Prix au m2 Saint-Aignan-sur-Ry : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Aignan-sur-Ry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 570 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 412 € pour les biens les plus accessibles et atteindre 1 796 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces chiffres reflètent un marché stable où l’achat d’une maison reste un investissement pertinent.
Pour les appartements, bien que beaucoup plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 917 €, avec un minimum à 1 441 € et un maximum atteignant 2 894 €. Ce différentiel s’explique souvent par la nature plus compacte et parfois plus récente des appartements, ainsi que leur localisation parfois plus centrale ou proche des commodités.
Ce panorama des prix au m2 vous permet d’appréhender concrètement le budget nécessaire pour acquérir un bien à Saint-Aignan-sur-Ry, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus petit.
Introduction sur Saint-Aignan-sur-Ry : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Saint-Aignan-sur-Ry est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire locale se ressent encore dans son architecture et ses paysages. Cette petite ville de 346 habitants, avec un âge moyen de 38,69 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de grandes agglomérations.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements, soulignant l’orientation résidentielle et la qualité de vie dans la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle, avec 95,5 % de résidences principales.
En termes d’éducation, même si Saint-Aignan-sur-Ry ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires, maternelles et primaires se trouvent à proximité, à quelques minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges Francis Yard, la Hêtraie ou Jean-Jacques Rousseau ainsi que les lycées privés ou professionnels comme le lycée Rey ou Grieu sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Darnetal ou la Clinique Guillaume, assurant un accès aux soins de qualité pour les résidents.
Les transports autour de Saint-Aignan-sur-Ry incluent plusieurs gares ferroviaires accessibles en moins de 20 minutes en voiture, telles que la gare de Morgny-la-Pommeraye ou celle de Montérolier-Buchy. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rouen Vallée de Seine, restent à environ 30 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement local se caractérise par un climat tempéré avec en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs.
L’attractivité de Saint-Aignan-sur-Ry repose sur cette combinaison d’un environnement naturel préservé, d’une ambiance de village avec peu de logements collectifs, et d’un accès rapide aux infrastructures éducatives, médicales et de transport des environs, offrant ainsi un équilibre recherché entre tranquillité et commodité.
Quartiers les plus demandés à Saint-Aignan-sur-Ry
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Aignan-sur-Ry. En effet, la commune, de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, ne présente pas de subdivisions urbaines clairement définies ou différenciées sur le plan immobilier.
Économie et emploi
Sur le plan économique, la population active représente 76,6 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 5,6 %, ce qui est un indicateur positif pour la vitalité locale et la stabilité économique. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la forte proportion de propriétaires et la faible part de locataires (12,8 %) traduisent une certaine aisance et stabilité dans le tissu social.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Aignan-sur-Ry
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Aignan-sur-Ry ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 570 € par mètre carré, avec des variations entre 1 412 € et 1 796 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Saint-Aignan-sur-Ry ?
Les appartements sont peu nombreux, mais leur prix moyen atteint 1 917 € le m2, avec un minimum de 1 441 € et un maximum de 2 894 €.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Saint-Aignan-sur-Ry ?
Saint-Aignan-sur-Ry offre un cadre de vie calme, un fort taux de propriétaires, et un accès rapide aux écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi qu’à des infrastructures médicales et de transport.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La réglementation immobilière évolue régulièrement. Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et être informé des dernières exigences légales.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Saint-Aignan-sur-Ry ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment en matière de performance énergétique, ce qui peut augmenter la valeur du bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, ou d’autres aides locales selon leur situation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Aignan-sur-Ry ?
Un simulateur de prêt immobilier prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, et l’assurance pour estimer précisément vos mensualités.
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