Prix au m2 Elbeuf-sur-Andelle : Découvrez les valeurs pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Elbeuf-sur-Andelle
À Elbeuf-sur-Andelle, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et leur qualité. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré est de 1 610 €, avec des écarts allant de 1 330 € à 1 892 € le m² selon l’état et la localisation précise du bien. Ces variations permettent aux acheteurs d’adapter leur budget en fonction de leurs critères, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1 923 €, avec un minimum observé à 1 442 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 882 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté de ce type de logement dans la commune et par la demande spécifique des acquéreurs souhaitant accéder à un cadre de vie plus urbain, même dans une petite ville.
Ces prix au m² justes donnent une idée claire pour ceux qui envisagent d’acquérir un bien à Elbeuf-sur-Andelle, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Elbeuf-sur-Andelle : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Elbeuf-sur-Andelle est une commune qui séduit par son identité forte et son patrimoine chargé d’histoire. Cette petite ville de 460 habitants au profil jeune, avec un âge moyen de 38,4 ans, offre un équilibre rare entre vie paisible et proximité des commodités. Son riche passé est perceptible à travers son architecture locale et ses lieux emblématiques, qui racontent une histoire régionale attachante.
Le cadre de vie à Elbeuf-sur-Andelle est calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement apaisant. La ville ne compte pas de maternelles ou collèges à proprement parler, mais les établissements scolaires accessibles à proximité, comme l’école élémentaire Sobelman ou le collège la Hêtraie, restent facilement joignables en voiture en quelques minutes. Pour les lycées et les études supérieures, les grandes villes alentours offrent une offre complète.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la ville, plusieurs infrastructures médicales comme le Centre SSR au Centre Hospitalier Darnetal ou la Clinique Guillaume sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale suffisante.
Côté transports, Elbeuf-sur-Andelle bénéficie d’une bonne connexion aux gares voisines telles que Morgny-la-Pommeraye ou Longuerue - Vieux-Manoir, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Les aéroports les plus proches, dont celui de Rouen Vallée de Seine, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de la commune est renforcé par la présence de trois équipements sportifs, permettant à la population active de 68,2 % de pratiquer régulièrement une activité physique. Le climat doux, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, contribue également à un cadre de vie agréable toute l’année.
La répartition du logement confirme le caractère résidentiel de la ville : 97 % des habitations sont des maisons, avec une faible proportion d’appartements (3 %). Plus de 90 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à leur cadre de vie, tandis que près de 90 % des résidences sont principales, assurant un tissu local vivant et durable.
Le marché de l’emploi à Elbeuf-sur-Andelle affiche un taux de chômage modéré de 4,8 %, ce qui contribue à un environnement économique plutôt sain et dynamique pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Elbeuf-sur-Andelle 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Elbeuf-sur-Andelle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 610 € par m², avec des variations entre 1 330 € et 1 892 € selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment se situent les prix des appartements à Elbeuf-sur-Andelle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 923 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 442 € à 2 882 € le m², reflétant une demande plus ciblée sur ce type de logement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Elbeuf-sur-Andelle ?
L’emplacement reste primordial, tout comme l’état général du logement, sa surface et l’année de construction. Il est aussi judicieux de comparer avec des biens similaires vendus récemment dans la commune pour se faire une idée précise du marché local.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Elbeuf-sur-Andelle ?
Pour maîtriser votre budget, négociez le prix d’achat, comparez les offres de prêt immobilier et envisagez une délégation d’assurance pour réduire les frais. N’oubliez pas que les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %). Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser ces différents postes.
Est-il facile de trouver des écoles et des services pour une famille à Elbeuf-sur-Andelle ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, des établissements proches sont accessibles en voiture, garantissant une bonne prise en charge scolaire.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier ici ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial, surtout pour un bien ancien. Il vous informe sur la consommation énergétique et les travaux éventuels à prévoir pour améliorer le confort et réduire les charges.
Comment se situe Elbeuf-sur-Andelle en termes de qualité de vie et d’opportunités ?
Avec une majorité de maisons, une population stable et un environnement paisible, la commune attire ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille à proximité de grandes infrastructures, tout en bénéficiant d’un marché immobilier accessible et juste.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Elbeuf-sur-Andelle ? 📞✨
N’attendez plus pour contacter un conseiller de l’agence locale qui vous guidera pas à pas dans votre recherche ou votre vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous soyez acheteur ou vendeur, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre projet immobilier dans cette charmante commune. Votre futur logement à Elbeuf-sur-Andelle vous attend !
Prix du m² Anceaumeville - Prix du m² Authieux-Ratiéville - Prix du m² Auzouville-sur-Ry - Prix du m² Beaumont-le-Hareng - Prix du m² Bierville - Prix du m² Blainville-Crevon - Prix du m² Le Bocasse - Prix du m² Bois-d'Ennebourg - Prix du m² Bois-Guilbert - Prix du m² Bois-Héroult - Prix du m² Bois-l'Évêque - Prix du m² Boissay - Prix du m² Bosc-Bordel - Prix du m² Bosc-Édeline - Prix du m² Bosc-Guérard-Saint-Adrien - Prix du m² Bosc-le-Hard - Prix du m² Buchy - Prix du m² Cailly - Prix du m² Catenay - Prix du m² Claville-Motteville - Prix du m² Clères - Prix du m² Cottévrard - Prix du m² Elbeuf-sur-Andelle - Prix du m² Ernemont-sur-Buchy - Prix du m² Eslettes - Prix du m² Esteville - Prix du m² Fontaine-le-Bourg - Prix du m² Fresne-le-Plan - Prix du m² Fresquiennes - Prix du m² Frichemesnil - Prix du m² Grainville-sur-Ry - Prix du m² Grigneuseville - Prix du m² Grugny - Prix du m² Héronchelles - Prix du m² La Houssaye-Béranger - Prix du m² Longuerue - Prix du m² Martainville-Épreville - Prix du m² Mesnil-Raoul - Prix du m² Mont-Cauvaire - Prix du m² Montigny - Prix du m² Montville - Prix du m² Morgny-la-Pommeraye - Prix du m² Pierreval - Prix du m² Pissy-Pôville - Prix du m² Préaux - Prix du m² Quincampoix - Prix du m² Rebets - Prix du m² Roumare - Prix du m² La Rue-Saint-Pierre - Prix du m² Ry - Prix du m² Saint-Aignan-sur-Ry - Prix du m² Saint-André-sur-Cailly - Prix du m² Sainte-Croix-sur-Buchy - Prix du m² Saint-Denis-le-Thiboult - Prix du m² Saint-Georges-sur-Fontaine - Prix du m² Saint-Germain-des-Essourts - Prix du m² Saint-Germain-sous-Cailly - Prix du m² Saint-Jean-du-Cardonnay - Prix du m² Servaville-Salmonville - Prix du m² Sierville - Prix du m² La Vaupalière - Prix du m² Vieux-Manoir - Prix du m² La Vieux-Rue - Prix du m² Yquebeuf