Achat maison Normanville : découvrez un cadre de vie authentique et serein 🌿🏡
Nichée au cœur de la Normandie, la commune de Normanville séduit par son charme pittoresque et son histoire riche, idéale pour un achat maison. Avec ses 1164 habitants au profil équilibré, dont une moyenne d’âge de 41,38 ans, Normanville offre un cadre de vie paisible, à la fois familial et dynamique. Cette ville où patrimoine et nature se conjuguent harmonieusement invite à vivre dans un environnement où la qualité de vie prime.
L’histoire de Normanville est marquée par ses constructions traditionnelles normandes et un patrimoine rural authentique, témoins d’un passé riche et préservé. Le village incarne cette douceur de vivre normande, avec un environnement naturel généreux et des équipements adaptés. Les résidents bénéficient d’une atmosphère calme, tout en restant proches des commodités et des infrastructures essentielles.
Côté éducation, Normanville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité accessible en voiture ou à pied, telles que l’école maternelle localisée à environ 7 minutes en voiture du centre-ville et l’école primaire Les Prés Verts à moins de 4 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes proches, notamment à Évreux, avec des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des instituts supérieurs et écoles paramédicales.
En matière de santé, même si Normanville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers se situent à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins. C’est notamment le cas de la Clinique les Bruyères à Brosville ou du Centre Hospitalier Eure Seine.
La ville est desservie par un réseau de transports accessibles, avec la gare d’Évreux Normandie à environ 14 minutes en voiture, facilitant la connexion vers les grandes agglomérations. Bien que Normanville ne soit pas directement desservie par des aéroports ou métros, sa proximité avec l’aéroport de Rouen et les axes routiers régionaux garantit une bonne accessibilité.
Le cadre naturel de Normanville est agréable, avec un climat tempéré et équilibré : en moyenne 133 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des deux équipements sportifs municipaux. L’environnement paisible, sans grands parcs mais avec des espaces verts naturels, invite à la détente et aux activités de plein air.
Les quartiers prisés pour acheter une maison à Normanville
Concernant les quartiers, Normanville étant une petite commune, aucune subdivision officielle ou quartiers identifiés par des noms spécifiques ne ressort dans les données disponibles. Cette absence de quartiers nommés distincts reflète une homogénéité et un cadre rural où les biens immobiliers se répartissent de manière uniforme, sans concentration particulière. La demande immobilière porte donc sur l’ensemble du territoire communal, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel.
Quel est le prix de l’immobilier à Normanville ? 📉📈
Le marché immobilier à Normanville présente un prix moyen au m² de 1779 €, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et coûts d’acquisition. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution notable : après un pic à 2250 € le mètre carré en 2022, ils se sont légèrement ajustés pour se situer autour de 2024 € en 2025. Cette tendance traduit un marché stable, avec une demande soutenue et un positionnement attractif pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison au sein d’un environnement calme.
Le parc immobilier est largement dominé par des maisons, représentant 98 % du total des logements, ce qui correspond parfaitement au profil résidentiel de la commune. Les appartements sont rares, ne constituant que 2 % du parc. Cette prédominance des maisons favorise une ambiance plus intimiste et familiale. La majorité des habitants sont propriétaires (87,2 %), témoignant d’une forte implantation locale et d’un investissement durable dans la commune. Le taux de locataires est modéré, à seulement 11,7 %.
La quasi-totalité des logements (92,6 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu social stable, avec peu de résidences secondaires (2,4 %). Le marché est donc particulièrement adapté à ceux qui cherchent un foyer pérenne.
Sur le plan économique, le taux de chômage de Normanville est de 8,6 %, un chiffre qui invite à la prudence mais reste dans la moyenne régionale. La population active représente 71,2 % des habitants, indiquant une vitalité économique locale suffisante pour soutenir la vie de la commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Normanville 🏠❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Normanville ?
La majorité des biens proposés sont des maisons individuelles traditionnelles normandes, adaptées à des familles cherchant espace et confort.
Combien de pièces comporte généralement une maison à Normanville ?
Les maisons disposent fréquemment de 3 à 5 pièces, offrant plusieurs chambres, une salle de séjour, une cuisine et parfois un bureau ou une salle à manger séparée.
Quelle taille de terrain est associée aux maisons à Normanville ?
Les terrains sont souvent généreux, typiques des zones rurales normandes, offrant un espace extérieur appréciable pour jardinage ou loisirs.
Les maisons à Normanville ont-elles souvent un étage ?
La plupart des habitations sont à un ou deux étages, offrant ainsi un bon compromis entre espace habitable et simplicité d’entretien.
Quel est le prix moyen pour l’achat d’une maison à Normanville ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1779 €, mais varie selon l’état du bien, la surface et sa localisation précise.
Y a-t-il des écoles accessibles pour les enfants à Normanville ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines.
Comment réussir son achat immobilier à Normanville ? 🗝️
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