Achat appartement 2 pièces - 44.91m² à LILLEBONNE (76170)

Le Crédit Agricole vous propose cet appartement de 44 m2 situé dans le centre de Lillebonne au premier étage géré dans une copropriété par un syndic.

Mise en vente avec locataire de prévu.
L'appartement se compose d'une entrée desservant salle salon donnant sur un balcon de 12 m2 et cuisine ouverte Une chambre. une salle d'eau et un wc.
Fenêtres PVC double vitrage- faible charges- Chauffage individuel
Une place de parking devant la résidence.
Garantie à la revente
A VISITER SANS TARDER !!! (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.91m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
27
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 253 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.59 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2487
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.02 ans

Nombre d’habitants

8708 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.99 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.6 %

LILLEBONNE

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Une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour, une salle de bains, deux chambres, une pièce de rangement, wc.
Volets roulants électriques.
Une place de parking.
Chauffage collectif inclus dans les charges. (environ 600 € par trimestre)
Idéal premier achat ou investisseur.
A visiter sans tarder ! (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative.
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A l'étage, vous y trouverez un palier pouvant servir de coin bureau, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave en sous-sol.
Grand parking à votre disposition sur la place.
Contactez nous pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires.
Fenêtres PVC Double vitrage, chauffage individuel gaz !

Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en sus.

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Entrée, séjour, cuisine, salle de douche, wc séparé et une chambre.
Accès par le séjour à une TERRASSE
Une PLACE DE STATIONNEMENT est vendu avec l'appartement.

Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels.
Chauffage individuel électrique

Loué depuis novembre 2009, locataire sérieux
Loyer : 482.22€ + 28€ de charges soit 512.22€ CC
Taxe foncière : 1 029€

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POINTS FORTS :

- DPE D
- RENOVE
- COUR PRIVATIVE
- FAIBLES CHARGES

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