Location appartement Marseille (13014)

Appartement à louer Marseille (13014)

4 annonces

Appartement à louer - MARSEILLE, 3 pièces

MARSEILLE (13004)

Au prix de (par mois)

875 €

Square Habitat vous propose entre les Chartreux et Saint Just un beau Type 3 de 65.46m² en 7e étage avec ascenseur. Appartement refait qui se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur le balcon, vue dominante. Cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, placard dans le couloir. Place de parking en sous-sol privée. Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges. Situé à 6mn à pied du métro des Chartreux et proche des commerces. Adresse : 54, Bd de la Fédération 13004 Marseille

Appartement à louer - MARSEILLE, 3 pièces

MARSEILLE (13014)

Au prix de (par mois)

937 €

Square Habitat vous propose à Sainte Marthe un Type 3 de 64,82m² en 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente avec piscine et au calme. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée (hotte et plaque) ouverte sur le séjour de 28.86m² donnant sur la terrasse de 10.52m², deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Place de parking en sous sol, résidence fermée et sécurisée. Adresse : Les Lavandins 24, Avenue Claude Monet 13014 Marseille

Appartement à louer - MARSEILLE, 4 pièces

MARSEILLE (13004)

Au prix de (par mois)

994 €

Square Habitat vous propose au Coeur des 5 Avenues un Type 4 de 77.63m² en 5e étage et dernier avec ascenseur. Appartement qui se compose d'un séjour salon de 22.77m², une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Idéalement situé proche de toutes les commodités dont commerces, métro et Tramway. Adresse : 9, Avenue Maréchal Foch 13004 Marseille

Appartement à louer - MARSEILLE, 4 pièces

MARSEILLE (13009)

Au prix de (par mois)

1 286 €

Square Habitat vous propose à Michelet Delattre proche de Mazargues un Type 3/4 de 64.94m² en 6e étage avec ascenseur d'une résidence fermée. Il se compose d'un séjour salon avec parquet en chêne ciré ouvrant sur l'un des 3 balcons, belle vue dégagée sur la rade de Marseille, sans vis-à-vis et au calme. Une cuisine indépendante aménagée d'une plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four et lave-vaisselle, loggia fermée et équipée d'un lave linge. 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec toilettes. Cave, parking facile dans la résidence. Adresse : 5, Bd Maréchal Koenig Michelet Delattre 13009 Marseille.

Location appartement Marseille : Vivez au cœur d’une ville dynamique et pleine de charme 🌞🏙️

Marseille séduit par son riche patrimoine historique, son cadre de vie unique et son dynamisme économique. Avec ses 873 076 habitants et un âge moyen de 40,49 ans, cette métropole méditerranéenne allie modernité et authenticité. Louer un appartement à Marseille, c’est profiter d’une ville où l’histoire se mêle à une vie urbaine foisonnante, dans un environnement qui offre un équilibre parfait entre mer, culture et activités économiques.

Célèbre pour son Vieux-Port, ses calanques emblématiques et sa Basilique Notre-Dame-de-la-Garde qui veille sur la cité, Marseille est une ville au caractère affirmé. Son patrimoine reflète plusieurs siècles d’histoire, faisant de chaque quartier un lieu vivant et riche en découvertes. Le climat méditerranéen, avec ses 304 heures d’ensoleillement par an et ses faibles précipitations (63 mm/an), rend le quotidien agréable tout au long de l’année.

En matière d’éducation, Marseille propose une offre complète et accessible : 314 écoles maternelles, dont l’École maternelle Capelette à seulement 185 secondes à pied du centre-ville, 100 collèges avec le Collège Pont de Vivaux à proximité, ainsi que 94 lycées, notamment le Lycée professionnel Jean-Baptiste Brochier à deux pas du cœur de la ville. L’enseignement supérieur est également bien représenté avec 143 universités et centres de formation, comme l’Institut de formation en soins infirmiers la Capelette.

Côté santé, avec 61 hôpitaux et centres médicaux, dont le prestigieux CHU La Timone, Marseille assure une prise en charge complète et de qualité à ses habitants. Quant aux transports, la ville est très bien desservie : 11 gares, 29 stations de métro et 33 stations de tramway facilitent tous vos déplacements urbains et régionaux. L’aéroport Marseille Provence, accessible en voiture, connecte la ville à de nombreuses destinations nationales et internationales.

Enfin, Marseille se distingue par son vaste réseau de 137 parcs et jardins et 384 équipements sportifs, offrant à ses résidents un cadre de vie propice à la détente et à l’activité physique. Cette combinaison d’atouts naturels, historiques et urbains fait de Marseille une ville où il fait bon louer un appartement, que ce soit pour une vie de famille, un projet professionnel ou un investissement locatif.

Pourquoi louer un appartement à Marseille ? 🏡🌿

Louer un appartement à Marseille, c’est choisir une ville où la qualité de vie rime avec diversité et opportunités. Son histoire millénaire se ressent dans ses ruelles, ses monuments et son ambiance cosmopolite. C’est une ville qui attire par son authenticité, son climat doux et son accès direct à la Méditerranée.

Le marché locatif marseillais reflète cette dynamique. La population active, qui représente 57,3 % des habitants, bénéficie d’une économie locale variée malgré un taux de chômage de 14,7 %. Louer à Marseille, c’est aussi profiter d’une ville où le logement est majoritairement constitué d’appartements (85 %), adaptés à une population urbaine et cosmopolite.

L’éducation est un autre point fort, avec un maillage dense d’établissements scolaires et universitaires, ce qui fait de Marseille une ville très attractive pour les familles et les étudiants. Par ailleurs, la présence de nombreux équipements sportifs et espaces verts favorise un mode de vie sain et actif.

Quel est le prix de l’immobilier à Marseille ? 💶📈

Le prix moyen du mètre carré pour la location d’un appartement à Marseille est de 14,8 € par m². Cette tarification reflète une accessibilité relative, tenant compte de la diversité des quartiers et de l’état des logements. L’évolution des prix sur les dernières années montre une tendance stable, avec des variations spécifiques selon les arrondissements, la taille du bien et ses prestations.

À Marseille, 54,7 % des habitants sont locataires, ce qui témoigne d’un marché locatif actif. La majorité des logements sont des résidences principales (88,7 %), avec une faible part de résidences secondaires (3 %), ce qui assure un tissu urbain vivant et durable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Marseille 🏢🚋

Marseille offre une grande variété de quartiers, chacun avec ses spécificités. Le centre-ville, autour du Vieux-Port, séduit par son accessibilité et son dynamisme culturel. Le quartier de la Timone, bien desservi par le métro et proche des établissements hospitaliers et éducatifs, est idéal pour les familles et les étudiants.

Les quartiers comme La Blancarde ou Sainte-Thérèse offrent un bon équilibre entre vie résidentielle, commerces de proximité et transports en commun. Saint-Pierre ou Baille se distinguent aussi par leur accessibilité et leur offre de logements variés.

Ces zones bénéficient d’une excellente desserte en transports : métro, tramways et gares facilitent la mobilité, rendant la ville particulièrement accessible et agréable à vivre.

Quels sont les types de biens disponibles à Marseille ? 🏠🏢

À Marseille, la location concerne majoritairement des appartements (85 %), allant du studio au T4 et plus. On trouve également des lofts et des biens atypiques dans certains quartiers historiques ou en pleine rénovation urbaine. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des locataires, qu’ils soient étudiants, jeunes actifs, familles ou seniors.

Neuf ou ancien – que choisir à Marseille ? 🆕🏚️

L’ancien à Marseille séduit par son cachet, son architecture méditerranéenne et ses emplacements souvent centraux. Les appartements rénovés offrent un bon compromis entre confort et authenticité. Le neuf, quant à lui, garantit des prestations modernes, des normes énergétiques performantes et une gestion simplifiée.

Chaque option présente des opportunités spécifiques, selon votre budget et vos attentes. Marseille, en pleine mutation urbaine, propose régulièrement des programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement.

Comment réussir sa location immobilière à Marseille ? 🎯🔑

Pour louer dans les meilleures conditions à Marseille, il est essentiel de définir clairement vos besoins : nombre de pièces, budget, proximité des transports et des écoles. La sélection rigoureuse du locataire est également un facteur clé pour sécuriser votre investissement.

La rédaction du bail, l’état des lieux et la gestion administrative doivent être confiés à un professionnel capable de sécuriser la transaction. À Marseille, un accompagnement local permet de mieux comprendre les spécificités du marché et les réglementations en vigueur.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Marseille ❓🏘️

Quels sont les critères importants pour la location d'un appartement à Marseille ?
La localisation, la taille du bien, la proximité des transports et des commodités sont essentiels. La sécurité du quartier et la qualité du logement jouent aussi un rôle déterminant.

Quelles agences immobilières à Marseille sont spécialisées dans la location d’appartements ?
Pour une gestion locale et personnalisée, faites confiance à des agences implantées sur place, comme Square Habitat, qui connaissent parfaitement le marché marseillais.

Combien de pièces doit comporter un appartement à Marseille ?
Tout dépend de vos besoins. Les studios et T2 sont très demandés par les étudiants et jeunes actifs, tandis que les familles privilégient souvent les T3 ou plus.

Quels quartiers de Marseille offrent les meilleures opportunités pour louer un appartement avec plusieurs chambres ?
Des quartiers comme La Timone, Baille ou Saint-Pierre proposent une offre variée d’appartements spacieux, bien desservis par les transports et proches des écoles.

Comment consulter les annonces de location d'appartements à Marseille ?
Les agences immobilières locales et leurs sites web sont une excellente source d’annonces fiables et mises à jour régulièrement.

Quelles différences entre appartements meublés et non meublés à Marseille ?
Les logements meublés sont souvent privilégiés par les étudiants et professionnels en mobilité, offrant plus de flexibilité, tandis que les non meublés conviennent à des locations de longue durée.

Quelles sont les étapes pour déposer un dossier de location d’appartement à Marseille ?
Il faut fournir un dossier complet incluant pièces d’identité, justificatifs de revenus, quittances de loyer, et parfois une caution.

Comment sécuriser une transaction lors de la location d'un appartement à Marseille ?
En confiant la gestion à un professionnel qui s’occupe de la rédaction du bail, de l’état des lieux et du suivi des paiements.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡

Square Habitat apporte une expertise en immobilier local grâce à un réseau solide et des conseillers dédiés qui vous accompagnent à chaque étape. Notre connaissance fine du marché marseillais, combinée à notre partenariat avec le Crédit Agricole, vous assure un suivi complet et personnalisé.

Faire confiance à Square Habitat, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique qui sécurise votre projet locatif, de la recherche du locataire jusqu’à la gestion administrative et technique.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver votre appartement à louer à Marseille. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes email pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement est peut-être à un clic !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Marseille 🔑

Avec Square Habitat, votre projet de location à Marseille est entre de bonnes mains. Nous assurons un accompagnement complet, sécurisé et transparent, pour vous permettre de louer en toute sérénité. Notre engagement : valoriser votre bien et optimiser votre investissement locatif, tout en facilitant les démarches administratives.

Pour bénéficier d’un conseil personnalisé et adapté à votre projet, rapprochez-vous de votre agence Square Habitat à Marseille. Trouver mon agence

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