Prix au m2 Saint-Denis-le-Thiboult : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Denis-le-Thiboult
À Saint-Denis-le-Thiboult, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités du territoire. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 596 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 179 € à un prix maximum de 1 849 €. Ces chiffres traduisent un juste équilibre entre accessibilité et qualité, idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre de vie paisible.
Côté appartements, la tendance est légèrement différente, avec un prix moyen au m² plus élevé, estimé à 1 919 €. Les prix peuvent varier de 1 441 € au minimum, jusqu’à 2 879 € au maximum selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement précis. Ces différences soulignent l’intérêt croissant pour les logements plus compacts, adaptés notamment aux jeunes actifs ou aux petits ménages.
Ces valeurs sont à considérer comme des indicateurs fiables pour évaluer votre projet d’achat immobilier à Saint-Denis-le-Thiboult, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement. Elles permettent d’anticiper le budget nécessaire en fonction des superficies et typologies recherchées.
Introduction sur la ville de Saint-Denis-le-Thiboult : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳🏰
Saint-Denis-le-Thiboult est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Ses paysages, marqués par une architecture traditionnelle et des lieux incontournables, offrent un aperçu du charme rural normand.
Avec une population d'environ 500 habitants dont l'âge moyen est de 42,57 ans, la ville propose un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie modérée assure une vie de village authentique tout en restant proche des commodités.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux, on trouve l’école élémentaire Sobelman, située à environ 35 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des écoles maternelles intercommunales et publiques telles que Maurice Prévert, également accessibles en voiture en moins de 8 minutes. Pour les collégiens, plusieurs collèges sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, dont le collège la Hêtraie et le collège Guy de Maupassant. Les lycéens peuvent quant à eux se rendre au lycée Galilée ou au lycée privé la Châtaigneraie, situés à moins de 30 minutes en voiture. Enfin, pour les formations supérieures, le Pôle Formation Uimm Rouen-Dieppe, spécialisé dans l’industrie, est à environ 30 minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que le Centre SSR Pa Centre Hospitalier Darnetal, la Clinique Guillaume, et une unité d’autodialyse assistée, toutes situées à environ 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
L’accessibilité de Saint-Denis-le-Thiboult est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Morgny-la-Pommeraye et de Longuerue - Vieux-Manoir, situées à environ 20 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, elle est relativement proche de l’aéroport de Rouen – Vallée de Seine, à environ 47 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une atmosphère agréable toute l’année. Saint-Denis-le-Thiboult dispose également d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un environnement sain.
En termes de logement, la ville est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (83,7 %), tandis que 14,9 % sont locataires. La part des résidences principales est prédominante (88,4 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et d’une communauté bien établie.
L’économie locale est dynamique avec un taux de chômage relativement bas de 3,1 % et une part active de la population de 74,2 %. Ce contexte favorable renforce l’attractivité de Saint-Denis-le-Thiboult pour les acheteurs souhaitant s’installer dans une commune à la fois paisible et économiquement vivante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-le-Thiboult ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Denis-le-Thiboult ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 596 €, avec des prix pouvant varier entre 1 179 € et 1 849 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 1 919 €, avec des prix qui peuvent aller de 1 441 € à 2 879 € selon les caractéristiques spécifiques.
Pourquoi choisir Saint-Denis-le-Thiboult pour un achat immobilier ?
Cette commune offre un cadre de vie calme avec une forte majorité de maisons individuelles, un bon accès aux établissements scolaires et aux infrastructures médicales situées à proximité, ainsi qu’une bonne desserte par les transports proches, ce qui rend l’investissement intéressant pour une résidence principale.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Saint-Denis-le-Thiboult est essentiellement composée de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du parc immobilier, ce qui favorise un cadre de vie plus spacieux et familial.
Quels sont les principaux moyens de transport accessibles depuis Saint-Denis-le-Thiboult ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité et est à moins d’une heure de route de l’aéroport de Rouen – Vallée de Seine, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Denis-le-Thiboult ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien par des actions simples comme le home staging, en dépersonnalisant et en rafraîchissant l’intérieur. L’accompagnement par un conseiller immobilier local vous aidera à positionner votre bien au juste prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un bien à Saint-Denis-le-Thiboult ?
Les conditions classiques de prêt s’appliquent, notamment la stabilité des revenus et la capacité d’emprunt. La connaissance du prix moyen au m² dans la commune est un atout pour calibrer votre financement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrain à Saint-Denis-le-Thiboult ?
Avec un prix au m² juste et une forte présence de maisons, investir dans une maison avec terrain offre un cadre de vie privilégié, propice à la famille et aux espaces extérieurs.
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