Prix au m2 Grigneuseville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Grigneuseville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée et une demande locale stable. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 638 €, avec un prix minimal observé à 1 227 € et un plafond pouvant atteindre 2 458 €. Ces variations traduisent une diversité dans les types de maisons, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très faible voire inexistante dans la ville, les prix au m² moyens s’élèvent à 1 933 €, avec un prix minimal de 1 447 € et un maximum de 2 900 €. Cela indique que lorsqu’ils sont disponibles, les appartements bénéficient d’une valeur au mètre carré supérieure à celle des maisons, signe d’une demande ciblée et d’une offre plus limitée.
Cette disparité entre maisons et appartements reflète également la répartition du logement à Grigneuseville, où 100 % des logements sont des maisons, soulignant une préférence marquée pour l’habitat individuel. Ce contexte est idéal pour les acheteurs recherchant un cadre calme et familial, tout en bénéficiant de prix au m² justes et maîtrisés.
Introduction sur Grigneuseville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Grigneuseville est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui confère au village un charme unique. Son histoire s’incarne dans ses bâtisses traditionnelles et ses espaces verts bien préservés, offrant un cadre paisible et authentique.
Avec une population de 376 habitants dont l’âge moyen est de 36,8 ans, Grigneuseville est une petite communauté jeune et dynamique. Cette démographie favorable favorise un esprit convivial et une vie locale animée, tout en restant à taille humaine.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un environnement naturel où l’on trouve un parc et des équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie des résidents. Le climat local, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, offre un bon équilibre entre douceur et luminosité, idéal pour les activités en plein air.
Côté éducation, Grigneuseville dispose d’une école maternelle accessible à 2301 secondes à pied (environ 38 minutes) du centre-ville ou à 270 secondes en voiture, ainsi que d’une école élémentaire située à 361 secondes à pied (6 minutes) ou 47 secondes en voiture. Pour les études supérieures, les établissements comme le collège Jean Delacour ou le lycée privé horticole Saint-Joseph sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray, à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs ne sont pas directement implantés à Grigneuseville, mais plusieurs gares comme celles de Saint-Victor-l'Abbaye et Clères sont accessibles en voiture en 10 à 13 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rouen - Vallée de Seine, se trouvent à environ 58 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Sur le plan économique, la population active représente 73 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,9 %, ce qui traduit un marché du travail relativement stable. La proportion de propriétaires est très élevée, à 90 %, témoignant d’un attachement fort à la résidence principale, qui représente 92,7 % du parc immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Grigneuseville 🏘️
À Grigneuseville, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques, la commune étant composée d’un habitat essentiellement homogène de maisons individuelles. Cette uniformité fait que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, où la qualité de vie et le calme priment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grigneuseville 🏠❓
Quels sont les prix au m² moyens à Grigneuseville pour les maisons ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grigneuseville est de 1 638 €, avec des variations entre 1 227 € et 2 458 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer précisément le prix de vente de ma maison à Grigneuseville ?
Pour une estimation juste, il faut prendre en compte la superficie, le nombre de pièces, l’état général du logement ainsi que son emplacement. L’expertise immobilière locale permet d’affiner cette estimation en tenant compte des tendances du marché.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Grigneuseville ?
La ville est exclusivement composée de maisons individuelles, avec 100 % du parc immobilier en maisons et 0 % en appartements.
Quels sont les atouts de Grigneuseville pour un achat immobilier ?
Grigneuseville séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine, sa jeunesse démographique, et la proximité d’écoles ainsi que de structures de santé et de transport accessibles en voiture.
Comment vendre rapidement mon bien immobilier à Grigneuseville dans un marché compétitif ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local doté d’une connaissance fine du marché permet de fixer un prix cohérent et d’assurer une visibilité optimale. Un suivi régulier et des outils de valorisation, comme la visite virtuelle, facilitent la vente.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Grigneuseville ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 10 à 25 minutes en voiture, dans les villes voisines.
Y a-t-il des équipements sportifs et des espaces verts à Grigneuseville ?
Oui, Grigneuseville bénéficie d’un parc, ainsi que d’un équipement sportif, offrant des opportunités de loisirs en extérieur pour les familles et les sportifs.
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