Quel est le prix au m² des appartements à Cailly

En août 2025, le prix moyen du m² des appartements à Cailly était de 1 919€. Le prix au m² à Cailly plus bas était de 1 442€ et le prix au m² le plus haut était de 2 879€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.35% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Cailly

En août 2025, le prix moyen du m² des maisons à Cailly était de 1 597€. Le prix au m² à Cailly plus bas était de 1 257€ et le prix au m² le plus haut était de 1 897€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.26% par rapport à

Prix m² immobilier Cailly (76690) - Août 2025

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Quel est le prix moyen du m² Cailly ?

Estimation au mois de août 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 919 €Prix du m² bas : 1 442 €Prix du m² haut : 2 879 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 597 €Prix du m² bas : 1 257 €Prix du m² haut : 1 897 €

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Évolution des prix de l'immobilier Cailly par type de bien

Appartement

Maison

+0.68 %1 mois

+2.69 %3 mois

-0.33 %1 an

-3.87 %2 ans

+6.35 %5 ans

Prix au m2 Cailly : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Cailly

À Cailly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets d'achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1 597 €, avec des variations allant d'un prix minimum de 1 257 € à un prix maximum de 1 897 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne d’une offre variée en fonction de l’état général du bien, de sa localisation précise dans la commune et de ses caractéristiques.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 919 €. Les tarifs oscillent entre un minimum de 1 442 € et un maximum de 2 879 € le m². Cette différence s’explique notamment par la typologie des biens, leur état, mais aussi par la demande spécifique pour des logements plus compacts et souvent situés à proximité des commodités.

L’analyse de ces prix au mètre carré vous permet de mieux estimer la valeur réelle des biens immobiliers à Cailly, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement. Cette information est précieuse pour préparer votre projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Introduction sur Cailly : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

La ville de Cailly, avec ses 742 habitants et un âge moyen de 41,27 ans, offre un environnement de vie paisible et convivial, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre proximité des services et qualité de vie. Son patrimoine, marqué par son histoire locale, contribue à forger une identité riche qui séduit les nouveaux acquéreurs. La commune allie charme rural et accessibilité, ce qui en fait un lieu apprécié des familles et des personnes souhaitant s’installer dans un cadre serein.

Côté éducation, Cailly dispose d’une école maternelle accessible en environ 2841 secondes à pied depuis le centre-ville, ou en 270 secondes en voiture, ainsi que d’une école primaire à proximité, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, comme le collège Jean Delacour ou le collège Francis Yard, offrant un choix d’enseignements publics et privés. Les lycées et formations supérieures restent accessibles dans un rayon plus large, avec des options professionnelles à moins de 20 minutes en voiture.

La ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de santé, comme l’Unité d’Autodialyse Assistée et l’Hôpital-HAD de Bois-Guillaume, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant une offre médicale complète à proximité.

Concernant les transports, bien que Cailly ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, elle bénéficie d’un accès facile aux gares de Longuerue - Vieux-Manoir et Morgny-la-Pommeraye, situées à quelques minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines et renforce l’attractivité du secteur.

Le cadre naturel est agréable, avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 182 mm de précipitations et 179 heures de soleil par mois. La commune propose également trois équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale pour ses habitants. La prédominance des maisons (90 % du parc immobilier) et la forte proportion de propriétaires (79,9 %) témoignent d’un tissu résidentiel stable et ancré. La majorité des logements sont des résidences principales (94,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur lieu de vie.

Sur le plan économique, la population active représente 76,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,7 %, un indicateur à prendre en compte pour les projets d’investissement ou d’installation professionnelle. L’environnement de Cailly, son histoire, et ses infrastructures font de cette commune un lieu propice pour un achat immobilier réfléchi et durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cailly 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cailly ?
Le prix moyen pour une maison à Cailly est d’environ 1 597 € le mètre carré, avec des variations entre 1 257 € et 1 897 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la région ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 919 €, pouvant aller de 1 442 € à 2 879 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens et la demande locale.

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Cailly ?
Le marché est principalement composé de maisons (90 % du parc immobilier), ce qui est idéal pour des acheteurs cherchant des biens individuels. La forte proportion de propriétaires (79,9 %) indique une stabilité dans le tissu résidentiel.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Cailly ?
Il est important de considérer l’emplacement, la surface, l’état général, ainsi que les ventes récentes de biens similaires dans la commune. Ces éléments vous aideront à obtenir une estimation juste.

Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Cailly ?
Une OPAH (opération programmée d’amélioration de l’habitat) encourage la rénovation de l’immobilier ancien. Si vous envisagez des travaux à Cailly, renseignez-vous sur les aides disponibles, car elles peuvent couvrir des améliorations énergétiques ou d’adaptation aux besoins spécifiques.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Cailly ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt qui prend en compte le montant du bien, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet de planifier un budget réaliste.

Quels sont les avantages à acheter un bien immobilier à Cailly dans l’Eure ?
Cailly offre un cadre de vie calme avec un bon accès aux commodités éducatives et médicales à proximité, une majorité de maisons avec un bon rapport qualité/prix au m², et une communauté dynamique, ce qui en fait une opportunité intéressante dans l’Eure.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Cailly ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, selon la localisation précise du bien, la qualité des travaux et la gestion locative.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cailly ? 🚀

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Cailly ou trouver la maison ou l’appartement idéal ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale précise et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune et ses environs. Profitez d’un accompagnement complet à chaque étape de votre projet immobilier pour acheter en toute sérénité. Votre prochaine maison à Cailly vous attend ! 🏡✨