Prix au m2 Anceaumeville : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Anceaumeville
Sur le marché immobilier d’Anceaumeville, le prix au mètre carré varie selon le type de bien, reflétant la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 725 €, avec un prix minimum observé autour de 1 360 € et un maximum pouvant atteindre 2 326 €. Cette fourchette indique une variation liée à l’état du bien, son emplacement précis dans la commune, et ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, bien que moins présents à Anceaumeville, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 026 €. Les prix débutent à 1 607 € et peuvent grimper jusqu’à 2 749 € le mètre carré, soulignant une pression sur ce type de logement qui offre souvent un accès facilité aux commodités et un entretien simplifié.
Ces prix reflètent une réalité immobilière où la maison demeure la typologie dominante, ce qui correspond à la répartition des logements dans la commune (100 % maisons). Le marché reste donc très orienté vers l’habitat individuel, avec une majorité de propriétaires (89,7 %) et un faible taux de locataires (7,7 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable.
Introduction à Anceaumeville : un cadre de vie alliant histoire, confort et dynamisme 🌳🏫
Anceaumeville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité marquée par une histoire locale attachante. Ce village de 685 habitants, dont l’âge moyen est de 42,86 ans, offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines.
Le caractère résidentiel d’Anceaumeville est renforcé par la quasi-exclusivité des maisons, favorisant un cadre aéré et verdoyant. La commune propose une accessibilité intéressante grâce à ses équipements scolaires : on y trouve notamment une école primaire, l’École Camille Claudel, située à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville. Pour les maternelles, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, bien que situés à quelques kilomètres, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette proximité scolaire est un point fort pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements importants sont à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot et l’Hôpital-Had de Bois-Guillaume. Cela assure un bon accès aux soins dans un rayon raisonnable.
Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, bénéficie de gares proches telles que Montville et Clères, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette desserte permet un bon équilibre entre vie rurale et accès aux centres urbains.
Le climat tempéré d’Anceaumeville, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable. La commune dispose également de deux équipements sportifs, favorisant une vie locale active et dynamique.
L’économie locale est caractérisée par une population active représentant 69,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %, ce qui reste une donnée importante à considérer pour les futurs investisseurs ou acquéreurs souhaitant comprendre le contexte socio-économique.
La qualité de vie à Anceaumeville repose ainsi sur un équilibre entre patrimoine, cadre naturel, services de proximité et accessibilité, faisant de cette commune un lieu où il fait bon investir ou s’installer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anceaumeville ❓
Comment connaître le prix au m² à Anceaumeville ?
Le prix au mètre carré à Anceaumeville dépend du type de bien, de son emplacement et de ses caractéristiques. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des données actualisées du marché local. Cela permet d’obtenir un tarif de référence fiable, essentiel pour réussir votre achat.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Anceaumeville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Anceaumeville est de 1 725 €, avec des prix pouvant varier entre 1 360 € et 2 326 € selon les spécificités du logement et son emplacement.
Peut-on trouver des appartements à Anceaumeville et à quel prix ?
Même si les appartements sont rares dans cette commune, leur prix moyen au mètre carré est de 2 026 €, avec une fourchette allant de 1 607 € à 2 749 €. Ce type de bien peut intéresser les acquéreurs cherchant un logement plus facile à entretenir.
Comment est la vie à Anceaumeville pour une famille ?
Avec une population d’environ 685 habitants et un âge moyen de 42,86 ans, Anceaumeville offre un cadre de vie paisible, des écoles proches et des infrastructures sportives. La présence d’écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles en quelques minutes en voiture, en fait un lieu adapté pour les familles.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Anceaumeville ?
L’évaluation se base sur plusieurs critères : l’emplacement, l’état du bien, sa superficie, et son environnement. Il est également important de regarder les prix des maisons vendues récemment dans la commune et ses alentours comme Montville. Utiliser un estimateur en ligne et demander une étude sur mesure à un conseiller immobilier local vous aidera à avoir une estimation précise.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Anceaumeville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Montville et Clères, facilitant l’accès aux grandes villes. Les accès routiers permettent aussi des déplacements rapides en voiture.
Comment optimiser la vente de mon bien à Anceaumeville ?
Pour vendre au meilleur prix, il est conseillé de faire réaliser une estimation fine par un professionnel qui tient compte des spécificités locales, notamment la forte proportion de maisons et le profil des acquéreurs potentiels. L’accompagnement par un conseiller vous assure une transaction réussie, avec un suivi personnalisé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Anceaumeville ? 🚀
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien à Anceaumeville, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise, découvrir les meilleures opportunités du marché et bénéficier d’un suivi personnalisé.
N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités à Anceaumeville. Votre projet mérite une attention sur mesure, et nous sommes là pour vous aider à le réaliser ! 🌟
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