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Raisons d'investir dans la ville de Goupil-Othon
Investir à Goupil-Othon offre de nombreuses opportunités solides, notamment grâce à ces 5 atouts majeurs :
- Un cadre de vie paisible et authentique favorisant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 1901 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour l’achat d’un appartement ou d’une maison.
- Une démographie stable avec 1254 habitants et un âge moyen de 41 ans, garantissant une vie de quartier dynamique et intergénérationnelle.
- Une forte proportion de propriétaires (85,9 %) et de résidences principales (87,7 %), signe d’un tissu social solide et durable.
- Une offre éducative et de santé à proximité, avec plusieurs écoles primaires accessibles en voiture et des hôpitaux situés dans les villes voisines, facilitant la vie quotidienne des familles.
Introduction sur la ville de Goupil-Othon
Goupil-Othon est une commune au riche patrimoine historique, où l’architecture locale et les lieux traditionnels témoignent d’une identité bien marquée. Ce cadre authentique séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des infrastructures modernes.
Avec ses 1254 habitants et un âge moyen de 41,12 ans, la ville présente un profil équilibré, combinant jeunesse et stabilité. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique, avec des liens sociaux forts et des services adaptés aux besoins des résidents.
Située dans un environnement naturel préservé, la commune offre un cadre de vie agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie et 259 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Les trois équipements sportifs présents contribuent aussi à la qualité de vie et aux activités de loisirs.
Concernant l’éducation, Goupil-Othon dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Bien que la ville ne compte pas d’universités ni d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, comme l’Hôpital Localle Neubourg à moins de 13 minutes en voiture, assurant une couverture médicale suffisante.
En termes de transport, la ville ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes.
Les quartiers les plus demandés à Goupil-Othon
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus recherchés à Goupil-Othon. La structure urbaine de la commune, majoritairement composée de maisons (99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %), laisse penser que la demande porte plutôt sur des biens individuels dans un environnement calme et résidentiel.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Goupil-Othon
Goupil-Othon connaît un développement urbain prometteur avec un nouveau quartier en plein essor, qui vise à accueillir de nouveaux habitants tout en préservant l’équilibre écologique. Ce projet s’inscrit dans une stratégie plus large de la commune pour moderniser son urbanisme et valoriser son patrimoine.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à dynamiser l’attractivité locale en améliorant les infrastructures publiques et les services, tout en intégrant des espaces verts et des équipements sportifs supplémentaires.
La réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles est également prévue, dans l’objectif de redonner vie à des zones sous-utilisées, offrant ainsi des opportunités d’investissement intéressantes pour les acheteurs souhaitant s’inscrire dans une dynamique de rénovation urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goupil-Othon
Quels types d’appartements peut-on trouver à Goupil-Othon ?
À Goupil-Othon, les appartements représentent environ 1 % du parc immobilier, ce qui signifie que la majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant de l’espace.
Comment se passe l’achat immobilier à Goupil-Othon ?
L’achat immobilier dans cette commune nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est important d’évaluer votre capacité de financement et de s’appuyer sur une expertise locale pour trouver un bien adapté à vos besoins, que ce soit un appartement ou une maison.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Goupil-Othon ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Évreux ou d’autres villes voisines.
Existe-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, Goupil-Othon compte plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
Comment contacter un conseiller immobilier pour un achat appartement à Goupil-Othon ?
Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté aux spécificités de Goupil-Othon, il est conseillé de prendre contact avec un conseiller immobilier local, qui vous guidera à chaque étape de votre projet.
Le marché immobilier à Goupil-Othon est-il favorable aux primo-accédants ?
Avec un prix moyen autour de 1901 € par mètre carré et une évolution modérée des prix, le marché immobilier local est accessible, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants souhaitant investir dans un environnement calme.
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