Prix au m2 Bierville : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bierville
À Bierville, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1816 €, avec des extrêmes allant de 1287 € à 3466 € le mètre carré. Ces variations traduisent la pluralité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou rénovées, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1965 €, avec une fourchette allant de 1326 € à 3926 €. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où les appartements, bien que minoritaires, bénéficient d’une forte demande, notamment pour des surfaces optimisées dans des secteurs attractifs.
Cette distinction entre maisons et appartements est en lien direct avec la répartition du logement à Bierville : environ 95 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 5 % du parc. Cette prédominance des maisons, souvent destinées à une clientèle recherchant un cadre plus paisible, s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, à hauteur de 91,9 %, et une majorité de résidences principales (95,8 %). Le taux de locataires reste donc faible, autour de 6,5 %, ce qui traduit un marché immobilier stable et orienté vers l’habitat familial.
Introduction sur Bierville : Un cadre de vie alliant histoire, tranquillité et accessibilité 🌳🏰
Bierville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité bien marquée. Son histoire locale, ancrée dans des traditions et des éléments patrimoniaux, contribue à façonner un environnement authentique et apprécié des habitants. Cette dimension culturelle renforce l’attrait de la commune pour les acheteurs en quête d’un lieu à la fois calme et chargé d’histoire.
La population de Bierville est modeste, avec environ 320 habitants et un âge moyen de 37,59 ans, ce qui traduit une communauté jeune et équilibrée. Ce profil démographique favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts, tout en bénéficiant d’un dynamisme démographique suffisant pour soutenir les commerces et services locaux.
Le cadre de vie général à Bierville est caractérisé par sa tranquillité et son environnement naturel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics ni d’équipements sportifs, elle bénéficie d’un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un bon équilibre entre luminosité et fraîcheur.
En matière d’éducation, même si Bierville ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Il existe des écoles primaires et maternelles situées entre 4 et 47 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon plus large, jusqu’à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant d’un cadre de vie calme.
Sur le plan médical, Bierville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures de santé sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment des unités d’autodialyse et des centres hospitaliers à Bois-Guillaume. Cela garantit un accès rapide aux soins sans compromettre la quiétude de la commune.
Côté transports, malgré l’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway sur le territoire, Bierville est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Longuerue-Vieux-Manoir située à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité, combinée à un environnement paisible, fait de Bierville un lieu de résidence idéal pour ceux recherchant un bon compromis entre vie rurale et mobilité.
Économiquement, Bierville affiche un taux de chômage bas, à 2,5 %, avec une forte part de population active (83,1 %), ce qui renforce la stabilité sociale et économique locale.
Concernant la répartition des quartiers, il n’existe pas de données précises listant des quartiers spécifiques à Bierville. La demande immobilière se concentre donc sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre naturel, sa proximité avec des infrastructures essentielles et son ambiance villageoise.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bierville ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bierville ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans justification, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Bierville ?
Vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières », un document officiel qui répertorie les transactions immobilières réalisées en France. Pour des informations précises et une estimation au m² adaptée à Bierville, faire appel à une expertise immobilière locale reste la méthode la plus fiable.
Quel type de prêt privilégier pour l’achat d’un bien immobilier à Bierville ?
Le choix du prêt immobilier dépend de votre situation financière. Il est souvent conseillé de commencer par un prêt bancaire classique, éventuellement complété par des prêts aidés comme le prêt à taux zéro si vous êtes éligible. Un accompagnement personnalisé vous aidera à choisir la meilleure option.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Bierville ?
Il est important de choisir une agence avec une connaissance approfondie du marché local. Une bonne agence vous accompagne de l’estimation à la signature, en passant par la diffusion de votre annonce et les conseils juridiques, pour une transaction sécurisée et au juste prix.
Quels sont les critères à prendre en compte pour l’estimation d’une maison à Bierville ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : localisation précise, état général, surface habitable, caractéristiques architecturales, qualité des matériaux, ainsi que des données juridiques comme les diagnostics et éventuelles servitudes.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Bierville ? Contactez-nous ! 📞🏠
Pour obtenir une estimation personnalisée ou être alerté en priorité dès qu’un nouveau bien correspondant à vos critères est disponible à Bierville, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier, avec une expertise locale et un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes annonces pour ne rien manquer des opportunités et réaliser votre achat immobilier dans les meilleures conditions. Votre projet mérite une attention sur-mesure, et nous sommes là pour vous guider sereinement jusqu’à la concrétisation.
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