Location maison aux alentours de La Bouille (76530)

Maison à louer aux alentours de La Bouille (76530)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison La Bouille : Vivez l’authenticité au cœur de la Seine 🌿🏡

Située sur les bords de la Seine, La Bouille est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Avec une population d’environ 710 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, cette petite ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme. Louer une maison à La Bouille, c’est profiter d’un environnement préservé, entre nature et culture, où chaque ruelle raconte une histoire. La Bouille bénéficie d’une grande qualité de vie grâce à ses infrastructures locales, ses écoles accessibles, et ses espaces verts qui invitent à la détente.

Square Habitat vous accompagne dans votre projet de location à La Bouille en mettant à votre disposition son expertise immobilière locale. Nos conseillers dédiés vous guident à chaque étape pour trouver la maison qui correspond à vos besoins dans cette ville au charme unique.

Pourquoi louer une maison à La Bouille ? 🏘️✨

La Bouille est une ville au patrimoine riche, marquée par son histoire liée à la Seine et à son rôle traditionnel de port fluvial. Son charme authentique attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche de grandes agglomérations comme Rouen. Ici, la vie locale est rythmée par un vrai esprit de village où les habitants, jeunes et moins jeunes, trouvent des infrastructures adaptées.

Avec un seul établissement maternel à proximité, l’École primaire le Petit Prince, accessible en moins de 4 minutes en voiture, les familles bénéficient d’un environnement scolaire serein. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Collège Henri Matisse et le Lycée professionnel Fernand Léger, facilitant ainsi la scolarité des enfants sans trop de contraintes de transport.

Le secteur de la santé est desservi par des cliniques proches, telles que la Clinique des Essarts à Grand Couronne, accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Côté transports, même si La Bouille ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les infrastructures régionales sont facilement accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers Rouen et d’autres villes.

L’environnement naturel joue un rôle majeur dans l’attractivité de la ville. La présence d’un parc et de deux équipements sportifs encourage la pratique d’activités en plein air. Le climat doux, avec 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année. La Bouille séduit particulièrement ceux qui souhaitent allier vie de village et proximité de la Seine pour des balades, des activités nautiques et un quotidien ressourçant.

Quel est le prix de l’immobilier à La Bouille ? 💶📈

Le marché locatif à La Bouille est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 10,9 € par m², ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent louer une maison au juste prix. L’évolution récente des prix laisse entrevoir une stabilité qui rassure les locataires dans leur projet. Ce contexte favorable est notamment dû à la répartition équilibrée entre maisons (65 %) et appartements (35 %), offrant une diversité d’options pour les locataires.

La proportion de locataires, qui représente 53,7 % des habitants, montre un marché dynamique avec une demande soutenue. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (83,1 %), ce qui confirme le fort ancrage des habitants dans la commune. Le taux de chômage à La Bouille est de 10,6 %, avec une population active de 72,3 %, soulignant une communauté active malgré un contexte économique local encore à consolider.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Bouille 🏘️📍

La Bouille étant une petite commune, les quartiers ne sont pas officiellement segmentés comme dans les grandes villes. Cependant, certains secteurs proches du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur proximité aux commodités, à l’école primaire le Petit Prince, et aux espaces verts, idéaux pour les familles. La qualité de vie au bord de la Seine attire aussi les locataires vers des secteurs offrant une vue agréable et un accès facile aux promenades fluviales.

Quels sont les types de biens disponibles à La Bouille ? 🏠

À La Bouille, la location concerne majoritairement des maisons traditionnelles, souvent de charme, qui s’intègrent parfaitement dans le paysage naturel et historique. Vous trouverez aussi des logements plus récents ou rénovés, adaptés aux besoins actuels en termes de confort et de performance énergétique. L’offre, bien que modérée par la taille de la ville, permet de satisfaire une diversité de profils : couples, familles, ou personnes cherchant un cadre calme tout en restant proche des grands pôles économiques.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏚️

Louer une maison ancienne à La Bouille, c’est s’immerger dans le patrimoine local avec des logements souvent chargés d’histoire et au cachet authentique. Le neuf, quant à lui, apporte des garanties sur la qualité des matériaux, l’isolation et la conformité aux normes environnementales. Dans une ville comme La Bouille, l’ancien domine, mais les opportunités de rénovation ou d’achat dans des constructions récentes peuvent offrir un compromis intéressant entre charme et modernité.

Comment réussir sa location immobilière à La Bouille ? 🔑

Pour réussir votre location à La Bouille, il est essentiel de bien préparer votre dossier en justifiant votre solvabilité et votre engagement, car la demande reste soutenue. Pensez à visiter plusieurs biens pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos attentes en termes d’espace, d’environnement et de budget. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous garantit un suivi personnalisé, de la visite à la signature du bail, avec tous les diagnostics et formalités respectés.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Bouille ❓

Quels types de maisons peut-on louer à La Bouille ?
La majorité des biens proposés sont des maisons traditionnelles avec du cachet, parfois rénovées, adaptées à un cadre de vie familial.

Quel est le prix moyen de location au m² à La Bouille ?
Le prix moyen se situe autour de 10,9 € par mètre carré, ce qui est attractif comparé à d’autres communes proches.

La Bouille est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport, elle est facilement accessible en voiture depuis Rouen et les villes environnantes.

Y a-t-il des écoles maternelles et primaires à La Bouille ?
Oui, notamment l’École primaire le Petit Prince située à seulement quelques minutes du centre-ville.

Quels sont les avantages de louer une maison à La Bouille ?
Un cadre de vie calme, un riche patrimoine, des espaces verts et la proximité de la Seine pour des activités de plein air.

Peut-on trouver un parking facilement à La Bouille ?
La majorité des maisons disposent d’espaces de stationnement, ce qui facilite la vie des locataires avec voiture.

Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à La Bouille 🚀

Square Habitat vous conseille de bien définir vos critères dès le départ : surface, nombre de pièces, budget, proximité des écoles ou transports. Nos conseillers veillent à sécuriser votre location en vous proposant des biens conformes aux normes et en vérifiant la solvabilité des candidats. Grâce à notre connaissance fine du marché local, nous vous aidons à trouver la maison idéale qui répond à vos attentes et à votre mode de vie. Pour bénéficier de conseils personnalisés et d’un accompagnement complet, le meilleur réflexe est de contacter directement une agence Square Habitat proche de La Bouille.

Passez à l’action dès maintenant ! 📞🏡

Vous souhaitez louer une maison à La Bouille ? N’attendez plus pour prendre contact avec l’agence Square Habitat la plus proche. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes, de la recherche à la signature du bail. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre future maison vous attend, faites le premier pas vers un nouveau cadre de vie serein et agréable !

Pourquoi choisir Square Habitat pour votre location à La Bouille ? 🤝

Square Habitat, fort de son réseau local et de son expertise en immobilier, vous garantit un accompagnement sur mesure. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières. Nous mettons un point d’honneur à vous offrir un service transparent, fiable et centré sur vos besoins. Avec Square Habitat, votre projet locatif à La Bouille est entre de bonnes mains, pour une expérience réussie, sécurisée et sereine.

Ce contenu est élaboré pour vous offrir une vision claire et précise du marché de la location maison à La Bouille, en valorisant les atouts de la ville et la valeur ajoutée d’un accompagnement professionnel. N’hésitez pas à prendre contact pour avancer sereinement dans votre projet ! 🌟