Prix au m2 Beaumont-le-Hareng : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumont-le-Hareng, le marché immobilier présente des prix au m² qui témoignent d’une certaine diversité entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1883 €, avec des extrêmes allant de 1077 € en prix minimum jusqu’à 3097 € pour les biens les plus recherchés ou les mieux situés. Ce large éventail reflète la variété des biens disponibles, leurs états et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2149 €, avec un prix plancher à 1281 € et un plafond pouvant atteindre jusqu’à 3584 €. Cette différence par rapport aux maisons s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur situation dans des bâtiments spécifiques.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local à Beaumont-le-Hareng, essentielle pour tout projet d’achat ou d’investissement. La connaissance précise des prix au m² facilite la comparaison avec d’autres communes environnantes et aide à définir un budget réaliste en fonction des typologies recherchées.
Introduction sur Beaumont-le-Hareng : un cadre de vie unique et riche d’histoire 🌳
La commune de Beaumont-le-Hareng, qui compte environ 259 habitants avec un âge moyen de 38,47 ans, offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un cadre naturel préservé. Son histoire et son patrimoine contribuent fortement à son identité. La ville s’enorgueillit d’un passé marqué par des éléments historiques qui façonnent son charme, ce qui en fait un lieu où tradition et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance rurale calme, agrémentée d’un climat équilibré avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui offre des conditions propices à une vie agréable en toute saison. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais elle bénéficie d’un équipement sportif qui favorise les loisirs et la convivialité.
Côté éducation, bien que Beaumont-le-Hareng ne compte aucun établissement scolaire sur son territoire — ni maternelle, ni collège, ni lycée — plusieurs écoles et établissements se situent à une distance raisonnable en voiture ou à pied, tels que l’école élémentaire à 1848 secondes à pied du centre-ville ou encore le collège Guillaume le Conquérant à environ 500 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à un enseignement de qualité, tout en profitant du calme de la commune.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Beaumont-le-Hareng, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 1201 secondes en voiture, assurant une prise en charge adaptée en cas de besoin.
Les transports en commun sont présents dans les environs, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro. La gare de Saint-Victor-l'Abbaye, à environ 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité permet de concilier vie rurale et mobilité quotidienne.
Sur le plan économique, la population active représente environ 69,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,2 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %), ce qui souligne l’aspect résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,6 %, contre seulement 9,3 % de locataires. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est importante (87 %), avec une faible part de résidences secondaires (6,5 %), attestant d’une population stable et attachée à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont-le-Hareng 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques ou nommés à Beaumont-le-Hareng, ce qui est commun dans les petites communes rurales. Le marché immobilier se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, où la demande porte principalement sur des maisons individuelles, reflet du profil résidentiel majoritaire. Cette homogénéité fait que chaque secteur de la commune bénéficie d’un attrait similaire, notamment pour les familles recherchant un cadre calme à proximité des commodités et des écoles accessibles en voiture.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-le-Hareng
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaumont-le-Hareng ?
Le prix moyen au m² d’une maison dans la commune est de 1883 €, avec des variations allant de 1077 € à 3097 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus à Beaumont-le-Hareng ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2149 €, avec un prix minimal de 1281 € et un maximum de 3584 €. Ces chiffres sont utiles pour comparer et positionner votre offre.
Comment utiliser les données DVF pour estimer un bien à Beaumont-le-Hareng ?
Les données Demande de Valeurs Foncières (DVF) permettent de consulter les transactions immobilières passées dans la commune, donnant ainsi un aperçu fiable du marché local et des prix pratiqués.
Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important pour un investissement dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et peut attirer plus facilement des acheteurs ou locataires.
Comment accélérer la vente d'une maison à Beaumont-le-Hareng ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien par un aménagement soigné et épuré, est une méthode efficace pour séduire les acheteurs potentiels et accélérer la vente.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la commune ?
Plusieurs aides financières, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), peuvent être accessibles sous conditions. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour optimiser votre financement.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Beaumont-le-Hareng ?
La commune est majoritairement constituée de maisons (100 %), avec très peu d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel traditionnel et familial.
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