Achat maison Saint-Pierre-de-Cernières : un cadre de vie authentique à découvrir 🏡
Nichée au cœur d’une région paisible, la ville de Saint-Pierre-de-Cernières séduit par son charme rural et son patrimoine authentique. Avec une population modeste de 235 habitants et un âge moyen de 47,15 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. Son histoire, bien ancrée dans le temps, confère à la ville une identité forte, marquée par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé.
Saint-Pierre-de-Cernières propose un cadre harmonieux où la nature et le patrimoine cohabitent. Si la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou de collèges en son sein, les établissements les plus proches, tels que l’école primaire à Villers-en-Ouche ou les collèges Maurice de Broglie et Jacques Daviel, restent facilement accessibles en voiture. Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de l’Aigle et de Bernay sont situés à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Saint-Pierre-de-Cernières bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares proches de Bernay et de l’Aigle, situées à environ 25 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes métropoles régionales. En revanche, les aéroports les plus proches, comme Deauville-Normandie ou Rouen-Vallée de Seine, sont à plus d’une heure de route, ce qui accentue le caractère tranquille et rural de la commune.
Le climat doux, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et 198 heures d’ensoleillement, participe à une qualité de vie agréable, propice aux activités de plein air. Même si la ville ne comprend pas de parcs ou d’équipements sportifs structurés, son environnement naturel et calme offre un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en famille.
Les quartiers prisés à Saint-Pierre-de-Cernières
En raison de la taille réduite de Saint-Pierre-de-Cernières, la ville ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou listés dans les données disponibles. Cette particularité traduit une vie de village où l’ensemble de la commune partage un cadre homogène, sans zones nettement marquées par une demande supérieure à d’autres. L’achat immobilier ici se concentre donc sur des maisons individuelles au sein du village ou de ses abords immédiats, sans distinction notable de quartiers.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Cernières se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 321 €, ce qui reste accessible par rapport à d’autres communes de la région. Après une hausse progressive de 2019 à 2022, où le prix est passé de 1 322 € à 1 614 € par m², une légère décrue a été observée en 2023 et 2024, avec des prix se stabilisant autour de 1 529 € à 1 480 € le mètre carré. Cette évolution traduit un marché stable, avec une demande équilibrée.
La dominante résidentielle de la commune est clairement tournée vers la maison individuelle, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration s’explique par le cadre rural et la faible densité de population, privilégiant les espaces privatifs et les jardins. Le taux de propriétaires est très élevé, à 88,8 %, ce qui reflète une forte implantation locale et un attachement durable au territoire. Le taux de locataires est donc limité à 11,2 %, renforçant ce caractère résidentiel et familial.
Les résidences principales couvrent 58,2 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 27,3 %, signe que la commune attire aussi des acquéreurs pour des séjours ponctuels, souvent en quête de tranquillité et de nature. Le taux de chômage s’élève à 10,6 %, avec une population active à hauteur de 74 %, ce qui montre une économie locale modérée mais stable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Pierre-de-Cernières
Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Pierre-de-Cernières ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, très souvent avec jardin, adaptées à un mode de vie rural.
Combien de chambres puis-je espérer dans une maison à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Les maisons proposées disposent généralement de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles ou les projets multigénérationnels.
Est-il facile de vendre une maison à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Le marché est stable mais peu dense, il est conseillé de bien préparer son projet avec un professionnel pour optimiser la vente.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Les écoles les plus proches, primaires et secondaires, sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation.
Comment est le sol de Saint-Pierre-de-Cernières ?
Le sol est majoritairement argileux, ce qui peut influencer certains travaux de construction ou d’isolation.
Comment réussir son achat immobilier à Saint-Pierre-de-Cernières avec Square Habitat ?
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