Prix au m² Claville-Motteville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Claville-Motteville, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs à la recherche d’une maison ou d’un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 876 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 860 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 619 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, et permet d’adapter son budget à ses besoins.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 943 €, avec un prix plancher à 1 127 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 3 169 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où les biens d’exception et bien situés peuvent atteindre des valeurs élevées, tout en offrant des opportunités à des prix plus accessibles.
Cette répartition des prix au m² illustre la juste valeur immobilière locale et offre un cadre clair pour orienter vos démarches d’achat à Claville-Motteville.
Introduction à Claville-Motteville : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Claville-Motteville est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé. Sa dynamique locale est marquée par un environnement calme, propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants. Comptant 259 habitants pour une moyenne d’âge de 44,64 ans, la ville incarne un équilibre entre tranquillité et vie communautaire active.
Le tissu urbain de Claville-Motteville est majoritairement constitué de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Cette configuration est idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace. La majorité des habitants sont propriétaires (87,4 %), ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité résidentielle, avec une proportion élevée de résidences principales (91,7 %).
L’offre scolaire à proximité, bien que située en dehors immédiate de la commune, reste accessible en voiture : les écoles maternelles comme l’École maternelle Jacques-Yves Cousteau et l’École publique de la Source ainsi que l’école primaire sont à moins de 11 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges tels que le Collège Jean Delacour et le Collège Eugène Noël sont également à proximité, à environ 9 à 18 minutes en voiture, tandis que les lycées privés et professionnels se situent entre 20 et 25 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs institutions comme la Maison familiale rurale Coqueréaumont et l’Institut régional de formation sanitaire et sociale Croix-Rouge Normandie sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne se trouve directement dans Claville-Motteville, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Unité Autodialyse Assistée Anider, l’Hôpital-Had de Bois-Guillaume et l’Udm Bois Guillaume Anider, tous situés à moins de 22 minutes de route.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares à proximité comme la Gare de Clères, accessible en moins de 12 minutes en voiture, ainsi que des stations de métro et tramway situées dans un rayon d’environ 20-25 minutes en voiture. Les aéroports régionaux les plus proches, tels que l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine, sont à environ 54 minutes en voiture, offrant une connectivité satisfaisante pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel contribue grandement à la qualité de vie à Claville-Motteville. La commune compte un équipement sportif, permettant de pratiquer diverses activités physiques au cœur de ce cadre verdoyant. Le climat est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil par mois, favorisant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 75,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, témoignant d’un marché de l’emploi stable. La forte proportion de propriétaires et la faible part de locataires (10,8 %) renforcent le sentiment d’attachement et de pérennité dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Claville-Motteville 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein de Claville-Motteville. La commune, de taille modeste, ne présente pas de division en quartiers clairement distincts, ce qui oriente l’achat immobilier vers une offre homogène répartie sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Claville-Motteville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Claville-Motteville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Claville-Motteville est d’environ 1 876 €, avec des prix pouvant varier de 860 € à 2 619 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Claville-Motteville ?
Vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions réelles. Pour une estimation personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise locale et un estimateur en ligne précis.
Quel type de logement est le plus courant à Claville-Motteville ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier (99 %), tandis que les appartements restent très rares (1 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre paisible.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Claville-Motteville ?
Plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 à 25 minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles.
Pourquoi investir à Claville-Motteville ?
La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une forte proportion de propriétaires, un marché immobilier stable, et une bonne accessibilité aux écoles, transports et services de santé à proximité.
Quels sont les avantages d’être propriétaire à Claville-Motteville ?
Avec un taux de propriétaires à 87,4 % et une proportion élevée de résidences principales, investir à Claville-Motteville signifie s’ancrer dans une communauté stable et profiter d’un environnement résidentiel agréable.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Claville-Motteville ! 📞
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