mètre carré, un tarif stable et cohérent avec la qualité de vie locale.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour louer une maison ?
Le centre-ville et les quartiers proches des stations de métro Saint-Julien et Place du 8 Mai sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et la proximité des commerces et écoles.

Le Petit-Quevilly est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, avec 5 stations de métro et 3 stations de tramway accessibles, la ville bénéficie d’une excellente mobilité vers Rouen et les environs.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Le Petit-Quevilly ?
Le parc locatif se compose d’environ 42 % de maisons et 58 % d’appartements, offrant un choix diversifié aux locataires.

Y a-t-il des écoles et des universités à proximité ?
La ville dispose de 8 écoles maternelles, 3 collèges, 6 lycées et 2 établissements universitaires, garantissant un parcours scolaire complet.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier local, avec un réseau de conseillers dédiés et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Grâce à une connaissance approfondie de Le Petit-Quevilly et de ses spécificités, nous mettons en lumière les meilleures opportunités, sécurisons vos démarches et facilitons vos relations locatives.

Notre partenariat avec le Crédit Agricole vous offre une synergie unique, alliant conseils immobiliers et solutions de financement adaptées.

Passez à l'action dès maintenant !

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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Le Petit-Quevilly

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale reconnue, d’un accompagnement complet et d’une gestion rigoureuse de votre projet. Nous mettons tout en œuvre pour garantir une transaction sereine, au prix juste, et une relation locative équilibrée entre locataires et propriétaires. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la tranquillité d’esprit et la réussite de votre location à Le Petit-Quevilly.

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