Prix au m2 Sierville : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sierville
À Sierville, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 031 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 944 € en prix minimum à 3 992 € en prix maximum selon les caractéristiques spécifiques du bien, son emplacement et son état. Ce large éventail permet de s’adapter à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 186 €, avec des extrêmes allant de 1 230 € à 3 623 € par m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles et l’attractivité de certains secteurs plus recherchés. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre offre d’achat ou pour estimer la valeur de votre bien dans cette commune.
Introduction à Sierville : un cadre de vie équilibré et attachant 🌳
Sierville est une commune qui conjugue histoire, dynamique locale et qualité de vie. Forte d’une population de 1 105 habitants avec un âge moyen de 39,23 ans, elle offre un environnement à la fois calme et vivant, propice aux familles comme aux actifs. Cette démographie jeune et stable encourage la présence de services et d’infrastructures adaptés.
Le patrimoine de Sierville est marqué par son histoire locale, qui façonne son identité et son charme. Les rues et bâtiments témoignent d’un passé ancré dans la région, ce qui attire les amateurs d’authenticité et de lieux avec du caractère. Le cadre général de la ville est agréable, avec un climat tempéré qui bénéficie d’environ 182 mm de pluie par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre idéal entre douceur et fraîcheur.
Le secteur éducatif est bien desservi, avec notamment une école primaire accessible à 432 secondes à pied du centre-ville ou à 54 secondes en voiture, ainsi que deux autres écoles primaires à proximité. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, situés à moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants et adolescents.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Sierville, plusieurs centres médicaux importants se situent dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot à environ 13 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, Sierville bénéficie d’une bonne desserte par les gares proches telles que la Gare de Clères et la Gare de Montville, toutes deux accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les stations de tramway et métro des environs complètent l’offre pour faciliter les déplacements quotidiens. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la proximité relative de plusieurs aéroports régionaux accessibles en voiture.
Sur le plan de l’environnement, Sierville propose un cadre de vie tranquille avec deux équipements sportifs locaux, parfaits pour les amateurs d’activités physiques. L’absence de parcs et jardins publics ne diminue pas son attrait, car la commune profite d’espaces verts naturels alentour.
Répartition et dynamique du logement à Sierville 🏘️
Le parc immobilier à Sierville est entièrement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements. Cette spécificité attire majoritairement des propriétaires, puisque le taux de propriétaires atteint 88,1 %, contre seulement 10,5 % de locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (95,2 %), ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur commune et une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,9 %, reflétant une économie locale plutôt dynamique et des perspectives d’emploi intéressantes.
Les quartiers les plus demandés à Sierville
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers de Sierville les plus demandés. Toutefois, on observe que les zones résidentielles où l’on trouve des maisons de qualité, proches des commodités et des écoles, sont naturellement plus prisées. Ces secteurs sont recherchés pour leur cadre calme, idéal pour les familles, et leur bonne desserte en transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sierville
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Sierville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 031 € par m², avec une fourchette allant de 944 € à 3 992 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Sierville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de considérer des critères objectifs tels que la surface habitable, l’état général, la proximité des écoles et transports. L’intervention d’un conseiller immobilier local peut affiner cette estimation.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Sierville ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui en fait une commune essentiellement résidentielle, adaptée aux familles et aux propriétaires.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Sierville ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est essentiel pour sécuriser votre projet. Il vous accompagne de la définition de votre budget à la signature de l’acte de vente, en vous aidant à naviguer les aspects juridiques, techniques et financiers.
Quelles sont les écoles disponibles à Sierville ?
Sierville dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines, facilement desservis en voiture.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Sierville ?
Investir dans un bien situé dans une zone dynamique, proche des écoles et des transports, avec des travaux de rénovation énergétique ou d’aménagement, augmente la valeur de votre bien et son attractivité locative.
Quelle est la méthodologie pour calculer le prix au m² ?
Le prix au m² est obtenu en divisant le prix de vente du bien par sa surface habitable. Ce calcul doit être ajusté en fonction de critères tels que l’état du bien, la qualité du terrain, l’exposition et les équipements à proximité.
Sierville est-elle une commune intéressante pour acheter une maison ?
Avec un taux élevé de propriétaires, une population active stable et une offre de services variée, Sierville offre un cadre de vie qualitatif, idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Sierville ! 📞✨
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