Prix au m2 Saint-Georges-sur-Fontaine : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Georges-sur-Fontaine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 2 158 €, avec des variations allant d’un prix mini de 1 426 € au mètre carré à un prix maxi de 2 483 €. Cette fourchette indique une stabilité des valeurs, tout en laissant place à des biens plus singuliers ou rénovés qui peuvent atteindre des prix plus élevés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 933 €, mais il peut osciller entre 1 439 € et 2 897 € le mètre carré. Cette amplitude traduit un marché où la typologie et l’état du bien jouent un rôle important dans la valorisation, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter à Saint-Georges-sur-Fontaine, car elles permettent de se positionner correctement sur le marché et d’évaluer la justesse du prix demandé selon le type de bien visé.
Introduction à Saint-Georges-sur-Fontaine : un cadre de vie paisible entre patrimoine et modernité 🌳
Saint-Georges-sur-Fontaine est une commune qui puise son identité dans un riche passé historique, visible à travers son patrimoine local soigneusement préservé. Ce charme historique contribue fortement à la qualité de vie offerte aux habitants et à l’attractivité immobilière de la ville.
Avec une population de 919 habitants et un âge moyen de 41,66 ans, Saint-Georges-sur-Fontaine est une ville à taille humaine, où la convivialité et la proximité sont des valeurs fortes. La majorité des résidents sont propriétaires (86,5 %) et vivent dans des maisons (99 %), ce qui souligne l’attrait pour un habitat individuel et familial.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré comprenant environ 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par an, qui favorise une vie en plein air. La ville dispose également de 4 équipements sportifs, permettant une bonne dynamique sportive et de loisirs.
Sur le plan éducatif, Saint-Georges-sur-Fontaine propose une école maternelle, l’École maternelle Jacques-Yves Cousteau, accessible à moins de 30 minutes à pied ou à environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. À proximité, les familles peuvent aussi compter sur deux autres écoles maternelles et une école primaire des Chasse-Marée, situées à quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, bien que la commune n’en compte pas, plusieurs établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à une éducation complète.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est directement implanté à Saint-Georges-sur-Fontaine, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité. L’unité d’autodialyse assistée Anider se trouve à environ 75 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, tandis que l’hôpital-HAD de Bois-Guillaume et d’autres centres de soins spécialisés sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
En matière de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière, même si elle ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son sein. Les gares les plus proches, comme celles de Morgny-la-Pommeraye ou Longuerue-Vieux-Manoir, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, Saint-Georges-sur-Fontaine affiche un taux de chômage bas, à seulement 1,7 %, et une population active importante, avec près de 80 % d’habitants en activité. Ces chiffres traduisent une vitalité économique locale favorable à l’achat immobilier, offrant ainsi un environnement stable pour investir ou s’installer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-sur-Fontaine ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Georges-sur-Fontaine ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 158 € par mètre carré, avec des variations entre 1 426 € et 2 483 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situent les prix au m² des appartements dans la ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 933 € le m², mais les prix peuvent varier de 1 439 € à 2 897 € en fonction de la localisation et des prestations du logement.
Quels sont les critères à considérer pour bien estimer le prix d’un bien immobilier ?
Au-delà de la surface en mètre carré, il faut considérer l’état général du bien, son emplacement précis dans la commune, la proximité des services, des écoles et des transports, ainsi que les tendances du marché local.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Georges-sur-Fontaine ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier d’aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales spécifiques. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour identifier les dispositifs adaptés à votre situation.
Comment accélérer la vente ou l’achat d’une maison dans cette commune ?
Mettre en valeur votre bien par un aménagement soigné voire un home staging, bien préparer son dossier et être accompagné par une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local sont des facteurs clés pour une transaction rapide.
Saint-Georges-sur-Fontaine est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec un taux de chômage bas, une population active élevée et un cadre de vie calme mais bien desservi, la commune présente un potentiel intéressant pour un achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saint-Georges-sur-Fontaine ?
S’inscrire à des alertes immobilières locales et contacter régulièrement un conseiller immobilier local vous permettra de suivre les tendances des prix au m² et les nouvelles opportunités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Georges-sur-Fontaine ? 📞🏠
N’attendez plus pour prendre contact avec nos conseillers qui vous accompagneront à chaque étape de votre achat ou vente. Que vous recherchiez une maison ou un appartement, nous vous aidons à comprendre les prix au m², à estimer votre bien et à trouver le logement qui correspond à vos attentes.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces dans la commune et ses environs. Votre projet mérite une attention personnalisée et une expertise en immobilier locale pour réussir en toute sérénité.
Faites le choix d’un accompagnement de proximité et découvrez toutes les opportunités qu’offre Saint-Georges-sur-Fontaine ! 🌟
Prix du m² Anceaumeville - Prix du m² Authieux-Ratiéville - Prix du m² Auzouville-sur-Ry - Prix du m² Beaumont-le-Hareng - Prix du m² Bierville - Prix du m² Blainville-Crevon - Prix du m² Le Bocasse - Prix du m² Bois-d'Ennebourg - Prix du m² Bois-Guilbert - Prix du m² Bois-Héroult - Prix du m² Bois-l'Évêque - Prix du m² Boissay - Prix du m² Bosc-Bordel - Prix du m² Bosc-Édeline - Prix du m² Bosc-Guérard-Saint-Adrien - Prix du m² Bosc-le-Hard - Prix du m² Buchy - Prix du m² Cailly - Prix du m² Catenay - Prix du m² Claville-Motteville - Prix du m² Clères - Prix du m² Cottévrard - Prix du m² Elbeuf-sur-Andelle - Prix du m² Ernemont-sur-Buchy - Prix du m² Eslettes - Prix du m² Esteville - Prix du m² Fontaine-le-Bourg - Prix du m² Fresne-le-Plan - Prix du m² Fresquiennes - Prix du m² Frichemesnil - Prix du m² Grainville-sur-Ry - Prix du m² Grigneuseville - Prix du m² Grugny - Prix du m² Héronchelles - Prix du m² La Houssaye-Béranger - Prix du m² Longuerue - Prix du m² Martainville-Épreville - Prix du m² Mesnil-Raoul - Prix du m² Mont-Cauvaire - Prix du m² Montigny - Prix du m² Montville - Prix du m² Morgny-la-Pommeraye - Prix du m² Pierreval - Prix du m² Pissy-Pôville - Prix du m² Préaux - Prix du m² Quincampoix - Prix du m² Rebets - Prix du m² Roumare - Prix du m² La Rue-Saint-Pierre - Prix du m² Ry - Prix du m² Saint-Aignan-sur-Ry - Prix du m² Saint-André-sur-Cailly - Prix du m² Sainte-Croix-sur-Buchy - Prix du m² Saint-Denis-le-Thiboult - Prix du m² Saint-Georges-sur-Fontaine - Prix du m² Saint-Germain-des-Essourts - Prix du m² Saint-Germain-sous-Cailly - Prix du m² Saint-Jean-du-Cardonnay - Prix du m² Servaville-Salmonville - Prix du m² Sierville - Prix du m² La Vaupalière - Prix du m² Vieux-Manoir - Prix du m² La Vieux-Rue - Prix du m² Yquebeuf