Achat appartement 3 pièces - 72m² à BOLBEC (76210)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cet appartement situé à Bolbec proche du centre ville, au premier étage avec ascenseur comprenant :
Une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour, une salle de bains, deux chambres, une pièce de rangement, wc.
Volets roulants électriques.
Une place de parking.
Chauffage collectif inclus dans les charges. (environ 600 € par trimestre)
Idéal premier achat ou investisseur.
A visiter sans tarder ! (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
49
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge acquéreur

8.54 %

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
15834
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.33 ans

Nombre d’habitants

11618 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

57.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.79 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.8 %

BOLBEC

Appartement, 3 pièces - 72 m²

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89 000

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Il bénéficie également d'un GARAGE, d'une CAVE et d'un GRENIER.
Quelques travaux sont à prévoir.
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L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC.

Pour compléter les prestations, cet appartement dispose de trois places de parking, deux intérieures et une extérieure, ainsi que d'un local à vélos.

Les atouts de ce bien :
- Résidence récente et sécurisée
- Épicerie en bas de l'immeuble
- Grand balcon
- Deux chambres
- Places de parking

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Vous pourrez également bénéficier d'une cave en sous-sol.
Grand parking à votre disposition sur la place.
Contactez nous pour organiser une visite !
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Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires.
Fenêtres PVC Double vitrage, chauffage individuel gaz !

Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en sus.

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Une PLACE DE STATIONNEMENT est vendu avec l'appartement.

Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels.
Chauffage individuel électrique

Loué depuis novembre 2009, locataire sérieux
Loyer : 482.22€ + 28€ de charges soit 512.22€ CC
Taxe foncière : 1 029€

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE