Prix au m2 Saint-André-sur-Cailly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-André-sur-Cailly, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour acquérir une maison, il faut compter en moyenne 1 808 € par mètre carré, avec des prix pouvant osciller entre un minimum de 1 192 € et un maximum de 2 136 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, mais aussi la demande locale.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, la valeur moyenne au m2 est légèrement plus élevée, autour de 1 921 € par mètre carré. Les prix varient ici de 1 447 € au minimum jusqu’à 2 897 € le m² au maximum, indiquant des opportunités pour les budgets plus variés, avec des logements souvent plus compacts et en cœur de village ou proches des commodités.
Ces données vous permettent d’avoir une idée claire du prix au m2 à Saint-André-sur-Cailly, que vous envisagiez un achat pour y vivre ou un investissement locatif. Comprendre cette fourchette vous guidera pour une estimation juste et réaliste de votre futur bien.
Introduction à Saint-André-sur-Cailly : Un cadre de vie alliant charme et sérénité 🌿
Saint-André-sur-Cailly est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue fortement à son identité. Ses ruelles et bâtisses anciennes racontent une histoire locale où tradition et authenticité se mêlent harmonieusement. Ce cadre patrimonial séduit particulièrement les acheteurs en quête d’une vie paisible dans un environnement chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 807 habitants et un âge moyen de 42,76 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique traduit un lieu où les familles comme les actifs peuvent s’épanouir, bénéficiant d’un environnement convivial et accessible.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale et tranquille, où la nature est omniprésente, et où la qualité de l’air et du paysage participent à un quotidien agréable. Saint-André-sur-Cailly dispose d’une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Pour les enseignements primaires, deux écoles sont accessibles, bien que situées un peu plus loin à pied mais facilement atteignables en voiture.
Concernant les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement à Saint-André-sur-Cailly, plusieurs établissements se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix éducatif à proximité. De même, les formations supérieures sont accessibles dans les communes voisines, avec notamment des instituts spécialisés en santé et social.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, notamment des unités de dialyse et des centres hospitaliers à Bois-Guillaume.
La ville est desservie par plusieurs gares aux alentours, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La proximité de l’aéroport de Rouen - Vallée de Seine, bien qu’à plus de 20 000 secondes à pied, reste accessible en voiture, ce qui élargit les possibilités de mobilité.
L’environnement local est également propice à l’activité sportive avec trois équipements dédiés, tandis que le climat, avec environ 182 mm de précipitations par an et 179 heures d’ensoleillement, offre une atmosphère tempérée idéale pour profiter du grand air toute l’année.
Saint-André-sur-Cailly se distingue par un habitat majoritairement composé de maisons (à 99 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité. La majorité des habitants sont propriétaires (86,9 %), signe d’une stabilité résidentielle, avec un faible taux de locataires (11,6 %). Près de 97 % des résidences sont principales, ce qui traduit un engagement fort dans la vie locale.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage modéré de 5,7 % et une part active de la population de 73 %, des indicateurs favorables pour un équilibre entre emploi et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-André-sur-Cailly ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-André-sur-Cailly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-André-sur-Cailly est de 1 808 €, avec des variations entre 1 192 € et 2 136 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Cela permet de prendre en compte les particularités du marché, les tendances actuelles et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-André-sur-Cailly ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements (1 %), ce qui est idéal pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie spacieux.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles pour les familles ?
Saint-André-sur-Cailly dispose d’une école maternelle proche du centre-ville et deux écoles primaires accessibles en voiture. Les collèges, lycées et établissements supérieurs sont situés dans les communes voisines mais restent facilement accessibles.
Comment se déplacer depuis Saint-André-sur-Cailly ?
La ville est bien desservie par plusieurs gares à une courte distance en voiture, facilitant les déplacements vers Rouen et au-delà. L’aéroport de Rouen est également accessible, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
Pourquoi choisir Saint-André-sur-Cailly pour un investissement immobilier ?
Avec un cadre historique, un habitat majoritairement constitué de maisons et un environnement calme, Saint-André-sur-Cailly offre un cadre de vie recherché. Le marché y est stable, avec une forte proportion de propriétaires, ce qui est un gage de pérennité.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-André-sur-Cailly ?
La vente immobilière demande une expertise ciblée. Une agence immobilière locale connaît le marché, peut estimer le prix au m² juste de votre bien et vous accompagne dans chaque étape, de la visite à la signature. Elle gère aussi les diagnostics obligatoires et la diffusion de votre annonce pour toucher les bons acheteurs.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, comme partout en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision en envoyant une notification au vendeur.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-André-sur-Cailly ? 🚀
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