Prix au m2 Blainville-Crevon : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Blainville-Crevon, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2080 € par m², avec un prix minimum de 827 € et un prix maximum pouvant atteindre 3279 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement dans la commune.
Dans le segment des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, avec une moyenne de 2262 € par m². Le prix minimum observé est de 1547 €, tandis que certains appartements haut de gamme peuvent se vendre jusqu’à 4556 € le mètre carré. Ces écarts traduisent l’importance des caractéristiques précises du logement et de son environnement.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre bien immobilier ou pour orienter votre projet d’achat à Blainville-Crevon. Le marché local, avec ses spécificités, mérite une analyse fine pour vous aider à réaliser une transaction au juste prix.
Introduction à Blainville-Crevon : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Blainville-Crevon est une commune au patrimoine marqué par son histoire normande, où l’architecture traditionnelle et les paysages verdoyants participent à une identité locale forte. Cette ville séduit par son charme authentique, alliant un environnement calme à une vie de village dynamique.
Avec une population de 1227 habitants et un âge moyen de 41,93 ans, Blainville-Crevon offre un équilibre entre vitalité et tranquillité. Cette démographie modérée est un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en disposant des commodités nécessaires à leur quotidien.
La commune dispose d’une offre éducative adaptée aux familles avec trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, notamment l’École élémentaire Marie Bigot, située à environ 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville. Bien que Blainville-Crevon ne compte pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes environnantes, offrant ainsi un parcours scolaire complet.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Blainville-Crevon, plusieurs structures médicales réputées comme la Clinique Guillaume ou le Centre Hospitalier Darnetal se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway sur son territoire, mais la proximité de gares telles que Morgny-la-Pommeraye (à environ 7 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité relative combine le calme d’une petite ville à la possibilité de connexions vers les centres urbains.
Le cadre naturel de Blainville-Crevon est enrichi par trois équipements sportifs et un climat tempéré, avec environ 182 mm de précipitations par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable et propice aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la ville présente un taux de chômage raisonnable de 5,5 % et une population active de 77,7 %, signe d’une dynamique locale stable. La majorité des logements sont des maisons individuelles (96 %), ce qui correspond au profil résidentiel de la commune. Avec un taux de propriétaires élevé à 86,6 %, Blainville-Crevon est un lieu prisé pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans une résidence principale, qui représente 93,1 % du parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Blainville-Crevon 🔍
Il n’existe pas de données précises et fiables concernant des quartiers spécifiques à Blainville-Crevon. La commune, de taille modeste, est plutôt constituée d’un tissu homogène de logements, majoritairement des maisons individuelles. Cette absence de quartiers différenciés est typique des petites communes rurales où la demande immobilière s’appuie davantage sur l’ensemble du territoire communal que sur des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blainville-Crevon ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Blainville-Crevon ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à compter du lendemain de la signature et inclut tous les jours, y compris week-ends et jours fériés. Si le dernier jour tombe un jour non ouvrable, le délai est prolongé au premier jour ouvrable suivant. Pour se rétracter, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m² à Blainville-Crevon ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : localisation, état du bien, typologie, et conjoncture locale. Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser des outils d’analyse comparative et de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prend en compte les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques du marché à Blainville-Crevon.
Quels critères pour évaluer une maison ancienne à Blainville-Crevon ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général, les matériaux, mais aussi l’environnement proche : commerces, écoles, transports, équipements sportifs. Ces critères impactent directement la valeur et la demande sur le marché immobilier local.
Quelles sont les étapes pour estimer une maison à Blainville-Crevon ?
Commencez par une estimation en ligne pour obtenir une idée approximative, puis faites appel à un conseiller immobilier local qui pourra réaliser une estimation comparative réaliste en prenant en compte les données DVF (Demande de valeurs foncières) et les spécificités du bien.
Comment l’environnement et les infrastructures influencent-ils le prix au m² à Blainville-Crevon ?
Un cadre de vie agréable avec des équipements sportifs, un bon réseau scolaire et un accès aux soins à proximité contribuent à renforcer la valeur des biens immobiliers. Même sans infrastructures lourdes comme des gares ou aéroports, la qualité de vie et l’authenticité du lieu sont des atouts essentiels.
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