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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Le Houlme : Vivez le confort d’un cadre paisible et accessible 🌿🏡

Le Houlme, charmante commune de Normandie, séduit par son histoire riche, son cadre de vie paisible et son offre immobilière équilibrée. Avec ses 4 127 habitants et un âge moyen de 41,29 ans, cette ville offre un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités en quête de sérénité. Louer une maison à Le Houlme, c’est profiter d’un cadre où la nature se mêle harmonieusement à la proximité des commodités urbaines, rendant chaque journée agréable et fonctionnelle.

Square Habitat, grâce à son expertise locale et son accompagnement personnalisé, vous guide à chaque étape de votre projet de location. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement Le Houlme et ses spécificités, pour vous aider à trouver la maison qui correspond vraiment à vos attentes.

Pourquoi louer une maison à Le Houlme ? 🌟

Le Houlme est une ville chargée d’histoire, qui a su conserver son identité au fil des années. Son patrimoine, bien que discret, reflète un passé industriel et une évolution harmonieuse vers une vie résidentielle de qualité. La commune offre un cadre de vie agréable, où la nature est omniprésente et les infrastructures modernes.

Avec une population active de 68,4 %, Le Houlme bénéficie d’une dynamique locale intéressante, tout en offrant une qualité de vie paisible loin de l’agitation des grandes métropoles. L’éducation y est bien représentée : trois écoles maternelles accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle Jean Lurçat, Olivier Miannay et Jean Picart Ledoux, ainsi qu’un collège à proximité (Collège Jean Zay), facilitent la vie des familles.

Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers comme le CHU de Rouen ou l’Hôpital-HAD de Bois-Guillaume sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical. Le réseau de transport, avec la gare de Malaunay - Le Houlme à seulement 645 secondes à pied du centre-ville, permet une excellente connexion vers Rouen et les environs.

L’environnement naturel est particulièrement attrayant, avec 8 équipements sportifs pour les amateurs d’activités, un climat tempéré avec 130 mm de pluie par mois et 163 heures d’ensoleillement mensuel, qui invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Houlme ? 💶

Le marché locatif des maisons à Le Houlme présente un prix moyen au mètre carré de 9,7 €. Cette valeur reflète un marché accessible, idéal pour les locataires souhaitant bénéficier d’un logement spacieux dans un cadre calme. La répartition des logements montre une prédominance des maisons, qui représentent 63 % du parc immobilier, contre 37 % pour les appartements.

Les maisons en location attirent autant les familles que les jeunes professionnels grâce à un bon équilibre entre qualité et prix. Le taux de locataires s’établit à 48,8 %, presque équivalent à celui des propriétaires (50,1 %), ce qui témoigne d’une mixité sociale et d’une stabilité dans le tissu urbain. La grande majorité des logements (93,5 %) sont des résidences principales, traduisant un fort ancrage des habitants.

L’évolution récente des prix de location des maisons à Le Houlme montre une stabilité encourageante, permettant aux futurs locataires de prévoir un budget juste et adapté. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 218 €, et malgré un taux de chômage de 13,4 %, la population active dynamique contribue à un marché immobilier locatif vivant et attractif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Houlme 🏘️

Basé sur des données vérifiables, les quartiers les plus demandés à Le Houlme sont ceux proches de la gare de Malaunay - Le Houlme, qui offre une accessibilité optimale vers Rouen et ses alentours, très apprécié des actifs. Ces secteurs sont également recherchés pour leur proximité avec les écoles maternelles et le collège, facilitant la vie des familles.

Les zones résidentielles autour du centre-ville profitent d’un bon équilibre entre calme et commodités, ce qui séduit les locataires en quête d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux services essentiels. Leur attractivité vient aussi de la présence d’équipements sportifs et d’espaces verts à proximité.

Quels sont les types de biens disponibles à Le Houlme ? 🏠

Le Houlme propose principalement des maisons individuelles, qui représentent près des deux tiers du parc locatif. Ces logements offrent souvent des jardins, des pièces spacieuses comme un séjour lumineux, plusieurs chambres et parfois même plusieurs étages, idéaux pour les familles. Les appartements viennent compléter cette offre, adaptés aux profils recherchant un logement plus compact.

Neuf ou ancien – que choisir à Le Houlme ? 🔨🏡

Le marché locatif de Le Houlme présente des biens anciens bien entretenus, souvent pleins de charme, avec des caractéristiques architecturales intéressantes et des prix abordables. Le neuf, encore peu développé dans la commune, offre des logements modernes avec des garanties solides et des aménagements contemporains, souvent avec des normes énergétiques avantageuses.

Choisir entre neuf et ancien dépendra de vos priorités : confort moderne et garantie dans le neuf, ou cachet et parfois des volumes plus généreux dans l’ancien. Square Habitat vous accompagne dans cette réflexion pour trouver la solution la plus adaptée à votre projet.

Comment réussir sa location immobilière à Le Houlme ? ✅

Réussir sa location à Le Houlme nécessite de bien définir ses critères : nombre de pièces, présence d’un jardin, étage, et autres exigences comme la proximité des écoles ou des transports. Il est important de préparer un dossier solide, comprenant des garanties fiables, pour sécuriser la location.

Square Habitat vous conseille sur chaque étape, de la recherche du logement à la signature du bail, en passant par la négociation et la compréhension des obligations légales. Nos conseillers vous aident à éviter les pièges courants et à trouver une maison qui corresponde à votre style de vie.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Houlme

Quels types de maisons sont disponibles à la location à Le Houlme ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles avec jardin, plusieurs pièces, et souvent plusieurs étages, adaptées aux familles.

Comment est le marché des maisons avec jardin à Le Houlme ?
Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les maisons offrant un extérieur, idéal pour les familles et les amateurs d’espaces verts.

Quelles garanties sont nécessaires pour louer une maison à Le Houlme ?
Les garanties classiques incluent un garant solvable ou une assurance loyer impayé, souvent exigées pour sécuriser la location.

Quels sont les critères importants pour choisir une maison à louer ici ?
Le nombre de chambres, la surface habitable en m², la présence d’un jardin et la proximité des écoles ou transports sont des critères clés.

Comment trouver une maison avec plusieurs pièces à Le Houlme ?
Square Habitat vous accompagne dans la recherche ciblée selon vos besoins en nombre de pièces, étage ou autres spécificités.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale unique, avec un réseau d’agences implantées partout en France, dont à proximité de Le Houlme. Notre accompagnement est personnalisé, centré sur la réussite de votre projet locatif en toute sérénité.

Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement adaptées, pour que votre projet soit complet et sécurisé. Faire confiance à Square Habitat, c’est bénéficier d’un véritable accompagnement humain et professionnel à chaque étape.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Le Houlme. Contactez une agence Square Habitat proche de chez vous, prenez rendez-vous avec un conseiller dédié, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité. Votre futur chez-vous est à portée de clic !

Réassurance Square Habitat : votre projet locatif sécurisé et réussi 🏡✨

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, de l’estimation du loyer à la signature du bail. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre location grâce à une connaissance approfondie du marché local et à des garanties solides. Louer une maison à Le Houlme devient une expérience simple et maîtrisée, pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Location maison aux alentours de Le Houlme (76770)

Maison à louer aux alentours de Le Houlme (76770)

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