Prix au m2 Yquebeuf : découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Yquebeuf, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 689 €. Ce prix peut varier fortement, allant d’un minimum de 676 € à un maximum de 2 607 € le m², ce qui reflète la diversité des biens disponibles et leur état.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, les prix au mètre carré se situent en moyenne à 2 457 €, avec des extrêmes allant de 1 353 € à 3 393 € le m². Cette fourchette souligne une attractivité certaine pour les logements plus compacts, souvent recherchés pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Cette dynamique des prix au mètre carré à Yquebeuf permet d’évaluer précisément le budget nécessaire à l’achat d’un bien, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. La variation importante des prix reflète notamment la diversité des quartiers et des prestations associées.
Introduction à la Yquebeuf : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Située dans un environnement calme, la ville de Yquebeuf compte 239 habitants avec un âge moyen de 42,15 ans, ce qui en fait une commune à taille humaine, propice à une qualité de vie sereine. Le cadre y est essentiellement résidentiel avec une forte proportion de propriétaires (89 %) et un parc immobilier exclusivement composé de maisons (100 %). La très grande majorité des logements (97,8 %) sont des résidences principales, soulignant un attachement durable des habitants à leur commune.
Yquebeuf se distingue par son riche patrimoine historique, qui donne à la ville une identité forte et authentique. Ce passé se ressent dans l’architecture locale et les lieux incontournables qui façonnent son charme. La ville offre ainsi un cadre de vie agréable, où la tranquillité et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs.
En matière d’éducation, même si aucune école maternelle, collège ou lycée ne se situe directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied, dans les communes voisines. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées, publics ou privés, se trouvent à une vingtaine de minutes. Pour les études supérieures, plusieurs instituts et centres de formation sont également accessibles dans un rayon raisonnable, assurant un continuum éducatif complet pour les familles.
Concernant la santé, même si Yquebeuf ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant un accès à des soins spécialisés et des services de dialyse. Cela garantit un bon maillage sanitaire pour les résidents.
En termes de transport, bien qu’aucun aéroport ne soit situé directement à Yquebeuf, plusieurs aéroports régionaux sont à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La commune bénéficie également d’une proximité avec plusieurs gares, situées à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux réseaux ferroviaires. Pour les transports urbains, les stations de métro et de tramway les plus proches se trouvent à un peu plus de 20 minutes, permettant une bonne connectivité avec les grandes agglomérations environnantes.
Le climat à Yquebeuf est marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement tempéré et agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,7 %, un indicateur important à prendre en compte pour évaluer la vitalité locale et les opportunités d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Yquebeuf
La commune de Yquebeuf ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles, ce qui est courant dans les petites communes rurales. En conséquence, il est impossible d’identifier des quartiers spécifiques en se basant sur des sources fiables. Le marché immobilier y reste homogène, avec une demande concentrée sur l’ensemble du territoire, principalement pour des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yquebeuf 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Yquebeuf ?
Le prix moyen pour une maison à Yquebeuf est d'environ 1 689 € par m², avec une large fourchette allant de 676 € à 2 607 € le mètre carré, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître les prix des appartements à Yquebeuf ?
Les appartements, bien que peu nombreux, se négocient en moyenne autour de 2 457 € le m², avec des prix variant de 1 353 € à 3 393 € le m². Ces chiffres donnent une bonne indication pour une première acquisition ou un investissement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Yquebeuf ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et la nécessité éventuelle de travaux. L’environnement local, les commodités proches comme écoles et transports, ainsi que les ventes récentes similaires, sont aussi cruciaux.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging léger, désencombrer, rafraîchir les peintures et corriger les défauts visibles peut rendre votre maison plus attractive. Une annonce bien présentée et une estimation précise du prix au m² sont également des leviers importants.
Quels sont les transports disponibles autour de Yquebeuf ?
Même si Yquebeuf ne dispose pas d’aéroport ni de transport urbain sur place, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Yquebeuf ?
Les enfants peuvent accéder à plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires à environ 5 à 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 10 et 20 minutes. Plusieurs institutions de formation professionnelle et universitaire sont également accessibles dans un rayon d’environ 20 minutes.
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