Prix au m2 Mesnil-Raoul : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mesnil-Raoul
À Mesnil-Raoul, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1811 €, avec des variations allant de 1162 € à 2211 € selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations. Ces écarts témoignent de la richesse de l’offre immobilière, permettant aux acquéreurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets et projets.
Côté appartements, bien que plus rares à Mesnil-Raoul, le prix moyen au m² atteint 1935 €, avec un minimum autour de 1450 € et un maximum pouvant grimper à 2876 €. Cette fourchette souligne une attractivité certaine pour les biens en collectif, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces prix justes et réalistes sont le fruit d’une analyse fine du marché local, indispensable pour orienter efficacement votre projet immobilier que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Introduction à Mesnil-Raoul : un cadre de vie paisible et riche en atouts 🌳
La commune de Mesnil-Raoul, avec ses 1171 habitants, offre une atmosphère conviviale et dynamique, portée par une population jeune dont l’âge moyen est de 36,14 ans. Cette jeunesse contribue à la vitalité locale, favorisant la présence d’infrastructures et de services adaptés à toutes les générations.
Côté patrimoine, Mesnil-Raoul se distingue par une histoire riche qui se reflète dans son architecture locale et ses espaces naturels préservés. Ce cadre authentique séduit ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Sur le plan éducatif, Mesnil-Raoul dispose d’une école maternelle, “La Petite Sirène”, située à seulement 292 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès des familles aux structures scolaires dès le plus jeune âge. Pour poursuivre la scolarité, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les environs, comme le collège Masseot Abaquesne à environ 75 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, ainsi que le lycée Galilée, permettant un large choix pour les familles soucieuses de l’éducation de leurs enfants.
L’offre de santé, bien que ne comprenant pas d’hôpitaux directement dans la commune, reste facilement accessible avec des établissements tels que le Centre SSR du Centre Hospitalier Darnetal à moins de 19 minutes en voiture, ou encore la Clinique Saint-Hilaire à Rouen. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité à proximité.
En termes de transport, Mesnil-Raoul bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers des gares comme celle de Pont-de-l’Arche à environ 20 minutes en voiture, ainsi que des stations de tramway et métro à proximité, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, les aéroports de Rouen et Deauville restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, idéal pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Mesnil-Raoul est valorisé par un équipement sportif unique qui contribue à la qualité de vie locale. Le climat, avec une pluviométrie modérée de 182 mm par an et environ 179 heures d’ensoleillement annuel, offre un environnement agréable pour les activités en extérieur.
La répartition du logement à Mesnil-Raoul confirme son caractère résidentiel : 98 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégié et spacieux, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Par ailleurs, le taux de propriétaires est élevé à 89,3 %, illustrant une stabilité et un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie, avec 94 % de résidences principales, gage d’un tissu social solide et pérenne.
L’économie locale se caractérise par un taux d’activité de 75 % et un taux de chômage relativement bas à 6,5 %, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi sain et d’opportunités pour les résidents.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Mesnil-Raoul ❓
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Mesnil-Raoul ?
Acquérir un bien dans cette commune implique de bien comprendre le marché local et les spécificités de chaque quartier. Un accompagnement immobilier basé sur une expertise locale vous aidera à analyser vos besoins, votre budget, et à cibler les maisons ou appartements qui correspondent à vos critères. Votre conseiller vous guide tout au long du processus, de la recherche à la signature, en passant par le financement et les démarches administratives.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Mesnil-Raoul ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1811 €, avec un minimum constaté autour de 1162 € et un maximum pouvant atteindre 2211 €. Ces données permettent d’estimer un budget réaliste selon le type et l’état du bien envisagé.
Existe-t-il des possibilités de rénovation pour les maisons à Mesnil-Raoul ?
Oui, beaucoup de maisons dans la commune offrent un potentiel de rénovation intéressant, notamment dans les secteurs historiques ou les quartiers plus anciens. Cela peut représenter une opportunité pour valoriser un bien et personnaliser votre futur logement.
Quelle est la répartition des types de logements à Mesnil-Raoul ?
La quasi-totalité des logements, soit 98 %, sont des maisons individuelles, ce qui favorise un cadre de vie calme et familial. Les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier.
Quel est le profil des habitants de Mesnil-Raoul ?
Avec une population de 1171 habitants et un âge moyen de 36 ans, la commune est dynamique et accueillante, idéale pour les familles et les jeunes actifs.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Mesnil-Raoul ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, plusieurs infrastructures proches facilitent les déplacements : la gare de Pont-de-l’Arche à environ 20 minutes en voiture, ainsi que des stations de métro et tramway accessibles en moins de 25 minutes.
Comment se passe l’éducation des enfants à Mesnil-Raoul ?
L’offre scolaire commence dès la maternelle avec l’école “La Petite Sirène” à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
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Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison familiale, un appartement ou un bien à rénover, notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de la visite jusqu’à la signature finale.
Faites le choix d’un accompagnement sur mesure et d’une expertise immobilière locale pour réussir votre achat à Mesnil-Raoul. Votre futur chez-vous vous attend ! 🏠✨
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