Prix au m2 Pissy-Pôville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pissy-Pôville
À Pissy-Pôville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 116 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 078 € à un maximum de 3 058 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé, selon l’emplacement et les caractéristiques spécifiques. Quant aux appartements, bien plus rares dans cette commune, le prix moyen se situe à 1 448 € par mètre carré, avec un prix minimal de 942 € et un plafond à 2 238 €. Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la prédominance marquée des maisons individuelles dans la commune.
La répartition du logement illustre parfaitement cette tendance : 98 % des biens sont des maisons contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil immobilier est idéal si vous recherchez un cadre de vie calme et résidentiel.
Introduction à Pissy-Pôville : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳
Pissy-Pôville est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, faisant partie intégrante du charme normand. Avec une population de 1 279 habitants, l’âge moyen est de 43,07 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Ce cadre démographique favorise un environnement calme, propice à la vie familiale.
Située dans un cadre naturel agréable, la ville offre un environnement rural préservé tout en restant proche des infrastructures urbaines. C’est un endroit où la qualité de vie prime, avec un climat tempéré caractérisé par environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air.
Côté éducation, Pissy-Pôville dispose d’une école maternelle unique, accessible aussi bien à pied qu’en voiture, et plusieurs établissements scolaires à proximité dans les communes voisines, notamment des collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports, bien que modestes en termes d’infrastructures directes (pas d’aéroport, gare ou station de métro dans la commune), bénéficient d’une proximité avec des gares et des stations de tramway situées dans les communes voisines, offrant une accessibilité suffisante pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 4,6 %, avec une population active représentant 75,8 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (83 %), ce qui souligne l’attachement à ce territoire et la stabilité résidentielle.
Pissy-Pôville se distingue par son cadre naturel, ses équipements sportifs (3 au total) et son ambiance conviviale, faisant de cette commune un lieu recherché pour un achat immobilier serein.
Les quartiers les plus demandés à Pissy-Pôville 🏘️
En l’absence de données officielles précises sur les quartiers de Pissy-Pôville, on observe une demande homogène sur la commune, principalement orientée vers les secteurs résidentiels offrant un cadre naturel et une proximité avec les écoles et commodités. Les zones proches des écoles maternelles et des équipements sportifs attirent particulièrement les familles, tandis que les secteurs offrant un accès rapide aux axes routiers sont plébiscités par les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pissy-Pôville
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Pissy-Pôville ?
Pour déterminer le prix au mètre carré, il est essentiel de prendre en compte l’emplacement du bien, son état, ainsi que les tendances locales du marché immobilier. À Pissy-Pôville, le recours à une estimation basée sur des données comparatives et l’expertise immobilière locale vous assure un prix cohérent avec la réalité du marché.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Pissy-Pôville ?
L’immobilier ancien nécessite souvent une vigilance particulière concernant l’état général du logement et sa performance énergétique. Prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment d’isolation ou de modernisation, afin d’optimiser le confort et la valeur du bien.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment via le diagnostic de performance énergétique. Anticiper ces normes permet de valoriser votre bien et de garantir sa conformité aux futures réglementations.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Pissy-Pôville ?
Investir dans un bien bien situé, proche des écoles, transports et commerces, et réaliser des travaux ciblés pour améliorer le confort et la performance énergétique, sont des leviers essentiels pour valoriser votre patrimoine à long terme.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité juridique et fiscale, facilitant la gestion du patrimoine, la transmission du bien et la protection du conjoint en cas de décès. Cela peut être un outil pertinent pour optimiser la gestion de votre résidence principale.
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