Achat appartement Livet-sur-Authou : un investissement au cœur d’un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Livet-sur-Authou
Investir dans un appartement à Livet-sur-Authou présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs en quête de qualité de vie et de stabilité :
- Un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
- Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au m² de 1 783 €, offrant une opportunité d’achat à un coût juste par rapport à d’autres villes de la région.
- Une population stable et équilibrée, avec 165 habitants et un âge moyen de 42,41 ans, favorisant un environnement de ville conviviale et accueillante.
- Une forte proportion de propriétaires (90,1 %), gage d’un tissu social solide et d’une communauté attachée à son territoire.
- Un bon accès aux infrastructures éducatives et sanitaires à proximité, malgré l’absence d’établissements sur place, grâce à la proximité des écoles élémentaires, collèges, lycées et centres hospitaliers dans les communes voisines.
Introduction sur la ville de Livet-sur-Authou
Livet-sur-Authou est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine local. Son histoire se reflète à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages préservés qui racontent une longue tradition rurale normande, offrant un cadre apaisant pour ses habitants.
Avec une population d’environ 165 personnes et un âge moyen de 42,41 ans, la ville conserve une ambiance villageoise chaleureuse, propice à un mode de vie paisible. Cette petite communauté bénéficie d’un environnement naturel authentique, où la nature reste omniprésente et valorisée.
Bien que Livet-sur-Authou ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, les familles peuvent facilement accéder à des établissements à proximité, notamment plusieurs écoles élémentaires situées à moins de 400 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant ainsi une couverture éducative complète pour les enfants et adolescents.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers renommés comme ceux de Bernay, Pont-Audemer et Bourg-Achard sont facilement accessibles en voiture, assurant un bon niveau de soins aux habitants.
Le réseau de transport repose principalement sur la proximité de gares telles que celle de Brionne à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Deauville-Normandie, restent à une distance raisonnable pour des voyages ponctuels.
Livet-sur-Authou offre également un environnement agréable avec un climat tempéré recevant environ 182 mm de pluie par mois et bénéficiant de 179 heures de soleil mensuelles. Un équipement sportif est disponible sur la commune, contribuant à une vie locale active et saine.
Le marché immobilier reflète cette qualité de vie, avec des prix au mètre carré qui ont connu une légère baisse en 2025 à 1 997 €, après un pic en 2022 à 2 165 € le m², ce qui peut représenter une opportunité d’acquisition intéressante pour les acheteurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Livet-sur-Authou
Livet-sur-Authou est engagée dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. La création d’un nouveau quartier en plein essor vise à renforcer l’attractivité résidentielle de la commune, en proposant des logements modernes respectant l’environnement local.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, destiné à améliorer les infrastructures et les espaces publics, afin de mieux répondre aux besoins des habitants et de valoriser le patrimoine communal.
Enfin, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles participent à la revitalisation du tissu urbain, offrant ainsi de nouvelles perspectives pour l’habitat et les services sur place.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Livet-sur-Authou
Quels types d’appartements peut-on trouver à Livet-sur-Authou ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), ce qui signifie que l’offre d’appartements est très limitée voire inexistante. Toutefois, le cadre rural et la tranquillité de la commune séduisent particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un habitat individuel.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Livet-sur-Authou par rapport à Elbeuf ?
Livet-sur-Authou offre un cadre de vie plus paisible et naturel, avec un marché immobilier plus accessible. Contrairement à Elbeuf, plus urbain, Livet-sur-Authou séduit par son authenticité et la qualité de son environnement.
Comment sont les pièces dans les logements disponibles à Livet-sur-Authou ?
Les maisons dans la commune présentent généralement des pièces spacieuses et bien agencées, adaptées à un mode de vie familial ou à ceux souhaitant un espace de vie confortable au calme.
Quels sont les services autour de Livet-sur-Authou pour une famille ?
Malgré l’absence d’écoles maternelles et collèges dans la commune même, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent un cadre de vie adapté aux familles.
Est-il facile de revendre un bien immobilier à Livet-sur-Authou ?
La forte part de propriétaires (90,1 %) et la stabilité démographique favorisent un marché immobilier plutôt solide. Toutefois, la demande peut être plus modérée qu’en zones urbaines, ce qui nécessite un bon accompagnement pour réussir une vente.
Quels transports desservent Livet-sur-Authou ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable pour les voyages occasionnels.
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