Achat maison Quevillon : Découvrez un cadre de vie paisible et authentique
Située en Normandie, la charmante commune de Quevillon séduit par son patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec une population de 591 habitants et un âge moyen de 43,47 ans, Quevillon offre un environnement idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, à proximité des grands pôles urbains comme Rouen. La ville se distingue par son histoire riche, une identité locale forte façonnée par son passé et ses paysages typiques normands, mêlant nature et tradition.
Le cadre de vie à Quevillon est marqué par une atmosphère conviviale où la vie de village reste au cœur du quotidien. Bien que modeste en taille, la commune propose une école maternelle, l’École Simone Veil, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture, ainsi que des établissements scolaires proches, notamment des écoles primaires situées à quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment le Collège le Cèdre et le Lycée Georges Baptiste à Rouen.
Côté santé, bien que Quevillon ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont accessibles à Rouen, comme le CHU/Hôpital Saint Julien à environ 18 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Concernant les transports, la proximité des gares de Maromme et Rouen Rive Droite, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes métropoles environnantes. Les stations de tramway et métro de Rouen ne sont pas loin, offrant un réseau de transports en commun complémentaire.
L’environnement naturel est privilégié à Quevillon, avec notamment un équipement sportif à disposition et un climat tempéré, caractérisé par 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois en moyenne, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Cette qualité de vie alliée à une ambiance villageoise fait de Quevillon un lieu où il fait bon vivre et investir.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Quevillon
Selon les données disponibles, Quevillon ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de secteurs urbains distincts largement reconnus. La demande immobilière s’articule donc principalement autour de l’ensemble de la commune, où chaque secteur bénéficie d’un cadre résidentiel calme. L’essentiel des biens résidentiels est constitué de maisons individuelles, très recherchées pour leur cadre naturel et l’espace qu’elles offrent, particulièrement apprécié des familles et des personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine.
Un marché immobilier à Quevillon en équilibre entre tradition et stabilité
Le prix moyen de l’immobilier à Quevillon s’élève à environ 2 408 € par m². Après une progression notable entre 2020 et 2022, où les prix sont passés de 2 297 € à 2 588 € par mètre carré, une légère stabilisation est observée en 2023 et 2024, avec des prix autour de 2 440 € à 2 470 € par mètre carré. Cette évolution reflète un marché immobilier juste, ni trop tendu ni en déclin, offrant donc une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Le parc immobilier local est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % des logements, contre seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance des maisons traduit une préférence forte pour des biens offrant espace et intimité. La très grande majorité des habitants sont propriétaires (89,9 %), avec un faible taux de locataires (8,8 %), ce qui souligne la stabilité résidentielle de la commune. La proportion de résidences principales est élevée à 95,2 %, confirmant que Quevillon est une ville où l’on habite durablement, loin du tourisme ou des résidences secondaires (2,4 %).
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen (0 € déclaré), le taux de chômage est modéré à 6,8 %, et la population active représente 69 % des habitants. Ce contexte économique encourageant en fait une commune où l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle reste accessible.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Quevillon
Quels types de maisons peut-on acheter à Quevillon ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, souvent familiales, avec des espaces extérieurs adaptés à la vie de village.
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Quevillon ?
Le prix moyen est autour de 2 408 € par m², avec une évolution stable ces dernières années.
Combien de pièces et de chambres les maisons à Quevillon ont-elles généralement ?
Les maisons proposent souvent 3 à 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, idéales pour les familles.
Y a-t-il des terrains à vendre à Quevillon pour construire une maison ?
Les terrains sont disponibles, mais en quantité limitée, compte tenu de la taille de la commune.
Comment se passe la vente d’une maison à Quevillon ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, visite, négociation, compromis de vente, puis signature de l’acte authentique.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Quevillon ?
Un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons, un marché immobilier stable et un accès rapide aux infrastructures de Rouen.
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