Quel est le prix au m² des appartements à Bois-Héroult

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Bois-Héroult était de 1 963€. Le prix au m² à Bois-Héroult plus bas était de 1 322€ et le prix au m² le plus haut était de 3 903€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 1.2% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bois-Héroult

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Bois-Héroult était de 1 803€. Le prix au m² à Bois-Héroult plus bas était de 756€ et le prix au m² le plus haut était de 3 298€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 8.29% par rapport à

Prix m² immobilier Bois-Héroult (76750) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Bois-Héroult ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 963 €Prix du m² bas : 1 322 €Prix du m² haut : 3 903 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 803 €Prix du m² bas : 756 €Prix du m² haut : 3 298 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bois-Héroult par type de bien

Appartement

Maison

+0.43 %1 mois

-0.66 %3 mois

-1.22 %1 an

-3.05 %2 ans

+1.2 %5 ans

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Les prix au m² pour les typologies de biens

À Bois-Héroult, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 803 €, avec un prix minimum observé à 756 € et un maximum atteignant 3 298 €. Ces écarts traduisent une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.

Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, s’établissant à 1 963 €. Le prix minimum relevé est de 1 322 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 3 903 € le mètre carré. Cette fourchette met en lumière une demande spécifique pour des logements en appartement, souvent plus compacts, mais avec un fort potentiel sur le marché local.

Ces valeurs reflètent la dynamique immobilière de Bois-Héroult, où la majorité des logements sont des maisons, mais où les appartements conservent une attractivité certaine, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs. Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la justesse d’une transaction immobilière dans ce secteur.

Introduction sur Bois-Héroult : Un cadre de vie authentique et vivant 🌿

Bois-Héroult est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui dessine son identité unique. Avec une population de 168 habitants et un âge moyen de 43,65 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans être totalement isolé.

La ville se distingue par son charme rural allié à une proximité accessible aux commodités des villes voisines. Bois-Héroult bénéficie d’un climat tempéré, avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, apportant un équilibre agréable pour ses résidents.

En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Parmi eux, on compte des écoles primaires comme Bernard Lemaistre, des collèges tels que Francis Yard, ainsi que des lycées professionnels et généraux comme le lycée Delamare-Deboutteville. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant d’un cadre de vie calme.

Côté santé, bien que Bois-Héroult ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray, assurant ainsi un accès aux soins sans contrainte majeure.

Les transports en commun directs sont limités, mais la commune reste desservie par plusieurs gares à proximité, telles que celle de Montérolier-Buchy ou de Sommery, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. De même, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant une ouverture sur des destinations nationales et internationales.

L’économie locale affiche un taux de chômage bas à 4,7 % et une population active dynamique, représentant 75 % des habitants. La grande majorité des logements sont des maisons (97,6 %), avec une part très minoritaire d’appartements (2,4 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 87,3 %, ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune, tandis que les résidences principales représentent 86,2 % du parc immobilier, garantissant une vie de quartier stable et conviviale.

Les quartiers les plus demandés à Bois-Héroult 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément des quartiers spécifiques à Bois-Héroult. La commune étant de taille modeste avec une population réduite, le marché immobilier s’organise autour de l’ensemble du village sans distinction formelle de quartiers. Cela reflète un tissu urbain homogène où chaque secteur offre un cadre de vie comparable, privilégiant la tranquillité et la proximité des espaces naturels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bois-Héroult ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bois-Héroult ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bois-Héroult est de 1 803 €, avec des écarts allant de 756 € à 3 298 € selon la localisation et l’état du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Bois-Héroult ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte l’offre, la demande et les spécificités du marché.

Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Bois-Héroult ?
La majorité des logements sont des maisons (97,6 %), avec une faible proportion d’appartements (2,4 %), ce qui est typique des communes rurales et semi-rurales.

Quels sont les établissements scolaires proches de Bois-Héroult ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, incluant des écoles primaires, collèges et lycées professionnels.

Quels sont les moyens de transport pour accéder à Bois-Héroult ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales et bénéficie d’un accès routier facilitant les déplacements vers les grandes villes. Des aéroports régionaux sont également accessibles en voiture.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour l’achat d’une maison à Bois-Héroult ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est réservé aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement maîtrisé. Une expertise immobilière vous aidera à préparer votre dossier.

Comment bien vendre son bien immobilier à Bois-Héroult dans un marché local concurrentiel ?
Il est essentiel de réaliser une estimation précise au m², adaptée au marché local, et de mettre en valeur votre bien via une présentation soignée et une diffusion ciblée pour attirer les bons acquéreurs rapidement.

Contactez-nous pour votre projet immobilier à Bois-Héroult 📞✨

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