Achat appartement Beaumont-le-Roger : investissez dans une ville pleine de potentiel 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Beaumont-le-Roger 🚀
Investir dans un appartement à Beaumont-le-Roger présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination immobilière intéressante :
- Qualité de vie authentique : La ville conjugue un cadre paisible avec un riche patrimoine historique, idéal pour les amateurs d’un environnement calme et chargé d’histoire.
- Accessibilité et transports : La présence de la gare de Beaumont-le-Roger facilite les déplacements, favorisant ainsi la mobilité quotidienne et l’accès aux grandes agglomérations.
- Offre éducative complète : Avec trois écoles maternelles, deux collèges et plusieurs établissements secondaires à proximité, la ville est adaptée aux familles.
- Dynamisme sportif et culturel : Disposant de 14 équipements sportifs, la vie locale est animée et conviviale, ce qui contribue à l’attractivité du lieu.
- Prix immobilier maîtrisé : Le prix moyen au m² est d’environ 1808 €, offrant un marché accessible avec une évolution récente stable qui invite à la prudence mais aussi à la confiance dans la valeur du bien.
Introduction à Beaumont-le-Roger : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🏡
Située dans l’Eure, la ville de Beaumont-le-Roger compte 2 767 habitants avec un âge moyen de 44,71 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à une ambiance conviviale et à une vie locale dynamique.
Le riche patrimoine architectural de Beaumont-le-Roger, marqué par ses édifices historiques emblématiques, façonne l’identité de la ville, offrant un charme unique apprécié des résidents et des investisseurs. Ce cadre historique se conjugue à une qualité de vie appréciable, entre espaces verts, infrastructures modernes et une ambiance de village à taille humaine.
Côté éducation, la ville propose trois écoles maternelles bien situées, telles que l’école primaire Commandant Cousteau à seulement 28 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux collèges, dont le Collège Croix-Maître Renault, facilement accessible. Pour les lycées et établissements d’enseignement supérieur, les options se trouvent à une distance raisonnable, avec des établissements privés et professionnels à proximité en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Concernant la santé, bien que Beaumont-le-Roger ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Localle Neubourg et le Centre Hospitalier Bernay, situés à environ 15 minutes. Cette proximité assure un suivi médical de qualité pour les habitants.
La ville bénéficie également d’une gare ferroviaire qui facilite les déplacements, renforçant son attractivité pour les actifs travaillant hors de la commune. En revanche, aucun aéroport, métro ou tramway ne dessert directement la ville, ce qui renforce son caractère paisible et moins urbain.
L’environnement de Beaumont-le-Roger est marqué par un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois et 217 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre favorable pour profiter pleinement des 14 équipements sportifs disponibles. Ce cadre naturel calme et sain contribue à une qualité de vie recherchée.
Enfin, le marché immobilier montre une prédominance de maisons (77 %) par rapport aux appartements (23 %), avec une majorité de propriétaires (53,2 %) et un taux de résidences principales élevé (83,3 %), indiquant une stabilité résidentielle intéressante pour les investisseurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Beaumont-le-Roger 🏗️
Beaumont-le-Roger connaît un développement prometteur avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, qui dynamise le tissu urbain local. Ce projet d’urbanisme majeur vise à moderniser la ville tout en respectant son identité patrimoniale, apportant des logements neufs et des infrastructures adaptées aux besoins actuels.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers et friches industrielles contribue à revitaliser des zones auparavant délaissées, favorisant ainsi une meilleure qualité de vie et une attractivité renouvelée pour les futurs acquéreurs.
Ces initiatives témoignent d’une volonté claire d’allier développement économique, préservation du patrimoine et amélioration du cadre de vie, offrant des opportunités d’investissement intéressantes aux acquéreurs d’appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-le-Roger ❓
Quels sont les critères importants pour acheter un appartement à Beaumont-le-Roger ?
Il est essentiel de prendre en compte le prix au m², la proximité des transports, la qualité des écoles et l’état général du bien immobilier.
Combien de chambres peut-on trouver dans les appartements à Beaumont-le-Roger ?
Les appartements en vente varient généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles.
Comment est le marché immobilier à Beaumont-le-Roger dans l’Eure ?
Le marché est plutôt stable avec un prix moyen autour de 1808 € le m², offrant un juste équilibre entre accessibilité et valorisation du patrimoine.
Y a-t-il des commerces de proximité dans la ville ?
Oui, Beaumont-le-Roger propose une offre commerciale suffisante pour les besoins quotidiens, renforçant son attractivité résidentielle.
Quels sont les délais moyens pour la vente d’un appartement à Beaumont-le-Roger ?
Les délais peuvent varier, mais grâce à un accompagnement professionnel, il est possible de sécuriser la vente dans un délai raisonnable.
La ville est-elle bien desservie par les transports ?
La gare locale permet un accès pratique aux grandes villes, facilitant les déplacements quotidiens.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la ville ?
La majorité des logements sont des maisons (77 %), les appartements représentant 23 % du parc immobilier.
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