Prix au m2 Bosc-Bordel : Découvrez les véritables tendances du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bosc-Bordel, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1606 €, avec un minimum observé à 1217 € et un maximum atteignant 1889 €. Ces chiffres reflètent une fourchette qui permet de s’ajuster en fonction de la localisation précise, de l’état du bien ou encore de ses caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1917 €. La variation est plus marquée, avec un prix mini à 1446 € et un pic pouvant atteindre jusqu’à 2882 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et par la demande spécifique qui peut s’avérer plus forte dans certains secteurs ou pour des biens avec des prestations particulières.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour fixer un prix juste si vous envisagez une vente à Bosc-Bordel.
Introduction à la Bosc-Bordel : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏘️
Bosc-Bordel est une commune paisible qui compte 447 habitants, avec un âge moyen de 41,26 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce cadre démographique favorise un environnement propice à la vie de quartier calme, tout en restant dynamique.
Située dans une région riche d’histoire, la Bosc-Bordel conserve un charme patrimonial marqué, qui contribue à son identité locale. Bien que la ville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou réputés selon les données disponibles, elle tire sa demande immobilière de son cadre naturel et de la qualité de vie qu’elle propose.
Côté éducation, la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, tels que l’École Primaire Bernard Lemaistre ou le Collège Francis Yard, situés à environ 5 à 10 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une offre éducative complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Bosc-Bordel ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à moins de 20 minutes, ce qui garantit un accompagnement sanitaire adapté.
Côté transports, la commune bénéficie d’une certaine proximité avec des gares comme la Gare de Sommery, accessible en moins de 7 minutes en voiture, permettant des déplacements pratiques vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen Vallée de Seine, restent à environ 40 minutes en voiture, offrant une accessibilité correcte pour les voyages.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la présence de deux équipements sportifs encourage un mode de vie actif. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un cadre agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement reflète la nature résidentielle de la commune, avec près de 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (87,2 %) et la part de locataires est faible (11,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle notable. De plus, la quasi-totalité des logements sont des résidences principales (95,7 %), signe d’un fort ancrage local.
Sur le plan économique, la population active représente 77,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,6 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement saine et d’opportunités d’emploi accessibles. Ces éléments renforcent l’attractivité de Bosc-Bordel pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre tranquille sans être trop éloigné des bassins d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosc-Bordel 🏘️❓
Comment connaître précisément le prix au m² à Bosc-Bordel ?
Pour connaître le prix au m² exact, il est conseillé de consulter les bases de données foncières disponibles en ligne ou de faire appel à une estimation personnalisée réalisée par un conseiller immobilier local. Cela garantit une valeur juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Bosc-Bordel ?
Avec 99 % de maisons dans la commune, acheter une maison à Bosc-Bordel offre généralement plus d’espace et d’intimité, tandis que les appartements, plus rares, peuvent être plus coûteux au m² et adaptés à un autre type de mode de vie.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais pour une sécurité optimale, confier votre projet à un professionnel de l’immobilier comme Square Habitat vous assure un accompagnement juridique actualisé et une transaction sécurisée.
Quelle est la meilleure façon de maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette commune ?
Investir à Bosc-Bordel nécessite de privilégier les maisons, compte tenu de leur prédominance, et de bien choisir l’emplacement proche des écoles et des transports. Une rénovation ciblée peut aussi augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour faciliter ma vie quotidienne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité de gares comme celle de Sommery et l’accès aux routes principales permettent une bonne mobilité en voiture vers les zones urbaines voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation fiable du prix de mon bien ?
Une estimation fiable repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la zone, la visite de votre logement par un conseiller et la prise en compte de l’état général ainsi que des caractéristiques particulières du bien.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bosc-Bordel ? 🚀🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Bosc-Bordel ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, du premier contact jusqu’à la signature finale. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et réaliste de votre maison ou appartement au mètre carré.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour un accompagnement personnalisé. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la commune. Votre nouveau logement ou votre futur acquéreur vous attend peut-être déjà à Bosc-Bordel !
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