Prix au m2 Bosc-le-Hard : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bosc-le-Hard, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1657 €, avec des extrêmes allant de 659 € à 2534 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques propres.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 1892 €. Là aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 1184 € et un maximum de 2999 € par m². Ces variations traduisent notamment la taille des appartements, leur standing, ainsi que leur proximité avec les commodités et services de la ville.
Cette fourchette de prix au m² offre aux acheteurs une base claire pour évaluer la valeur des biens immobiliers à Bosc-le-Hard, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Introduction à la Bosc-le-Hard : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏘️
La Bosc-le-Hard est une commune riche d’une histoire locale qui contribue à son identité. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement rural préservé, charme les habitants et visiteurs. Avec une population de 1589 habitants et un âge moyen de 43,36 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux retraités.
Le tissu urbain de la Bosc-le-Hard est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, représentant 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements composent environ 16 %. La ville compte une part importante de propriétaires, soit 60,2 %, tandis que les locataires représentent 39,2 %. La très grande majorité des logements (91,9 %) sont des résidences principales, soulignant un ancrage durable de ses habitants.
En matière d’éducation, Bosc-le-Hard offre un accès facilité avec notamment une école primaire Guy de Maupassant située à seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, grâce à une bonne desserte routière.
Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment des unités d’autodialyse et des établissements hospitaliers à Bois-Guillaume.
Les transports collectifs ne sont pas directement implantés dans la commune, mais les gares proches à Clères, Saint-Victor-l’Abbaye et Longuerue assurent une bonne connexion ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Sur le plan environnemental, Bosc-le-Hard propose un cadre calme avec peu d’espaces verts publics mais compte 6 équipements sportifs, ce qui permet aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est marqué par une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Enfin, la ville se distingue par un taux de chômage relativement modéré à 9 %, avec une population active représentant 67,7 % des habitants, un signe d’un tissu économique local stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Bosc-le-Hard 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels à Bosc-le-Hard reconnus comme particulièrement distincts ou recherchés. La commune étant de taille modeste, l’ensemble du territoire est généralement considéré homogène en termes de demande immobilière. Toutefois, les zones proches du centre-ville attirent naturellement plus d’acheteurs pour leur proximité avec les écoles, commerces et services, ce qui est un critère essentiel pour de nombreux acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosc-le-Hard 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bosc-le-Hard ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1657 € par m², avec des variations entre 659 € et 2534 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Bosc-le-Hard ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1892 €, avec un minimum de 1184 € et un maximum approchant les 3000 € selon les caractéristiques spécifiques.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien ?
L’emplacement reste primordial, comprenant la qualité du quartier, les commodités à proximité et l’état général du bien. Analyser les ventes récentes similaires dans la commune est également conseillé.
Comment accélérer la vente d’une maison à Bosc-le-Hard ?
Valoriser le bien via un aménagement soigné, un rafraîchissement des peintures, et une présentation claire des pièces favorise une vente plus rapide. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier local peut optimiser ce processus.
Existe-t-il des infrastructures scolaires à Bosc-le-Hard ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire et d’une école maternelle accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Bosc-le-Hard ?
Il est recommandé de s’inscrire à des alertes immobilières locales et de consulter régulièrement les professionnels de l’immobilier pour bénéficier d’une expertise actualisée.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Bosc-le-Hard ?
Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ou stations de métro, la proximité de gares et la desserte routière facilitent les déplacements vers les grandes villes, ce qui est un atout pour les résidents.
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