Achat appartement Treis-Sants-en-Ouche : Découvrez pourquoi investir ici vaut le coup ! 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Treis-Sants-en-Ouche
Investir dans un appartement à Treis-Sants-en-Ouche, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible avec de réels atouts. Voici 5 raisons majeures qui motivent cet investissement :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 1722 € par m², permettant un bon rapport qualité/prix dans une commune où le logement est majoritairement constitué de maisons, mais où les appartements commencent à se faire une place.
- Un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement moins urbain, grâce à la présence d’équipements sportifs et une nature préservée.
- Une démographie stable avec 1360 habitants et une population mûre (âge moyen de 48,76 ans), ce qui garantit une communauté soudée et une demande en logements bien répartie.
- Une accessibilité aux infrastructures essentielles, écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des services de santé accessibles dans les villes voisines, facilitant la vie quotidienne des habitants.
- Des projets urbains ambitieux qui dynamisent la ville avec la création de nouveaux quartiers et la réhabilitation de zones industrielles, promettant une valorisation future de l’immobilier local.
Introduction à Treis-Sants-en-Ouche : un cadre de vie alliant histoire, confort et dynamisme
Treis-Sants-en-Ouche est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, enrichissant son identité locale. Ses rues et bâtisses racontent un passé marqué par des traditions rurales et une architecture typique de la région normande. Cette richesse culturelle contribue à faire de cette ville un lieu attachant où il fait bon vivre.
La population de Treis-Sants-en-Ouche compte environ 1360 habitants, avec un âge moyen de près de 49 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette structure démographique favorise un environnement calme tout en maintenant une dynamique locale autour des commerces et services.
Le cadre de vie général de Treis-Sants-en-Ouche est résolument tourné vers la tranquillité, avec une prédominance de maisons (99 %) et seulement 1 % d’appartements. Le taux élevé de propriétaires (81,3 %) témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Les résidences principales représentent 85,2 % des logements, soulignant l’ancrage des habitants dans cette commune.
Côté éducation, bien que Treis-Sants-en-Ouche ne possède pas directement d’établissements scolaires à l’intérieur même de la commune, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées, sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes voisines. Parmi les options disponibles, on trouve l’École maternelle Jean Moulin, plusieurs collèges comme Saint-Anselme - Jeanne d’Arc, et des lycées réputés tels que le lycée Augustin Fresnel. Cette proximité garantit un accès fluide à l’éducation pour les familles investissant dans la commune.
Sur le plan médical, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures hospitalières sont à portée de main, notamment le Centre Hospitalier Bernay à moins de 7 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements spécialisés. Ce maillage assure une prise en charge de qualité à proximité.
Concernant les transports, Treis-Sants-en-Ouche bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à des gares comme celle de Bernay, située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que Deauville-Normandie, restent accessibles en moins d’une heure, même si la commune est principalement appréciée pour sa sérénité et son cadre rural.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des 7 équipements sportifs disponibles dans la commune. Bien que les espaces verts publics soient limités, la nature alentour offre de nombreuses possibilités de loisirs de plein air.
L’un des grands atouts spécifiques de Treis-Sants-en-Ouche réside dans son équilibre entre qualité de vie rurale et proximité des commodités urbaines, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement immobilier réfléchi et durable.
Enfin, le marché immobilier local a connu une évolution intéressante : après une hausse constante des prix du mètre carré entre 2019 (1643 €) et 2022 (1994 €), les prix restent stables autour de 1900 € en 2023 et 2024, avec une légère correction prévue en 2025 à 1843 €. Ces fluctuations témoignent d’un marché dynamique, prometteur pour les investisseurs avisés.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Treis-Sants-en-Ouche 🚧🌱
La commune de Treis-Sants-en-Ouche est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains majeurs qui façonnent son avenir. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, favorisant l’émergence d’une offre immobilière variée, notamment en appartements, pour répondre à une demande croissante.
Parallèlement, un vaste projet d’urbanisme vise à moderniser la ville, en intégrant des infrastructures durables et des espaces de vie conviviaux. Ce plan ambitieux inclut la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, qui redonnent vie à des zones auparavant sous-exploitées et renforcent l’attractivité immobilière.
Ces initiatives contribuent à dynamiser l’économie locale, tout en renforçant la qualité de vie des habitants et en augmentant le potentiel de valorisation des biens immobiliers à Treis-Sants-en-Ouche.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Treis-Sants-en-Ouche
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Treis-Sants-en-Ouche ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1722 €, ce qui est juste pour la région et offre une bonne opportunité d’achat, notamment dans un marché où les maisons dominent largement.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Treis-Sants-en-Ouche ?
La majorité du parc immobilier se compose de maisons (99 %), mais l’achat d’appartements peut s’avérer intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec les nouveaux projets urbains en développement.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver en général dans les appartements à Treis-Sants-en-Ouche ?
Les appartements sont généralement de petite taille, adaptés aux couples ou petites familles, avec 2 à 3 pièces courantes. La diversité reste limitée, mais évolue avec les constructions récentes.
Quels sont les avantages de vivre à Treis-Sants-en-Ouche en termes d’environnement et de services ?
La commune offre un environnement calme avec 7 équipements sportifs, un climat tempéré et un accès rapide aux écoles, collèges, lycées et services médicaux à proximité, parfait pour les familles et les retraités.
Quelles sont les perspectives d’évolution des prix de l’immobilier à Treis-Sants-en-Ouche ?
Après une hausse continue jusqu’en 2022, les prix se stabilisent autour de 1900 € par m². Les projets urbains en cours devraient soutenir la valeur des biens dans les prochaines années.
Comment sont les transports à Treis-Sants-en-Ouche ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité de gares comme celle de Bernay et un réseau routier facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
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